Antica casa tipica sarda

Dati principali

220 mq

7 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Antica casa sarda dell'Ottocento con ampio cortile - Guamaggiore (SU) 220 m² di cui 140 il piano terra, 80 il primo piano + cortile 600 m² - Ottima per B&B, casa vacanze o residenza Nel cuore di Guamaggiore, piccolo e tranquillo paese immerso nella natura della Sardegna, propongo casa tradizionale Ottocentesca con un ampio cortile privato. L'immobile, di circa 220 m², si sviluppa su piano terra e primo piano e conserva tutto il fascino dell'architettura sarda storica, rappresentando una base perfetta per un progetto di ristrutturazione dal grande potenziale. Ampio cortile interno di circa 600 m², con passerella centrale e aiuole ideali per creare un giardino mediterraneo, zona relax o area per eventi. Ingresso principale attraverso un antico portone in legno che conserva l'atmosfera originale della dimora (secondo ingresso da strada secondaria). Internamente composta da un ingresso, tipica "lolla" delle case campidanesi, due camere da letto, bagno, magazzino, cucina e cucinino al piano terra, mentre al primo troviamo tre camere da letto ed un terrazzo di 50 m² con un altro più piccolo nel piano superiore. Completano muri in pietra e soffitti alti, camino tradizionale, balconi e due ampi terrazzi, distribuzione su due livelli, con spazi ampi e luminosi che si prestano a molteplici soluzioni interne. La casa è totalmente da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare ogni ambiente e valorizzare gli elementi storici già presenti. Perfetta per chi cerca un progetto di recupero architettonico dal grande fascino. Soluzione ideale per casa vacanze, B&B o residenza familiare. L'immobile può beneficiare di finanziamenti e incentivi regionali e nazionali: Bonus Casa Sardegna 2025: fino a 15.000 ? a fondo perduto per acquisto/ristrutturazione nei piccoli comuni. Bonus Ristrutturazioni: detrazioni fiscali sulle spese di recupero edilizio. Contributi per attività turistiche (B&B, affittacamere, casa vacanze) tramite bandi regionali dedicati.

Caratteristiche

• StatoDa ristrutturare
• Superficie220 mq
• Piano0
• Locali7
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli