Ampia porzione di villa bifamiliare in CLASSE A4 C

Descrizione

Rif: CM 109 C (193447578) - Valsamoggia : località Crespellano Via Alcide De Gasperi Ampia porzione di villa bifamiliare in CLASSE A4 con finiture di pregio Nella zona residenziale più esclusiva del paese di Crespellano comodo a tutti i servizi e dotata di videosorveglianza proponiamo elegante porzione di villa bifamiliare in Classe Energetica A4, caratterizzata da finiture di alto livello e accorgimenti costruttivi mirati al massimo risparmio energetico. L'immobile, disposto su tre livelli internamente è composto al piano terra da luminosa zona giorno con ampia sala con cucina a vista su misura firmata Cucine Lube, bagno di generose dimensioni. Collegato da scala in muratura si accede al piano primo dove troviamo il disimpegno notte, 3 camere di cui una con balcone e due bagni. Proseguendo sempre attraverso un scala in muratura accediamo al piano mansarda dove troviamo un grande locale open space, un bagno con vasca e il locale tecnico. Completano la proprietà un garage doppio collegato internamente all'abitazione, chiuso da basculante coibentata motorizzata con doppio motore. Curata area esterna suddivisa in: due giardini frontali all'ingresso, un ampio giardino sul retro e la zona laterale pavimentata con spazio per parcheggiare fino a 4 auto. Dotazioni e caratteristiche tecniche: * Inferriate apribili su tutte le finestre del primo e secondo piano; * Porte - finestre artigianali di alta qualità; * Impianto di climatizzazione con pompa di calore in tutti gli ambienti; * Riscaldamento a pavimento su tutti i livelli; * Solai realizzati in doppio spessore con pannelli fonoassorbenti; * Coibentazioni specifiche nelle pareti di confine; * Tetto in legno a vista coibentato con materiali ignifughi ad alto isolamento termico e acustico; * Infissi di ultima generazione. * Certificato energetico "Classe A4" * Videosorveglianza Soluzione ideale per chi cerca comfort, - Classe: A+ - IPE: 26.69 kWh/mq anno