Dati principali

350 mq

6 Locali

Su più livelli

Più di 3 Bagni

Descrizione

Questa splendida villa indipendente situata a San Mauro Forte (Matera) è l'opportunità perfetta per chi cerca la tranquillità della collina lucana senza rinunciare al massimo comfort. L'immobile si sviluppa su quattro livelli per circa 310 mq calpestable (350 mq commerciali), circondato da un grazioso giardino privato di circa 100 mq, verande e balconi perimetrali che offrono uno spazio esterno ideale per rilassarsi o mangiare all'aperto. Un immobile versatile: perfetto per due nuclei familiari o per un progetto turistico Grazie alla sua comoda distribuzione e ai doppi ingressi, la villa si presta perfettamente per essere vissuta da due famiglie in totale autonomia, oppure per essere trasformata in una residenza di charme per le vacanze o in una struttura ricettiva (B&B / casa vacanze). Composizione degli spazi: * Piano Terra / Giardino Principale: Entrando nell'area esterna si accede a un ampio e luminoso salone open space con camino, cucina abitabile, una camera matrimoniale, un bagno e un pratico sottoscala adibito a lavanderia. * Primo Piano e Zona Notte: Accessibile dal giardino principale, si apre su una splendida veranda coperta relax. L'interno presenta una zona giorno con cucina e un grande camino, separata da una caratteristica scalinata che conduce al piano superiore. Qui troviamo la zona notte con tre camere matrimoniali, un bagno e una comoda soffitta. * Piano Inferiore (Sala Hobby): Scendendo dal piano terra troviamo una splendida sala hobby attrezzata con cucina, camino, un piccolo bagno, un'ampia dispensa e l'accesso al giardino pavimentato esterno. Caratteristiche tecniche ed efficienza (Massimo comfort): * Classe Energetica A: Risparmio energetico eccellente e costi di gestione ridotti al minimo. * Riscaldamento autonomo in ogni piano. * Infissi in alluminio con doppi vetri, persiane e zanzariere su tutte le finestre. Posizione : Nel borgo di San Mauro Forte, tra Matera, il mare e le Dolomiti Lucane. Collegamenti facili con Bari e Napoli.

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Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie350 mq
• Locali6
• BagniPiù di 3
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaA