Dati principali

500 mq

Più di 10 Locali

- (Piano)

Più di 3 Bagni

Descrizione

RIF 4261 Stai cercando una casa indipendente, immersa nel verde e lontana dal caos, dove spazio, privacy e tranquillità siano protagonisti? E se non fosse una semplice casa, ma una splendida villa di circa 500 mq, circondata da un meraviglioso parco privato di 5.000 mq? Fermati qui: Immobiliare Rinaldelli ha la soluzione che stavi cercando, siamo a Pollenza non lontano dal centro storico, in posizione panoramica e al centro tra Macerata e Tolentino con di fronte un panoramica meraviglioso versa la vallata fino a Treia. Proponiamo in vendita una villa indipendente di ampia metratura, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare a spazi generosi e comfort. La proprietà si sviluppa su più livelli e offre ambienti ampi e versatili, ideali per famiglie numerose, più nuclei familiari o per chi cerca spazi dedicati a lavoro e relax. Al piano terra sotto strada troviamo una taverna, uno studio, un bagno, una cantina, un garage di 74 mq e un ampio porticato di 116 mq. Il piano terra ospita la zona abitativa principale, composta da un grande ingresso, cucina con caminetto, dispensa, sala da pranzo, un grande salone, cinque camere da letto con balconi panoramici, due bagni e uno spogliatoio. Il piano ammezzato offre un salone di circa 75 mq, un ripostiglio e due terrazzini panoramici, oltre a soffitte non abitabili. A completare gli spazi interni vi è una mansarda abitabile di circa 85 mq, con soggiorno, camera, ripostiglio, bagno-lavanderia e balcone panoramico. Dal punto di vista energetico, l'immobile è dotato di un impianto fotovoltaico da 6 kW con due batterie d'accumulo, due pompe di calore Vaillant con gestione da remoto, radiatori in acciaio e sei climatizzatori Mitsubishi caldo/freddo. Il vero valore aggiunto è il parco recintato di circa 5.000 mq, arricchito da ulivi, alberi da frutto e piante secolari, che garantisce privacy, tranquillità e ampi spazi all'aperto. Il Prezzo? Sembra quello di un appartamento, € 398.000,00 trattabili !

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie500 mq
• Piano0
• LocaliPiù di 10
• BagniPiù di 3
• Parcheggio-

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaA1