Ufficio a Lecco 3 locali

Descrizione

Appartamento 100 mq in vendita - Lecco Centro Nel cuore di Lecco, in posizione centralissima e ottimamente servita, proponiamo in vendita un ampia soluzione di 100 mq, attualmente adibito a uso ufficio. È già stata verificata la fattibilità del cambio di destinazione d'uso in residenziale, rendendolo ideale sia come abitazione che come investimento. L'immobile è situato in un elegante contesto condominiale signorile, a pochi passi dal centro storico e in posizione strategica anche per chi necessita di accesso rapido alle principali arterie di ingresso e uscita dalla città. Internamente si compone di tre grandi locali, che possono essere facilmente trasformati in una luminosa zona giorno con cucina a vista o separata, due camere da letto e due bagni finestrati. La soluzione si presenta in buono stato: gli impianti sono stati recentemente riattati, gli infissi sono in PVC con doppio vetro, è presente una porta blindata, e le utenze sono autonome. Le spese condominiali risultano contenute, un ulteriore punto a favore per una gestione economica dell'immobile. La classe energetica è D, a conferma di un buon livello di efficienza. Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere nel centro città, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla praticità dei collegamenti stradali. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. - Classe: D - IPE: 41.65 kWh/mc anno