Centro Affari

Rif: AG200
Proponiamo in vendita esclusiva a Castelbottaccio, abitazione ristrutturata nel 2025 di circa 170 mq commerciali disposta su quattro livelli. 
L'immobile è così composto:
- Piano Sotterraneo: tavernetta di 40 mq con angolo cucina e terreno adiacente di 3410 mq.
- Piano Primo: ampio ingresso e sala con balcone.
- Piano Secondo: due camere da letto di cui una con balcone e un bagno.
- Piano Terzo: Ampio sottotetto di 50 mq ideale come ripostiglio. 
L'abitazione è immersa nella quiete di Castelbottaccio, un borgo ricco di fascino, pur godendo di una posizione strategica grazie alla vicinanza a:
- Termoli (località balneare): a soli 50 km.
- Campobasso: a 25 km.
- Pescara (aeroporto): a 147 km, per facili collegamenti aerei.
APE: in fase di elaborazione. 
Codice Rif: AG200 Per Info & Appuntamenti: 3 4 5 3 2 3 4 8 5 7 (anche WhatsApp).

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Casa indipendente - Castelbottaccio

Rif: AG179
In un'oasi di tranquillità a Castelbottaccio, offriamo in vendita esclusiva una porzione di rudere di 90 mq, perfetto per chi sogna di realizzare la propria casa in un contesto rurale e sereno. La struttura, interamente in pietra e mattoni, si sviluppa su due livelli di 45 mq ciascuno e necessita di una completa ristrutturazione, offrendo la libertà di personalizzare ogni dettaglio a proprio piacimento.
La proprietà include un vasto terreno agricolo di 5.440 mq, ideale per chi desidera coltivare un orto, creare un giardino o semplicemente godere di ampi spazi aperti.
Questo rustico gode di una posizione strategica, immerso nella quiete della campagna ma con facili collegamenti:
- 2 km dal centro abitato di Castelbottaccio
- 52 km dalle spiagge di Termoli
- 27 km da Campobasso, uno dei capoluoghi di Regione
- 151 km dall'aeroporto di Pescara
APE: In fase di elaborazione. Codice Rif: AG179 Per Info & Appuntamenti: 3 4 5 3 2 3 4 8 5 7 (anche WhatsApp).

Terreno Agricolo situato a Castelbottaccio (CB)

Rif: AG173
Proponiamo in vendita esclusiva una spaziosa casa cielo terra di 130 mq calpestabili nel suggestivo borgo di Castelbottaccio. Perfetta per chi cerca tranquillità e ampi spazi offrendo ogni comfort e una vista mozzafiato.
L'abitazione si sviluppa su quattro livelli:
- Al piano seminterrato: cantina ideale per uso deposito o per essere trasformata in una graziosa tavernetta; 
-Al piano terra, l'ingresso si apre su un corridoio che conduce a un'ampia cucina dotata di un caratteristico camino, ideale per le serate invernali, e con accesso diretto al balcone panoramico. Completano il piano un soggiorno luminoso con balcone e un bagno.
Salendo al primo piano, la zona notte offre una camera matrimoniale con accesso al terrazzo panoramico sul centro storico, una seconda camera matrimoniale con balcone panoramico e una comoda cameretta.
L'abitazione è immersa nella quiete del borgo di Castelbottaccio, un borgo ricco di fascino, pur godendo di una posizione strategica grazie alla vicinanza a:
- Termoli (località balneare): a soli 50 km, ideale per godersi le spiagge e il mare Adriatico.
- Campobasso: a 25 km, uno dei capoluoghi della Regione con i suoi servizi e la sua storia.
- Pescara (aeroporto): a 147 km, per facili collegamenti aerei sia da Termoli e sia da Campobasso.
ðCodice Rif: AG173 ð±Per Info & Appuntamenti: ###phonenumber### (anche WhatsApp).

Cielo Terra - Castelbottaccio

Rif: AG122
Proponiamo in vendita a Castelbottaccio, casa indipendente di circa 145 mq. L'abitazione si sviluppa su 3 piani, di cui uno è in corso di costruzione. Si compone da: cucina pranzo con annesso giardino, salotto, bagno, camera matrimoniale, due camerette e cantina con bagno. Si completa con il garage. Se cerchi una casa favolosa, questa fa per te! 
Castelbottaccio è un paese tranquillo lontano dai ritmi frenetici della città, ma facilmente raggiungibile. Dista:
50 km da Termoli (località balneare), 25 km Campobasso, 147 km da Pescara (aeroporto internazionale).
APE: In fase di istruttoria.
ðCodice Rif: AG122 ð±Per Info & Appuntamenti: ###phonenumber### (anche WhatsApp).

