Dati principali

350 mq

8 Locali

Su più livelli

2 Bagni

Descrizione

Si propone in vendita una porzione di tipica cascina piemontese in Baldissero torinese, caratteristico paese immerso nelle colline Torinesi, facilmente raggiungibile da Chieri e Torino sia con mezzi privati sia con il trasporto pubblico. Il paese offre i principali servizi per la vita quotidiana: scuole fino alla secondaria di primo grado, supermercato con ambulatori medici, bar, edicola, pizzeria, servizi alla persona e spazzi di aggregazione. La proprietà, appartenuta da sempre alla stessa famiglia, conserva il fascino autentico di una dimora storica e presenta caratteristiche oggi difficili da trovare: ampi spazzi, importanti possibilità di recupero e un'elevata privacy, garantita dalla posizione riservata e dall'assenza di passaggi pedonali o veicolari attraverso la proprietà. La proprietà comprende circa 200 mq catastali abitabili, distribuiti su due livelli, con 6 camere, 2 bagni, 2 cucine e due impianti di riscaldamento separati, a metano ed a pellet. Importanti ristrutturazioni sono state eseguite nel 1967, 1995 e 2021. Completano la proprietà circa 80 mq di fabbricato da ristrutturare, un ulteriore cascinale di circa 40 mq , garage di 51 mq, due cantine scavate nella roccia di circa 75 mq complessivi, 1.000 mq di terreno privato e due cortili. Presenti inoltre un pozzo sorgivo profondo circa 17 metri, leccio secolare ed una cisterna interrata. La presenza di due unità abitative, una già ristrutturata e l'altra da recuperare, offre interessanti possibilità progettuali, permettendo di personalizzare gli spazzi mantenendo indipendenza e privacy. Una soluzione di carattere, ideale per chi cerca una dimora storica sulle colline Torinesi, con il fascino dell'architettura tradizionale e concrete possibilità di valorizzazione secondo un progetto personale. L'attuale proprietario è in fase di trasferimento presso una nuova abitazione, attualmente in costruzione. Se interessati contattare il numero 3478307375

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie350 mq
• Piano1
• Locali8
• Bagni2
• ParcheggioBox privato, Posto auto riservato, Posto auto libero, Posto bici, Posto moto

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaE