Zona di FORTISSIMO passaggio

Dati principali

80 mq

1 Locale

Rialzato

1 Bagno

Descrizione

In zona di FORTISSIMO passaggio ,lungo la via Cervese ,asse Cesena Cervia , zona Villa Chiaviche , affittasi bellissimo negozio Appena ristrutturato di circa 80 mq e forse piu , affacciato si strada Classe catastale C3. Trattasi di unico vano con due vetrine fronte strada , piccola pertinenza antistante alle vetrine.Dotato di infissi nuovissimi, ottimamente insonorizzato, imbiancato di nuovo,pavimento in flottante, impianto illuminazione composto da faretti e inserti led per tutta le lunghezze delle vetrine, impianto riscaldamento a inverter dual split Nuovi 2025 Classe AA+ ,piccolo boiler40lt acqua calda nuovo per sanitari . Dotato ovviamente di servizio igienico, e scantinato non abitabile , servito da scaletta a chiocciola per eventuale deposito. Condizioni eccellenti, adattissimo per varie attività, tra cui gelaterie, studi tecnici, agenzie immobiliari, studi medici, spazi Espositivi, etc etc. No intermediazioni Immobiliare ( nessuna agenzia ) trattativa tra privati, non è soggetto ad IVA Contratto 6+6 con deposito cauzionale di 3 mesi al momento della stipula. Per info 3477621299 Marcello Grazie per l'attenzione.

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Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie80 mq
• PianoRialzato
• Locali1
• Bagni1
• ParcheggioPosto auto libero

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaIn attesa di certificazione