Casa a Fauglis (Gonars)

Descrizione

Privato vende in via 4 novembre 37, a Fauglis, a 3 minuti da Gonars e 5 da Palmanova, un immobile ad uso abitativo con corte di pertinenza. L'immobile si sviluppa su 4 piani. Al piano terra si trova un ampio soggiorno, cucina abitabile con cucinotto. Ampia sala di circa 20mq (attualmente adibita a ripostiglio), con scala per il primo piano, vano caldaia, bagno con doccia, disimpegno con ulteriori scale per il primo piano. Al primo piano troviamo 4 ampie camere da letto, un bagno con doccia e un terrazzo comune a tre camere. Al secondo piano si trova un'ampia soffitta abitabile, una seconda soffitta anch'essa abitabile, ed infine, una terza parzialmente abitabile da adibire a ripostiglio/deposito. Infine, al terzo piano, troviamo un'ulteriore piccola soffitta/deposito con accesso al tetto. completa la proprietà una corte scoperta di circa 95 mq, attualmente adibita a giardino e posti auto, recintata e di uso esclusivo. Vista l'ampia metratura del fabbricato ( circa 254 mq) e la disposizione dei vani, l'immobile si presta facilmente e convenientemente ad una suddivisione in due unità abitative distinte. L'immobile è servito da due caldaie a metano funzionanti ( necessaria manutenzione); allaccio energia elettrica, acquedotto, gas metano ed eventualmente linea telefono/fibra. La proprietà è libera, disponibile e da subito abitabile. L'immobile viene ceduto allo stato di fatto comprensivo di arredi e accessori. Certificazione APE in corso. Trattativa tra PRIVATI, NO AGENZIE !. Disponibilità a visite previo contatto telefonico.

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