Uffici e Locali commerciali

28 mar alle 02:20
ID: 595779562

UFFICIO A BRESCIA

Brescia (BS)

300.000 €


Dati principali

100 mq

2 Locali

1° Piano

1 Bagno


Descrizione

In via Triumplina, in un contesto prestigioso, moderno ed elegante, proponiamo in vendita ufficio a reddito posto al secondo piano con una superficie totale di circa 100 mq. L'immobile si sviluppa su due livelli: al primo, di circa 70mq, troviamo un locale principale, una seconda stanza ed un servizio igienico, il secondo livello è un soppalco, di circa 30mq. Presente un posto auto privato al piano interrato. La soluzione vanta la presenza di un balcone. Il riscaldamento ed il raffrescamento sono centralizzati. Le spese condominiali ammontano a circa 7.440 euro annui e comprendono le quote del riscaldamento, raffrescamento e acqua. Presente impianto con ricircolo d'aria.Il contratto di locazione in essere ha una durata dal 01/03/2025 al 28/02/2031. L'affitto percepito è di 12.000 € annui per il primo anno di locazione, con una rendita del 4%; di 14.400 € annui per il secondo anno, con una rendita del 4,8%; di 16.800 € annui per il terzo anno di locazione, con una rendita del 5,6%; e, infine, di 19.200 € annui a partire dal quarto anno, a regime, con una rendita definitiva del 6,4%.

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Caratteristiche

  • TipologiaUfficio
  • StatoBuono - abitabile
  • Superficie100 mq
  • Piano1
  • Locali2
  • Bagni1
  • Parcheggio-

Dettagli

Ascensore

Aria condizionata

Energia e riscaldamento

  • RiscaldamentoCentralizzato
  • Classe energeticaG

Indirizzo

Via Giambattista Cipani, 16, 25128 Brescia BS, Italia

Orari

lun

08:30 - 12:30

| 14:30 - 19:30

mar

08:30 - 12:30

| 14:30 - 19:30

mer

08:30 - 12:30

| 14:30 - 19:30

gio

08:30 - 12:30

| 14:30 - 19:30

ven

08:30 - 12:30

| 14:30 - 19:30

sab

Chiuso

dom

Chiuso

UFFICIO A BRESCIA

300.000 €

ID: 595779562