Dati principali

80 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Proponiamo in vendita un ufficio di circa 80 mq, situato al piano terra nel cuore del centro storico di Padenghe sul Garda. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Ubicazione: L'immobile, a destinazione direzionale, è ubicato nel pieno centro storico di Padenghe sul Garda, precisamente in Via Giuseppe Garibaldi, a pochi metri dal principale parcheggio pubblico della zona. La posizione centrale garantisce una comoda accessibilità e la vicinanza ai principali servizi. Superficie: L'ufficio si sviluppa su una superficie complessiva di circa 80 mq ed è caratterizzato da un doppio affaccio, sia sulla corte interna privata sia direttamente sulla strada. La distribuzione interna si presenta attualmente in open space, oltre a un servizio igienico completo di antibagno. Impianti: L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento mediante termoconvettori a parete. Prezzo di locazione: L'immobile è disponibile in locazione a un canone mensile di Euro 650,00. Il canone non è soggetto ad IVA. Non sono presenti spese condominiali. Prezzo di vendita: L'immobile è disponibile anche per l'acquisto al prezzo di Euro 130.000,00, non soggetto ad IVA. Maggiori informazioni disponibili in agenzia. UBICAZIONE E CONTESTO Padenghe sul Garda è un comune di circa 4.600 abitanti situato nel basso Garda, in provincia di Brescia. Il territorio è immerso nel verde delle colline moreniche della Valtenesi, area rinomata per la produzione del Garda Classico. Tra i principali punti di interesse spiccano il Castello medievale di Padenghe e la Pieve di Sant'Emiliano. L'accesso è agevole tramite l'autostrada A4 Torino-Venezia, uscita Desenzano del Garda, proseguendo poi in direzione Salò. Specialisti negli immobili per l'impresa: consulenza qualificata per compravendite e locazioni di immobili produttivi, commerciali, direzionali e logistici.

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Caratteristiche

• TipologiaUfficio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie80 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaEsente