Dati principali

80 mq

- (Locali)

Seminterrato

2 Bagni

Descrizione

Opportunità di Investimento Immobiliare a Termoli - Locale Uso Ufficio già a Reddito Proponiamo in vendita un locale commerciale a destinazione d'uso ufficio (A/10), situato in una posizione strategica a Termoli, precisamente in via Cavalieri di Vittorio Veneto 1/C. L'immobile rappresenta un'ottima opportunità di investimento, in quanto è attualmente locato a un avviato studio medico, garantendo una rendita immediata e sicura. Caratteristiche Principali: Ingresso Autonomo: Il locale gode di un accesso completamente indipendente direttamente dalla strada, senza alcuna necessità di passare dal portone o dagli spazi comuni del palazzo. Garantisce massima privacy e flessibilità di orari. Distribuzione Interna Ottimale: Gli spazi sono sapientemente suddivisi per l'attività professionale e comprendono: Accogliente sala d'attesa / reception Ampio e luminoso studio medico / operativo Due bagni (conformi alle normative vigenti per studi professionali/medici) Posizione Strategica: Situato in una zona centrale e di forte passaggio, ma con il grande vantaggio della comodità: si trova infatti a pochissimi passi da ampi parcheggi pubblici, facilitando al massimo l'accesso per clienti e pazienti. L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo, con finiture curate e a norma. ? Sfogliate la gallery per visionare le foto dettagliate degli interni. Per maggiori informazioni, dettagli sul contratto di locazione in essere o per fissare un appuntamento per una visita, non esitate a contattarci. Trattative riservate.

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Caratteristiche

• TipologiaUfficio
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie80 mq
• PianoSeminterrato
• Locali-
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energetica-