Rif: AG195
Proponiamo in vendita casa indipendente a Castelbottaccio disposto su due livelli, così composti:
- Piano Terra: ingresso su sala con angolo cottura, camera da letto, bagno e ampio balcone comunicante tra cucina e camera da letto. 
- Piano Seminterrato: rimessa attrezzi con doppio accesso di cui uno carrabile.
Adiacente all'abitazione c'è un ambio terrazzo di circa 50 mq. Il terreno agricolo adiacente all'immobile di circa 11.975 mq. L'immobile dista circa 1000 m dal centro abitato. 
Vivere qui significa immergersi in un borgo unico dove la storia incontra una natura incontaminata. La posizione del è strategica per godersi il Molise:
- Campobasso (34 km): uno dei capoluoghi della. 
- Termoli (46 km): Il mare Adriatico, il Castello Svevo e i collegamenti ferroviari distano circa 40 minuti.
Classe Energetica (APE): In fase di elaborazione
ðCodice Rif: AG195 ð±Per Info & Appuntamenti: ###phonenumber### (anche WhatsApp).

Zeila Brunale

Vendo casa a Castel bottaccio arredata(CB) 65 mq,ristrutturata con camera e cameretta,un bagno,salottino cucina e zona lavanderia. Stufa a pellet Idro con termosifoni e scaldabagno collegati.2 cantine da 20 e 15 mq. Prezzo trattabile.

Casa Castelbottaccio

Rif: AG181
In vendita a Castelbottaccio, proponiamo una splendida casa "cielo-terra" di 127 mq, perfettamente conservata e pronta per essere abitata. La proprietà si sviluppa su tre livelli, offrendo spazi ampi e funzionali.
Al piano terra, l'ingresso si apre su un accogliente e luminoso soggiorno con un incantevole camino, ideale per le serate invernali. L'angolo cottura, con una finestra che incornicia una vista mozzafiato sul panorama circostante, rende ogni pasto un'esperienza unica. Completa il piano un bagno funzionale.
Il primo piano ospita una camera da letto matrimoniale, dotata di balcone e bagno privato. Salendo al secondo piano, si trova un'altra spaziosa camera matrimoniale, caratterizzata da un suggestivo soffitto in legno e da un terrazzo panoramico che offre una vista spettacolare sul borgo di Castelbottaccio.
Il piano sotterraneo è una vera sorpresa: una cucina in muratura con sportelli in legno e un altro camino, un bagno e una cantina con gli allacci per la lavatrice. Questo spazio è perfetto per cene con amici o per un'area hobby dedicata.
La proprietà include anche un terrazzo comune e un giardino privato diviso in due lotti di terreno. È lo spazio ideale per chi ama coltivare un orto o desidera un'oasi verde per rilassarsi. Uno dei lotti comprende anche un pratico deposito in lamiera, perfetto come legnaia.
Il riscaldamento è autonomo, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. Questa casa rappresenta la soluzione ideale per chi cerca tranquillità, spazio e funzionalità, senza rinunciare alla comodità dei servizi nelle vicinanze. 
La posizione del paese è strategicamente vantaggiosa, garantendo ottimi collegamenti:
- A soli 50 km dalle spiagge dorate di Termoli.
- A 25 km da Campobasso, capoluogo di regione con tutti i servizi essenziali.
- A 147 km dall'aeroporto di Pescara, per collegamenti nazionali e internazionali.
APE: In fase di elaborazione.ðCodice Rif: AG181 ð±Per Info & Appuntamenti: ###phonenumber###..

Rif: AG183
Proponiamo in vendita esclusiva a Castelbottaccio, una casa cielo terra di 110 mq commerciali, che offre un' base per personalizzazioni perché necessità di essere ristrutturata completamente. Si sviluppa su quattro livelli:
- Primo Livello: Troviamo una cucina con camino e una sala grande con camino, ambienti che possono diventare il cuore della casa.
- Secondo Livello: Qui ci sono due camere da letto e un bagno, ideali per la zona notte.
- Terzo Livello: È presente un sottotetto, utile per deposito o per futuri sviluppi.
- Livello Sotterraneo: Completano la proprietà due cantine, utili per deposito o per ricavare nuovi spazi come la realizzazione di una tavernetta.
La casa è libera su tutti e quattro i lati, garantendo luminosità e indipendenza.
A circa 20 metri dall'abitazione, c'è un terreno incolto ideale per essere trasformato in un parcheggio privato o per creare un piccolo angolo di relax all'aria aperta. APE: In fase di elaborazione.ðCodice Rif: AG183 ð±Per Info & Appuntamenti: ###phonenumber### (anche WhatsApp).

