AMPIA BIFAMILIARE INDIPENDENTE A POCHI PASSI DAL M

Descrizione

Rif: 145842 - 27/01/2026 (193447806) - In Via Alcide De Gasperi, a soli 250 metri dal mare, proponiamo in vendita un terratetto plurifamiliare indipendente libero su quattro lati, situato in una zona residenziale tranquilla e ben servita, ideale per chi desidera coniugare comfort, indipendenza e vicinanza al mare. L'immobile si sviluppa su due livelli per una superficie commerciale complessiva di circa 240 m², e sorge su un'area privata di 663 m² completamente recintata e in gran parte adibita a giardino. Caratteristiche principali: - Piano terra e primo piano collegati internamente; - Tre ampie camere da letto; - Due bagni completi e finestrati; - Cucina abitabile; - Soggiorno con camino; - Balcone e terrazzo, ideali per momenti di relax; - Taverna e cantina al piano seminterrato; - Due box auto e cinque posti auto esterni; - Riscaldamento autonomo a metano con radiatori; - Infissi in legno con doppi vetri; - Ottima esposizione su tutti i lati, che garantisce luminosità durante l'intera giornata. L'abitazione è in buono stato manutentivo e viene venduta non arredata, pronta per essere abitata o personalizzata secondo le proprie esigenze. La disposizione interna e la metratura rendono la casa perfetta anche per due nuclei familiari che desiderano condividere spazi indipendenti all'interno della stessa proprietà. Opportunità per imprese e investitori: Come previsto dalle normative vigenti, è possibile valutare un intervento di demolizione e ricostruzione, con capacità edificatoria indicativa per la realizzazione di 8 unità abitative (da verificare presso gli uffici competenti). Una soluzione ideale per chi cerca un investimento immobiliare in una delle località più apprezzate della costa abruzzese. L'immobile si trova in Via Alcide De Gasperi, a breve distanza dal lungomare di Tortoreto e dai principali servizi, scuole, negozi e vie di comunicazione. Un contesto residenz