Dati principali

80 mq

3 Locali

Terra

1 Bagno

Descrizione

Affittasi porzione di colonica ad uso ufficio: una soluzione rara per professionisti e piccoli team che cercano silenzio, rappresentatività e benessere, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Lo spazio è su due piani, con doppi ingressi indipendenti, inserito in un contesto naturale curato e riservato. Composizione: Ampia sala principale, adatta a 1-3 postazioni in open space, con affaccio sulla natura Salottino per accoglienza clienti o pausa Bagno con doccia ad uso esclusivo Cucina ad uso esclusivo Sala con biliardo trasformabile in sala riunioni (10-12 persone) Camino Giardino circa 100 mq con gazebo (in condivisione con la proprietà) Parcheggio gratuito per 4 auto Plus benessere: dall'ufficio partono sentieri nel bosco, perfetti per pause rigeneranti a piedi o in e-bike: un valore concreto per chi lavora con concentrazione e qualità. Inclusi: utenze e riscaldamento, Wi-Fi (con possibilità di linea telefonica), pulizie professionali 1 volta a settimana, nessuna spesa condominiale. Tempistiche: lo spazio sarà pronto e completamente agibile entro circa 30 giorni dall'accordo, con possibilità di adattare alcuni dettagli alle esigenze dell'inquilino. Contesto e regole: stabile adiacente all'abitazione della proprietà. Utilizzo richiesto in orari ufficio lun-ven 8:00-20:00 (altre esigenze su accordo). Presenti cani e gatti: si richiede rispetto per animali e ambiente. Non adatto ad attività rumorose o notturne. Richieste referenze e polizza assicurativa per danni a cose. ? Savignano - Vaiano (PO) 9 min da Vaiano, 25 min da Prato Porta al Serraglio. Ultimi 200 m di strada sterrata percorribile.

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Caratteristiche

• TipologiaUfficio
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie80 mq
• Piano0
• Locali3
• Bagni1
• ParcheggioPosto auto libero, Posto bici, Posto moto

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaIn attesa di certificazione