Rif: AG180
Proponiamo in vendita esclusiva a Castelbottaccio, casa cielo-terra di circa 126 mq disposti su tre livelli. Così composti:
- Piano Terra: doppi ingressi, uno che conduce alla cucina accogliente e l'altro al soggiorno. Qui troviamo anche un bagno, una stanza aggiuntiva ( o disimpegno) e una camera da letto con un suggestivo camino.
- Primo Piano: Salendo, si aprono due ampie camere da letto, ciascuna con un balcone privato che regala una vista panoramica mozzafiato sulle meravigliose strade di Castelbottaccio, un'immagine che invita al relax.
- Piano Interrato: La proprietà è completa con una cantina di 35 mq, un ambiente versatile che si presta magnificamente a essere trasformato in una tavernetta. APE: In fase di elaborazione. 
Vivere a Castelbottaccio significa abbracciare uno stile di vita tranquillo e autentico. Nonostante la sua quiete, la posizione è strategicamente vantaggiosa, garantendo ottimi collegamenti:
- A soli 50 km dalle spiagge dorate di Termoli.
- A 25 km da Campobasso, uno dei capoluoghi di regione con tutti i servizi essenziali.
- A 147 km dall'aeroporto di Pescara, per collegamenti nazionali e internazionali.
ðCodice Rif: AG180 ð±Per Info & Appuntamenti: ###phonenumber### (anche WhatsApp).

Rif: AG186
Proponiamo in vendita un'affascinante porzione di villa a schiera di 75 mq, situata nelle suggestive campagne del borgo di Castelbottaccio ma non lontano dal paese. Questa proprietà offre un'esperienza di vita unica, unendo il fascino della natura circostante con tutti i comfort moderni.
La casa si sviluppa su tre livelli, garantendo spazi ben distribuiti e funzionali. Al piano terra, un luminoso soggiorno con angolo cottura e camino è l'ambiente perfetto per rilassarsi, mentre il piano superiore ospita una confortevole camera da letto matrimoniale e un bagno, ideali per la privacy. Il piano seminterrato, invece, dispone di un comodo garage, un piccolo bagno e un pozzo per l'acqua.
L'esterno è un vero punto di forza: un giardino recintato di 490 mq vi aspetta, arricchito da alberi da frutto come meli e fichi, perfetti per godersi la vita all'aria aperta. Il giardino vanta una vista panoramica mozzafiato sul suggestivo borgo di Castelbottaccio, offrendo uno scenario da sogno. Completa la proprietà un terrazzo con pozzo d'acqua coperto e curato nei minimi dettagli, ideale per cene e pranzi all'aperto, un deposito per la legna e due legnaie.
Questa villa rappresenta la soluzione perfetta per chi desidera una casa accogliente e funzionale in un contesto naturale e tranquillo.
La posizione del paese è strategicamente vantaggiosa, garantendo ottimi collegamenti:
- A soli 50 km dalle spiagge dorate di Termoli.
- A 25 km da Campobasso, capoluogo di regione con tutti i servizi essenziali.
- A 147 km dall'aeroporto di Pescara, per collegamenti nazionali e internazionali.
 APE: in fase di elaborazione. ðCodice Rif: AG186 ð±Per Info & Appuntamenti: ###phonenumber### (anche WhatsApp).

Villa bifamiliare - Castelbottaccio

Rif: AG169
Proponiamo in vendita a Castelbottaccio un'affascinante abitazione cielo terra di circa 150 mq commerciali disposta su quattro livelli, ideale per chi cerca un rifugio tranquillo in un borgo autentico con la comodità di raggiungere facilmente importanti centri.
L'immobile è così composto:
- Piano Sotterraneo: Due spaziose cantine, un bagno e una veranda.
- Piano Primo: Ingresso, accogliente cucina con forno e camino, ampia e luminosa sala.
- Piano Secondo: Due confortevoli camere da letto, entrambe con balcone comunicante che offre una vista panoramica suggestiva sulla strada e sulle dolci colline circostanti.
- Piano Terzo: Ampia mansarda, perfetta per essere adibita a cabina armadio o ulteriore spazio versatile.
L'abitazione è immersa nella quiete di Castelbottaccio, un borgo ricco di fascino, pur godendo di una posizione strategica grazie alla vicinanza a:
- Termoli (località balneare): a soli 50 km, ideale per godersi le spiagge e il mare Adriatico.
- Campobasso: a 25 km.
- Pescara (aeroporto): a 147 km, per facili collegamenti aerei.
APE: in fase di elaborazione. ðCodice Rif: AG147 ð±Per Info & Appuntamenti: ###phonenumber### (anche WhatsApp).

