A Catania villetta angolare panoramica

Dati principali

210 mq

4 Locali

Su più livelli

3 Bagni

Descrizione

In Via Antonino Cassarà, traversa di Via Sgroppillo, in posizione strategica al confine con San Gregorio di Catania, nel territorio del Comune di Catania, proponiamo in vendita una villetta angolare panoramica, edificata nel 2013, distribuita su tre livelli fuori terra oltre piano sottostrada. La proprietà si distingue per l'ottima esposizione, la luminosità degli ambienti e gli ampi spazi esterni che la rendono ideale per chi desidera comfort e privacy. Distribuzione interna: - Piano sottostrada: ampio locale garage con annessa cantina; corte esterna di circa 90 mq, in parte adibita a parcheggio con tettoia. - Piano terra: luminosa zona living con salone/pranzo, bagno ospiti, grande cucina abitabile, dispensa e splendida corte angolare di oltre 140 mq, parzialmente pavimentata, ideale per momenti di convivialità all'aperto. - Piano primo: camera matrimoniale con bagno privato, due camerette e ulteriore bagno a servizio del piano. - Piano secondo: locale stenditoio e due porzioni di sottotetto non abitabile. L'immobile si presenta in eccellenti condizioni manutentive, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. Disponibilità a partire da fine giugno 2026. Soluzione ideale per famiglie alla ricerca di una residenza moderna, panoramica e ben collegata, in contesto tranquillo ma a pochi minuti dai principali servizi.

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie210 mq
• Locali4
• Bagni3
• ParcheggioBox privato, Posto auto riservato, Posto moto

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energetica-