Azienda agricola 30 ettari

Descrizione

UN GIOIELLO DI SCUDERIA PRIVATA e AZIENDA AGRICOLA IN ITALIA Nel Lazio, a Sabaudia (LATINA), in vendita 27 ha di terreno pianeggiante+ 3 ha di scuderie e strutture, ex centro di allenamento per cavalli da corsa composto da 2 piste tonde ( una da 1 km regolamentare in sabbia, una da 800 in sabbione) 1 pista dritta in sabbia di 700mt Una piccola parte dell azienda è stata per 9 anni adibita a scuola di equitazione affiliata FISE con campo ostacoli ora dismesso Inoltre: Casale e dependance,piscina seminterrata fatta a luglio 2024, altre 2 unità abitative destinate agli operai, 2 Scuderie in muratura divise in 2 blocchi una da 48 boxes e l'altra da 80 boxes , tutti con porte scorrevoli con possibilità di chiudere l'affaccio, 1 box dedicato a sala parto con telecamera , giostra per 6 cavalli, vari paddock di diverse grandezze con recinto elettrificato,con e senza capannina, 4 sellerie, videosorveglianza , attrezzature per l'azienda, TUTTO IN BUONE CONDIZIONI e molto funzionale. Impianti di irrigazione su tutta l'azienda, 3 contatori Enel approvvigionamento idrico da 3 pozzi molto efficienti. 5 ingressi, 2 per le abitazioni (cancelli automatici) 3 per l'allevamento Il casale ,la dependance e le unità abitative vengono consegnate parzialmente arredate e quasi completamente attrezzate con tutto il necessario. Tutto in buone condizioni Su una parte del terreno insiste lo scheletro di una struttura con progetto approvato per 2 unità abitative e piscina La proprietà si trova a 1 km dalla Via Pontina, ss 148 e a 10 minuti dalla Via Appia ss7 tutto è facilmente raggiungibile. !!- Prezzo € 1,5 milioni Al momento l'azienda è adibita ad allevamento di cavalli da corsa

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