Rif: AG168
Nel cuore del suggestivo borgo di Castelbottaccio, proponiamo in vendita un'eccezionale proprietà su cinque livelli, con circa 400 mq di superficie commerciale.
L'immobile si compone da tre appartamenti situati al piano terra, piano secondo ed infine al piano terzo. Gli appartamenti sono molto luminosi, composti ognuno da: cucina con camino, ampio soggiorno, bagno e due camere con balcone comunicante e panoramico sul borgo di Castelbottaccio.
Altre caratteristiche dell'immobile:
- Dal lato posteriore ci sono tre cantine, due delle quali hanno ingresso interno ed esterno. Queste due cantine di circa 160 mq (commerciali) sono perfette per creare una taverna. 
- Soffitta ad uso deposito.
- Piccolo orto di circa 40 mq con deposito attrezzi.
Recentemente sono stati realizzati i seguenti lavori:
- la facciata posteriore con i tre balconi.
- installazione persiane nuove ai balconi situati al secondo piano e al terzo.
Questa residenza unica offre infinite possibilità, adattandosi perfettamente a diverse esigenze abitative e commerciali.
Immerso nella tranquillità di un borgo autentico, non molto distante da:
- Termoli (località balneare): 50 km
- Campobasso: 25 km
- Pescara (aeroporto): 147 km
APE: In fase di istruttoria. ðCodice Rif: AG168 ð±Per Info & Appuntamenti: ###phonenumber### (anche WhatsApp).

Rif: AG153
Immersa nella tranquillità del pittoresco borgo di Castelbottaccio, proponiamo in vendita un'affascinante casa cielo terra di 163 mq calpestabili.
L'immobile si sviluppa su tre livelli, così composti:
- al primo livello: cucina con camino e balcone ampio, sala, due vani e un bagno
- al secondo livello: tre camere da letto comunicanti tra di loro, luminoso e un disimpegno utile per creare un altro bagno. 
- al livello sotterraneo: ci sono quattro cantine. 
Un elemento caratteristico dell'immobile riguarda il tetto in legno a vista. 
L'immobile necessita di una ristrutturazione parziale che da un'opportunità unica per personalizzare gli spazi e creare la casa dei tuoi sogni, valorizzando le caratteristiche originali e adattandole alle tue esigenze.
Castelbottaccio è un borgo autentico e ricco di tradizioni, è facilmente raggiungibile dalla strada statale Bifernina, garantendo un comodo collegamento con i principali centri della regione.
Dista: 50 km da Termoli (località balneare), 25 km Campobasso, 147 km da Pescara (aeroporto internazionale).
APE: in fase di istruttoria.
ðCodice Rif: AG153 ð±Per Info & Appuntamenti: ###phonenumber### (anche WhatsApp).

Rif: AG150
Proponiamo in vendita un affascinante immobile cielo terra realizzato interamente in pietra, situato nel tranquillo paese di Castelbottaccio. L'immobile con una superficie commerciale di 83 mq, si sviluppa su quattro livelli, così suddivisi:
- Piano Seminterrato: dal lato anteriore c'è una piccola cantina (rimessa), mentre, dal lato posteriore ci sono altre due cantine con una superficie calpestabile totale di 36 mq, perfette per uso deposito o trasformarle in unica grande tavernetta. 
- Piano Terra: Accogliente cucina-pranzo dotata di camino e forno, bagno nel sottoscala.
- Piano Primo: disimpegno dove è possibile realizzare un secondo bagno dotato di tutti i servizi e una camera da letto.
L'immobile è completamente da ristrutturare, offrendo un opportunità per personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. 
Castelbottaccio è un paese tranquillo lontano dai ritmi frenetici della città, ma facilmente raggiungibile. Dista da: 
50 km da Termoli (località balneare), 25 km Campobasso, 147 km da Pescara (aeroporto internazionale).
APE: In fase di istruttoria.
ðCodice Rif: AG150ð±Per Info & Appuntamenti: ###phonenumber### (anche WhatsApp).

Rif: AG194
Se cerchi un rifugio dove il tempo sembra essersi fermato, proponiamo in vendita esclusiva una caratteristica abitazione di circa 66 mq situata nel suggestivo centro storico di Castelbottaccio. Disposta su tre livelli, questa proprietà è la scelta ideale per chi desidera tranquillità e autenticità.
Distribuzione degli spazi:
- Piano Terra: Accogliente ingresso su cucina, impreziosita da un camino, cuore pulsante della casa. 
- Primo Piano: Zona notte composta da una camera matrimoniale, una cameretta con accesso diretto al terrazzo (perfetto per momenti di relax all'aperto) e un bagno.
- Piano Seminterrato: Una cantina, ideale da utilizzare come deposito o magazzino. L'abitazione necessità di una piccola ristrutturazione nella cucina. 
Vivere qui significa immergersi in un borgo unico dove la storia incontra una natura incontaminata. La posizione è strategica per godersi il Molise:
- Campobasso (34 km): uno dei capoluoghi della Regione e i suoi servizi sono raggiungibili in circa 40 minuti.
- Termoli (46 km): Il mare Adriatico, il Castello Svevo e i collegamenti ferroviari distano circa 40 minuti.
Classe Energetica (APE): In fase di elaborazione
ðCodice Rif: AG194 ð±Per Info & Appuntamenti: ###phonenumber### (anche WhatsApp).

Appartamento - Castelbottaccio

Rif: AG172
Proponiamo in vendita a Castelbottaccio una deliziosa abitazione di circa 72 mq, disposta su tre livelli e ideale per chi cerca tranquillità.
Al primo livello, l'ingresso si apre su un pratico corridoio che conduce a un bagno, un cucinino funzionale e una luminosa sala, il cui punto di forza è senza dubbio il terrazzo panoramico, perfetto per godere di momenti di relax con una vista mozzafiato.
Salendo al secondo livello, troviamo l'area notte, composta da un'ampia e luminosa camera matrimoniale e una comoda cameretta, quest'ultima arricchita da una cabina armadio e una finestra che offre un'ulteriore vista panoramica.
Il livello sotterraneo si compone da due spaziose cantine di 24 mq, facilmente trasformabili in una graziosa tavernetta con uscita su strada che porta al giardino di circa 100 mq. 
L'abitazione è immersa nella quiete di Castelbottaccio, un borgo ricco di fascino, pur godendo di una posizione strategica grazie alla vicinanza a:
- Termoli (località balneare): a soli 50 km, ideale per godersi le spiagge e il mare Adriatico.
- Campobasso: a 25 km. 
- Pescara (aeroporto): a 147 km, per facili collegamenti aerei sia da Termoli e sia da Campobasso.
APE: in fase di elaborazione.ðCodice Rif: AG171 ð±Per Info & Appuntamenti: ###phonenumber### (anche WhatsApp).

Proponiamo in Vendita un'affascinante porzione di villa a schiera di 75 mq, situata nelle suggestive campagne del borgo di Castelbottaccio ma non lontano dal paese. Questa proprietà offre un'esperienza di vita unica, unendo il fascino della natura circostante con tutti i comfort moderni.
La casa si sviluppa su tre livelli, garantendo spazi ben distribuiti e funzionali. Al piano terra, un luminoso soggiorno con angolo cottura e camino è l'ambiente perfetto per rilassarsi, mentre il piano superiore ospita una confortevole camera da letto matrimoniale e un bagno, ideali per la privacy. Il piano seminterrato, invece, dispone di un comodo garage, un piccolo bagno e un pozzo per l'acqua.
L'esterno è un vero punto di forza: un giardino recintato di 490 mq vi aspetta, arricchito da alberi da frutto come meli e fichi, perfetti per godersi la vita all'aria aperta. Il giardino vanta una vista panoramica mozzafiato sul suggestivo borgo di Castelbottaccio, offrendo uno scenario da sogno. Completa la proprietà un terrazzo con pozzo d'acqua coperto e curato nei minimi dettagli, ideale per cene e pranzi all'aperto, un deposito per la legna e due legnaie.
Questa villa rappresenta la soluzione perfetta per chi desidera una casa accogliente e funzionale in un contesto naturale e tranquillo.
La posizione del paese è strategicamente vantaggiosa, garantendo ottimi collegamenti:
- A soli 50 km dalle spiagge dorate di Termoli.
- A 25 km da Campobasso, capoluogo di regione con tutti i servizi essenziali.
- A 147 km dall'aeroporto di Pescara, per collegamenti nazionali e internazionali.
Codice di riferimento: AG186. APE: in fase di elaborazione. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci al numero ###phonenumber### anche tramite WhatsApp.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Casa di campagna a Castelbottaccio

Proponiamo in Vendita esclusiva una spaziosa casa Cielo Terra di 130 mq calpestabili nel suggestivo borgo di Castelbottaccio. Perfetta per chi cerca tranquillità e ampi spazi offrendo ogni comfort e una vista mozzafiato.
L'abitazione si sviluppa su quattro livelli:
- Al piano seminterrato: cantina ideale per uso deposito o per essere trasformata in una graziosa tavernetta;
-Al piano terra, l'ingresso si apre su un corridoio che conduce a un'ampia cucina dotata di un caratteristico camino, ideale per le serate invernali, e con accesso diretto al balcone panoramico. Completano il piano un soggiorno luminoso con balcone e un bagno.
Salendo al primo piano, la zona notte offre una camera matrimoniale con accesso al terrazzo panoramico sul centro storico, una seconda camera matrimoniale con balcone panoramico e una comoda cameretta, perfetta per figli o per ospiti.
L'abitazione è immersa nella quiete del borgo di Castelbottaccio, un borgo ricco di fascino, pur godendo di una posizione strategica grazie alla vicinanza a:
- Termoli (località balneare): a soli 50 km, ideale per godersi le spiagge e il mare Adriatico.
- Campobasso: a 25 km, vivace capoluogo regionale con i suoi servizi e la sua storia.
- Pescara (aeroporto): a 147 km, per facili collegamenti aerei sia da Termoli e sia da Campobasso.

Trattativa riservata.

Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto sereno e caratteristico, con tutti i comfort e ampi spazi interni. APE: in fase di elaborazione. Codice Riferimento: AG173. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita, non esitate a contattarci al numero ###phonenumber### (disponibile anche su WhatsApp).

Cielo Terra di 130 mq a Castelbottaccio

Rif: AG178
Nel cuore del suggestivo borgo antico di Castelbottaccio, proponiamo in vendita esclusiva, una casa indipendente di 75 mq interamente realizzata in pietra. L'immobile, da ristrutturare completamente, offre un potenziale enorme per essere trasformato in base ai tuoi gusti e alle tue esigenze.
La proprietà si sviluppa su due livelli:
- Piano Terra: Accessibile da un accogliente terrazzo, questo livello ospita la cucina con camino, una camera da letto e una stanza dove è possibile realizzare il bagno che attualmente non è disponibile. 
- Piano Semi-Sotterranea: Un'ampia stanza che potrebbe diventare una caratteristica tavernetta, una cantina per uso deposito e un ripostiglio situato sotto il terrazzo.
A completare la proprietà, un piccolo giardino, perfetto per momenti di relax all'aria aperta.
Castelbottaccio è un borgo incantevole che unisce la tranquillità di una vita di paese con la comodità dei collegamenti con le principali città e attrazioni della regione:
- A soli 50 km dalle spiagge dorate di Termoli.
- A 25 km da Campobasso, uno dei capoluoghi della Regione con tutti i suoi servizi.
- A 147 km dall'aeroporto di Pescara.
APE: In fase di elaborazione. ðCodice Rif: AG178 ð±Per Info & Appuntamenti: ###phonenumber### (anche WhatsApp).

Rif: AG151
Proponiamo in vendita esclusiva a Castelbottaccio, incantevole casa cielo terra di 172 mq (superficie commerciale), disposta su più livelli e caratterizzata da una doppia esposizione che garantisce luminosità in ogni ambiente.
L'immobile è composto da:
- Zona giorno: ingresso su cucina, soggiorno e cucinino entrambi con accesso diretto a un terrazzo panoramico di 35 mq, perfetto per godere di una vista mozzafiato sui dintorni.
- Zona notte: due camere da letto spaziose e un bagno funzionale.
Ulteriori spazi: 
- Sottotetto di 40 mq. 
- Tre cantine per un totale di 60 mq, di cui una adibita a tavernetta, collegata con il giardino privato di circa 70 mq, in parte coperto da una tettoia smontabile, perfetto per momenti all'aperto. Il giardino è accessibile sia internamente dall'abitazione che da una servitù di passaggio che porta alla strada comunale.
L'immobile necessita di piccoli interventi di manutenzione ordinaria. Posizione privilegiata in un paese tranquillo, lontano dal caos cittadino ma facilmente raggiungibile. APE: in fase di ottenimento. 
Castelbottaccio è un paese tranquillo lontano dai ritmi frenetici della città, ma facilmente raggiungibile. Dista da:
50 km da Termoli (località balneare), 25 km Campobasso, 147 km da Pescara (aeroporto internazionale).
APE: In fase di istruttoria.
ðCodice Rif: AG151 ð±Per Info & Appuntamenti: ###phonenumber### (anche WhatsApp).

Rif: AG182
Proponiamo in vendita esclusiva a Castelbottaccio un'antica e prestigiosa casa signorile, cielo terra, di circa 204 mq, distribuita su quattro livelli e con doppio ingresso.
L'immobile si compone: 
- al piano seminterrato: una suggestiva cantina a botte di 40 mq, perfetta per essere trasformata in una splendida tavernetta.
- al piano terra: ingresso, ampia sala, una cucina, un bagno e una camera con camino che offre un'atmosfera accogliente e un secondo ingresso, .
- al primo piano: la zona notte è composta da tre camere da letto, luminose e ariose, ognuna con balcone o finestra e bagno.
- e infine al terzo piano (Sottotetto): un ampio locale sottotetto, grezzo che offre ulteriori possibilità di utilizzo come deposito. 
L'immobile mantiene intatto il suo fascino d'epoca, con dettagli che possono essere valorizzati attraverso una breve ristrutturazione. Questa permetterà di riportare al loro splendore anche gli antichi pavimenti, conservando il carattere originario della casa.
Grazie alla sua metratura e alla disposizione degli spazi, l'abitazione è ideale per una grande famiglia o per due nuclei familiari. Si VENDE sia come unica soluzione abitativa che come due unità immobiliari separate, offrendo così la massima flessibilità. 
La posizione del paese è strategicamente vantaggiosa, garantendo ottimi collegamenti:
- A soli 50 km dalle spiagge dorate di Termoli.
- A 25 km da Campobasso, capoluogo di regione con tutti i servizi essenziali.
- A 147 km dall'aeroporto di Pescara, per collegamenti nazionali e internazionali.
APE: In fase di elaborazione.ðCodice Rif: AG182 ð±Per Info & Appuntamenti: ###phonenumber### (anche WhatsApp).

