Dati principali

50 mq

2 Locali

3° Piano

1 Bagno

Descrizione

Proponiamo in vendita un elegante ufficio di circa 54 mq situato al terzo piano di una palazzina direzionale completamente vetrata, caratterizzata da un contesto professionale e di rappresentanza. L'affaccio diretto sulla Via del Mare, garantisce ottima visibilità, esposizione e luminosità agli ambienti. L'edificio, sviluppato su quattro livelli è interamente destinato ad uffici, gode di accesso diretto da Via del Mare ed è posto in una posizione strategica e ben collegata ai principali servizi e alle fermate del trasporto pubblico. La presenza di due ascensori rende l'accesso agli uffici particolarmente comodo e funzionale, contribuendo al pregio dell'intero contesto direzionale. L'immobile si compone di ingresso con area reception/sala d'attesa, due stanze e bagno con antibagno, oltre ad un posto auto scoperto assegnato. La distribuzione degli spazi consente inoltre di ricavare facilmente una seconda stanza, rendendo l'ufficio adatto a studi professionali, società di consulenza, studi tecnici, attività amministrative e sedi operative. L'unità è attualmente locata con rendita lorda annua di circa l'8%, risultando quindi una soluzione particolarmente interessante per chi desidera effettuare un investimento immediatamente produttivo. Per chi invece fosse interessato all'utilizzo diretto, l'attuale conduttore ha manifestato la disponibilità a liberare l'immobile, offrendo la possibilità di destinare gli spazi alla propria attività professionale. L'ufficio è dotato di riscaldamento centralizzato con contabilizzazione a consumo. La combinazione tra posizione strategica, affaccio su Via del Mare, ottima luminosità, presenza di due ascensori, redditività e flessibilità di utilizzo rende questa proposta particolarmente interessante sia per investitori sia per professionisti alla ricerca di una sede funzionale e facilmente raggiungibile. TECNOCASA IMPRESA POMEZIA Ci occupiamo di: IMMOBILI INDUSTRIALI, COMMERCIALI e ARTIGIANALI. C'è chi si occupa di tutto

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Caratteristiche

• TipologiaUfficio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie50 mq
• Piano3
• Locali2
• Bagni1
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoCentralizzato
• Classe energeticaF