INDUSTRIALE PRATO srl

Vaiano, Via val di Bisenzio, proponiamo in affitto ampio capannone industriale categoria D07 leggermente rialzato dal piano strada di 1200mq circa.
al capannone si accede tramite cancello carrabile con una apertura di 3.15m.
al piano seminterrato troviamo una ulteriore zona carrabile per carico e scarico merci dove è presente un montacarichi da 2200kg di portata, ampiezza 2.5m x 2.5m con altezza di 2.5m.

l'altezza del capannone è di 4.30m al tirante e di ben 8m al culmine della volta.
completa la proprietà piccolo piazzale fronte strada ad uso comune con un altra unità immobiliare, adatto a parcheggio.
l'immobile è dotato di anello antincendio a norma di legge.



Per maggiori informazioni puoi contattarci al numero ###phonenumber### oppure ###phonenumber###
DISCLAIMER
Il presente annuncio e le informazioni ivi contenute non costituiscono vincolo contrattuale. Gli annunci, nonostante la nostra accuratezza, possono presentare inesattezze, errori, omissioni e/o altre incongruenze dovute a software, gestionali, intelligenza artificiale e altre dinamiche di inserimento e lettura dati.
Ai sensi del vigente Regolamento Europeo GDPR, in materia di privacy, alcuni dati sono censurati, parzialmente o totalmente, o non rappresentativi della realtà.
Le fotografie potrebbero essere immagini di repertorio.
Per avere maggiori informazioni circa documentazione, geoposizionamento, situazione di fatto e di diritto, specifiche contrattuali o altro vi invitiamo a fissare un appuntamento presso le nostre agenzie.
Tecnocasa immobili per l'impresa è la divisione specializzata nella vendita e nella locazione di negozi, uffici, capannoni e attività commerciali: se intendi vendere, locare o ricercare un immobile del genere contattaci: siamo il punto di riferimento nel settore non abitativo.
Grazie a Kiron SpA, società di mediazione creditizia del Gruppo Tecnocasa, abbiamo convenzioni con decine di istituti bancari italiani e siamo in grado di aiutarti nella ricerca del mutuo più adatto

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

CAPANNONE A VAIANO

Arianna

Affittasi porzione di colonica ad uso ufficio: una soluzione rara per professionisti e piccoli team che cercano silenzio, rappresentatività e benessere, senza rinunciare alla comodità dei servizi.

Lo spazio è su due piani, con doppi ingressi indipendenti, inserito in un contesto naturale curato e riservato.

Composizione:
Ampia sala principale, adatta a 1-3 postazioni in open space, con affaccio sulla natura
Salottino per accoglienza clienti o pausa
Bagno con doccia ad uso esclusivo
Cucina ad uso esclusivo
Sala con biliardo trasformabile in sala riunioni (10-12 persone)
Camino
Giardino circa 100 mq con gazebo (in condivisione con la proprietà)
Parcheggio gratuito per 4 auto

Plus benessere: dall'ufficio partono sentieri nel bosco, perfetti per pause rigeneranti a piedi o in e-bike: un valore concreto per chi lavora con concentrazione e qualità.

Inclusi: utenze e riscaldamento, Wi-Fi (con possibilità di linea telefonica), pulizie professionali 1 volta a settimana, nessuna spesa condominiale.

Tempistiche: lo spazio sarà pronto e completamente agibile entro circa 30 giorni dall'accordo, con possibilità di adattare alcuni dettagli alle esigenze dell'inquilino.

Contesto e regole: stabile adiacente all'abitazione della proprietà. Utilizzo richiesto in orari ufficio lun-ven 8:00-20:00 (altre esigenze su accordo). 

Presenti cani e gatti: si richiede rispetto per animali e ambiente. Non adatto ad attività rumorose o notturne.

Richieste referenze e polizza assicurativa per danni a cose.

? Savignano - Vaiano (PO)
9 min da Vaiano, 25 min da Prato Porta al Serraglio. Ultimi 200 m di strada sterrata percorribile.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Ufficio indipendente in colonica immersa nel verde

Nella zona di Vaiano, proponiamo un laboratorio di circa 756 mq con ampi spazi esterni privati.
Il laboratorio infatti dispone di un piazzale ad uso esclusivo davanti all'immobile, oltre ad un ulteriore piazzale sul lato per un totale di 550mq.
L'immobile, recentemente ristrutturato, si presenta come un grande open space principale diviso in due ambienti con diverse altezze.
La parte anteriore ha un'altezza di 5 metri, quella posteriore ha un'altezza al tirante di 4,2 metri mentre l'altezza al culmine della volta è di 6,5 metri.
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LABORATORIO A VAIANO

Vaiano, in via Val di Bisenzio, proponiamo in locazione un immobile ad uso artigianale di circa 100 mq, arricchito da una terrazza panoramica di circa 50 mq.
Attualmente classificato come laboratorio, si evidenzia la possibilità di richiedere il cambio di destinazione d'uso in negozio o ufficio, con i relativi oneri a carico della parte locatrice.
L'immobile è situato in una posizione strategica, con affaccio diretto sulla via principale del paese, caratteristica che lo rende particolarmente adatto anche come vetrina espositiva.
L'unitá immobiliare è situata interamente al primo piano e l'accesso è garantito da una scala esterna esclusiva.
Il fondo, internamente, è composto da un unico locale open space e un servizio igienico. È inoltre prevista la possibilità di installazione di una canna fumaria.
Esternamente, oltre alla terrazza panoramica, è presente un piazzale condominiale di circa 200 mq, pienamente usufruibile come area parcheggio.
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NEGOZIO A VAIANO

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