Rif: AG176
Proponiamo in vendita due appezzamenti di terreno agricolo fronte strada per un totale di 2840 mq. che ospitano un uliveto di circa 60 piante di Leccino, alcune vecchie di quasi 40 anni. Queste piante, sono pronte a offrire i loro frutti d'oro per produrre un olio extra vergine d'oliva eccezionale, perfetto per deliziare la vostra tavola.
Il paese di Castelbottaccio è un piccolo gioiello, ricco di tradizioni autentiche e un'atmosfera serena che offre la pace e la tranquillità che cerchi. Luogo ideale per chi cerca la quiete e la bellezza della vita di paese, pur rimanendo ben collegato alle città circostanti essendo distante:
- a soli 50 km dalle spiagge dorate di Termoli, per godersi il mare d'estate.
- a 25 km da Campobasso, il capoluogo di regione, con tutti i suoi servizi.
- a 147 km dall'aeroporto di Pescara.
ðCodice Rif: AG176 ð±Per Info & Appuntamenti: ###phonenumber### (anche WhatsApp).

Terreno Agricolo - Castelbottaccio

Rif: AG174
Proponiamo in vendita esclusiva a Castelbottaccio due case vicine e indipendenti. Le proprietà, vendibili congiuntamente, sono state pensate per offrire il massimo comfort e funzionalità.
La Prima Abitazione: Eleganza e Dettagli Curati.
Questa casa indipendente di 100 mq come si sviluppa su quattro piani, offrendo spazi ben definiti e rifiniture di pregio:
- Piano Seminterrato: Con ingresso diretto dalla strada, troviamo una splendida tavernetta in pietra curata nei minimi particolari, dotata di una caratteristica cucina in muratura e camino, l'ambiente ideale per serate conviviali.
- Piano Rialzato: Qui si trova l'ingresso principale della casa che si apre su una sala con angolo cottura e un bagno con doccia, un ambiente accogliente e funzionale.
- Primo Piano: Dedicato alla zona notte, questo livello ospita una camera matrimoniale con cabina armadio e balcone, una cameretta con balcone e un ampio bagno signorile, garantendo comfort e praticità.
- Terzo Piano: Un pratico sottotetto da utilizzare come deposito.
Inoltre, la proprietà include una cantina ristrutturata di circa 20 mq, perfetta come legnaia. Questa casa è stata completamente ristrutturata con attenzione ai minimi dettagli, pronta per essere abitata. Non si vende arredata. 
La Seconda Abitazione: Spazi Funzionali e Potenziale da Personalizzare. 
La casa di 110 mq commerciali, offre un' base per personalizzazioni perché necessità di essere ristrutturata completamente. Si sviluppa su quattro livelli: 
- Primo Livello: Troviamo una cucina con camino e una sala grande con camino, ambienti che possono diventare il cuore della casa.
- Secondo Livello: Qui ci sono due camere da letto e un bagno, ideali per la zona notte.
- Terzo Livello: È presente un sottotetto, utile per deposito o per futuri sviluppi.
- Livello Sotterraneo: Completano la proprietà due cantine, utili per deposito o per ricavare nuovi spazi come la realizzazione di una tavernetta.
Entrambe le case sono libere su tutti

Nel cuore del suggestivo borgo di Castelbottaccio, proponiamo in vendita un'eccezionale proprietà su cinque livelli, con circa 400 mq di superfice commerciale e 325 mq superfice calpestabili. Questa residenza unica offre infinite possibilità, adattandosi perfettamente a diverse esigenze abitative e commerciali.

Caratteristiche principali:
- Spazi Ampi e Versatili: Tre appartamenti indipendenti da ristrutturare parzialmente.
- Due cantine di circa 160 mq (commerciali), perfette per creare una taverna, una sala hobby o spazi di stoccaggio.
- Soffitta ad uso deposito
- Piccolo orto di circa 40 mq.

Appartamenti Luminosi e Panoramici:
- Ogni appartamento è composto da cucina con camino, sala, bagno e due camere da letto.
- Ampi balconi panoramici con vista mozzafiato sul borgo di Castelbottaccio, per momenti di relax indimenticabili.
- Persiane scorrevoli nuove al secondo piano.

