Dati principali

75 mq

- (Locali)

4° Piano

1 Bagno

Descrizione

? **Un ottimo investimento: Vendesi luminosissimo Ufficio in Ancona - Via Giordano Bruno, Palazzina uffici. ? **Caratteristiche principali:** - **Posizione strategica** in Via Giordano Bruno, al quarto piano di uno stabile direzionale di recente costruzione (2007) con rifiniture di alto livello - **Superficie di circa 75 mq** ben distribuiti, facilmente adattabili alle esigenze del tuo business - **Luminosità eccezionale** grazie alle ampie finestre e all'ottima esposizione - **Disposizione interna funzionale:** ingresso, reception open space, una stanza operativa, una spaziosa stanza principale e bagno con antibagno - **Ascensore** che garantisce accessibilità e comodità ? **Garage singolo di circa 22 mq** incluso, attualmente libero e disponibile per l'affitto a circa 1.500 euro all'anno ? **L'immobile è attualmente locato con contratto regolare, garantendo un reddito annuo di circa 7.200 euro ? **Vantaggi aggiuntivi:** - Edificio di recente costruzione, rifinito con cura - Spazi ideali per professionisti, studi o attività commerciali - Possibilità di gestione immediata e di valorizzare il proprio investimento **Prezzo € 100.000,00 comprensivo del garage. Potenziale rendita di € 8.700,00 annui.** Contattaci subito per una visita o ulteriori informazioni!

Caratteristiche

• TipologiaUfficio
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie75 mq
• Piano4
• Locali-
• Bagni1
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaIn attesa di certificazione
• RiscaldamentoAutonomo