Dati principali

80 mq

2 Locali

2° Piano

1 Bagno

Descrizione

MAZZANO, Viale Brescia - Ufficio di 80 mq al secondo piano nel complesso "Il Triangolo" a Mazzano, servito da ascensore. L'immobile è suddiviso in due ambienti ed è dotato di servizio igienico con doccia. Inserito in un contesto commerciale e direzionale ben servito e facilmente raggiungibile, dispone di impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomi. Completa la proprietà un posto auto esclusivo e un ampio parcheggio antistante. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ -Superficie: Ufficio di 80 mq situato al secondo piano di una palazzina servita da ascensore, suddiviso in due ambienti ben distribuiti e funzionali per attività direzionali o professionali. -Visibilità: Inserito all'interno di un complesso a destinazione mista commerciale, residenziale e direzionale, caratterizzato da una buona frequentazione e presenza di diverse attività. -Posizione: L'immobile si trova nel comune di Mazzano, all'interno del complesso denominato "Il Triangolo", in contesto comodo ai principali servizi. -Servizi igienici: Presente un servizio igienico dotato di vasca da bagno. -Parcheggio: Incluso un posto auto esclusivo all'interno del complesso, oltre ad ampio parcheggio antistante a disposizione di clienti e dipendenti. -Impianti: L'ufficio è dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomi. -Spese condominiali: Le spese condominiali ammontano a circa €700,00 annui. UBICAZIONE E CONTESTO Viale Brescia è una delle principali arterie del comune di Mazzano, con un ruolo strategico per collegamenti e attività commerciali. Si tratta di una via ad alta percorrenza che collega rapidamente Mazzano alla città di Brescia, rendendola particolarmente interessante dal punto di vista logistico e commerciale. Proprio per questo motivo, lungo il viale si sviluppano numerose attività, tra cui negozi, uffici, showroom e servizi. La zona è caratterizzata da una buona accessibilità sia in auto sia con mezzi pubblici, oltre alla presenza di parcheggi e infrastrutture utili per cli

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Caratteristiche

• TipologiaUfficio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie80 mq
• Piano2
• Locali2
• Bagni1
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaEsente
• RiscaldamentoAutonomo