Ideale per Diverse Soluzioni:
- Perfetto per la realizzazione di una casa famiglia, offrendo spazi separati e confortevoli per gli ospiti.
- Ottimo per un B&B, grazie alla presenza di tre appartamenti indipendenti e alla posizione strategica del borgo.
- Soluzione ideale per famiglie numerose composte da tre nuclei familiari o gruppi di amici che desiderano vivere insieme mantenendo la propria indipendenza.

Posizione Strategica: Immerso nella tranquillità di un borgo autentico, ma a breve distanza da importanti centri urbani:
Termoli (località balneare): 50 km Campobasso: 25 km Pescara (aeroporto): 147 km.
APE: In fase di istruttoria. Codice Riferimento: AG168
Non perdere questa occasione unica di investimento!
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3 appartamenti al prezzo di uno a Castelbottaccio

Rif: AG184
Nel pittoresco centro storico di Castelbottaccio, proponiamo in vendita una caratteristica casa "cielo-terra" di 195 mq, che offre il perfetto connubio tra fascino antico e tranquillità del borgo. 
La casa si sviluppa su quattro livelli, pensati per accogliere e sorprendere.
- Al piano terra, l'ingresso su corridoio che conduce a un'accogliente cucina e a una tavernetta con camino, perfetta per serate intime. Un luminoso soggiorno, arricchito da un balcone panoramico, regala una vista mozzafiato. Un piccolo bagno di servizio completa il piano.
- Salendo al primo piano, si scopre la zona notte. Qui si trovano una spaziosa camera matrimoniale con due balconi, una cameretta con balcone e un bagno. 
- Il secondo piano ospita la camera da letto, con una vera e propria chicca: un terrazzo verandato che offre una vista spettacolare e impareggiabile sulle dolci colline di Castelbottaccio.
- La proprietà è completa di due cantine e un grazioso giardino privato, questa proprietà è un vero gioiello da scoprire. Le cantine si trovano al piano seminterrato , ideali per conservare vini o per creare uno spazio aggiuntivo. 
All'esterno, un piccolo giardino privato, attualmente da ripulire, aspetta solo di essere trasformato in un'oasi di tranquillità. APE in fase di elaborazione. ðCodice Rif: AG184 ð±Per Info & Appuntamenti: ###phonenumber### (anche WhatsApp).)

Rif: AG177
Proponiamo in vendita, nel suggestivo borgo di Castelbottaccio, una meravigliosa casa cielo-terra di 150 mq totali. 
La casa si sviluppa su quattro livelli:
- al piano seminterrato c'è la cantina divisa in due ambienti da dove è possibile accedere al giardino. 
- al piano terra c'è una graziosa cucina dotata di un camino e un forno a legna, inoltre c'è una spaziosa camera che può essere trasformata in un luminoso soggiorno, una comoda veranda, un bagno e un terrazzo panoramico con una vista mozzafiato sulle dolci colline circostanti.
- al primo piano si trova salendo dall'ingresso esterno una stanza con camino e forno a legna, da cui si accede a una seconda camera da letto.
- infine al secondo piano c'è una terza camera da letto.
La proprietà necessità di essere ristrutturata è si completata con un giardino privato di 190 mq, uno spazio esterno incantevole dove potrai rilassarti all'aria aperta, coltivare un piccolo orto o semplicemente goderti la quiete del borgo.
APE: in fase di elaborazione. ðCodice Rif: AG177 ð±Per Info & Appuntamenti: ###phonenumber### (anche WhatsApp).

Proponiamo in vendita un affascinante immobile cielo terra, situato nel tranquillo paese di Castelbottaccio. L'immobile, con una superficie commerciale di 83 mq, si sviluppa su quattro livelli ed è ideale per chi cerca un progetto di ristrutturazione in un contesto sereno e facilmente accessibile.
Caratteristiche dell'immobile:
- Piano Primo e Secondo Seminterrato: Due cantine con una superficie calpestabile totale di 36 mq, perfette per riporre attrezzature o come spazio di deposito.
- Piano Terra: Accogliente cucina-pranzo dotata di camino e forno, con un sottoscala ove è possibile realizzare un piccolo bagno.
- Piano Primo: Una spaziosa camera da letto, ideale come rifugio personale.
Completa la proprietà un terrazzino di 6 mq, perfetto per godere di momenti di relax all'aria aperta.
L'immobile è completamente da ristrutturare, offrendo un'ottima opportunità per personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Situato in un paese tranquillo, è lontano dai ritmi frenetici della città, ma facilmente raggiungibile.
APE: In fase di istruttoria.
Codice Riferimento: AG150
Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci al numero ###phonenumber### (disponibile anche su WhatsApp). Non perdere l'opportunità di trasformare questo immobile nella tua nuova casa!

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Casa in pietra a Castelbottaccio

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