GESCOM

NUOVA PROPOSTA

IMMOBILE LIBERO

Trattasi di una porzione di casa in via Gorizia, nel comune di Gonas (UD).
L'abitazione è composta da:
al piano terra: ingresso, soggiorno, studio, tinello, dispensa, disimpegno, pranzo, cucina, C.T. portico d'ingresso, al primo piano: bagno, tre camere da letto, due, ripostigli; al secondo piano: soffitta.
Una soluzione ampia e articolata, ideale per chi cerca spazi flessibili e ben distribuiti in contesto residenziale.

Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner. Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di UDINE con DIANA. 
L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Gescom srl è specializzata nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. 
Cl. energ. da verificare. Le foto pubblicate nel presente annuncio sono indicative e non esaustive. 
RIFERIMENTO: SUB-X1792/26

CLASSE ENERGETICA: A

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Porzione di casa a Gonas (UD)

Sirio

Esclusiva villa indipendente circondata da un magnifico giardino recintato di circa 2.000 mq, in parte edificabile, perfetta per chi desidera privacy, comfort e ampi spazi sia interni che esterni. Una proprietà completa di tutto, ideale per vivere ogni ambiente della casa in totale libertà. L'abitazione si sviluppa su due livelli ben organizzati. Al primo piano l'ingresso conduce a una luminosa zona living con caminetto, ambiente caldo e accogliente, affiancata dalla cucina abitabile, da due camere di generose dimensioni, un bagno e un pratico locale da adibire a studio o ripostiglio. Al piano terra trovano spazio una grande taverna ricavata nella cantina, perfetta per momenti conviviali, lavanderia, secondo bagno e ulteriori vani di servizio che rendono la casa estremamente funzionale. All'esterno il grande giardino offre spazio e privacy per tutta la famiglia, con la possibilità di valorizzare ulteriormente la parte edificabile. Completa la proprietà un fabbricato accessorio adibito a garage e ampie possibilità di parcheggio all'interno della corte privata. Una soluzione unica, curata e versatile, ideale per chi cerca indipendenza e qualità! Da vedere! Rif. 232944 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

VILLA INDIPENDENTE

Immobiliare IN Udine

In posizione strategica tra Udine, Palmanova e Grado, meravigliosa villa indipendente dalle forme moderne e dal design ricercato.

La casa, edificata nel 2015, è inserita in un contesto residenziale molto verde e tranquillo, si presenta in ottime condizioni di manutenzione e si sviluppa su due livelli per una superficie interna complessiva di mq. 250.

Il piano terra è dominato da una generosa zona living con ampie vetrate affacciate sullo splendido giardino piantumato, che regalano viste, colori e luce meravigliosi in tutte le stagioni dell'anno. La cucina, di impronta moderna con ampia isola attrezzata, rimane separata dalla zona soggiorno ma a vista sulla stessa. Completano il piano terra un bagno ospiti/lavanderia, uno studio e la centrale termica.

La zona notte, invece, si sviluppa al primo piano ed è composta da due camere matrimoniali, delle quali una padronale con bagno privato e cabina armadio: a questo livello troviamo una bella terrazza/solarium dotata di vasca idromassaggio.

La villa, completamente circondata dal verde privato, dispone di un doppio posto auto coperto e di ulteriori posti auto all'interno della proprietà. Viene venduta completa di arredi, elettrodomestici, impianto di antifurto, impianto di climatizzazione e non necessita di nessun lavoro di manutenzione.

Da un punto di vista energetico la villa risponde appieno agli standard costruttivi contemporanei ed i costi di gestione sono davvero molto contenuti: è certificata in classe "A4" ed il suo fabbisogno energetico è gestito in modalità totalmente elettrica (non c'è collegamento alla rete del gas), con impianto di riscaldamento a pavimento collegato alle pompe di calore ed all'impianto fotovoltaico di 6 Kw.

Di primo livello anche le finiture d'interni, che uniscono qualità e design e rendono questa offerta immobiliare particolarmente accattivante, senza criticità e molto difficile da trovare attualmente sul mercato.

Per ulteriori informazioni telefonare in sede.

Villa indipendente nelle vicinanze di Palmanova

PALMANUOVA srl

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo vi propone:
In zona tranquilla poco fuori dal centro di Gonars e immerso nel verde, rustico disposto su tre livelli fuori terra con ampie metrature e vecchio mulino.
Al piano terra trova spazio l'ampio soggiorno, la cucina abitabile, una stanza da adibire a piacimento e il bagno finestrato.
Il primo piano ospita due camere matrimoniali dalle generose dimensioni.
All'ultimo piano prende troviamo il granaio suddiviso in due parti.
Il lotto è circondato dal fiume Corno e dal verde che ci permette di godere di tutta la tranquillità che la natura ci regala.
L'immobile e il vecchio mulino hanno bisogno di una completa ristrutturazione e questo ci permette di spaziare nella nuova realizzazione.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

CASA SEMINDIPENDENTE A GONARS

Benedetta Di Luca

Indipendente con accessorio

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo vi propone:
 Nel cuore di Gonars, in una delle zone più amate e richieste dai cittadini per posizione strategica e vicinanza a tutti i servizi, proponiamo in vendita intero edificio cielo-terra con importanti potenzialità abitative e ottima rendita già in essere.
L'immobile si compone di:

 * Due appartamenti di circa 150 mq ciascuno

 * Primo appartamento abitabile da subito, con ambienti ampi e ben distribuiti.

 * Secondo appartamento da ristrutturare, ideale per personalizzazione o valorizzazione.

 * Soffitta di ampia metratura, con altezze interessanti, dalla quale è possibile ricavare un ulteriore appartamento.

 * Corte interna privata, con possibilità di realizzare posti auto riservati, elemento molto raro in pieno centro.

 * Rustico indipendente all'interno della corte, che mediante ristrutturazione può trasformarsi in abitazione indipendente, dependance o ulteriore unità da mettere a reddito.
La proprietà comprende inoltre:

 * Negozio adibito a tabacchi, attualmente locato.

 * Bar, anch'esso locato con contratto in essere.
Entrambe le unità commerciali producono reddito dimostrabile, rendendo l'immobile particolarmente interessante anche per investitori alla ricerca di una soluzione con entrate immediate e potenziale di ulteriore sviluppo.

CASA INDIPENDENTE A GONARS

Laura

Privato vende in via 4 novembre 37, a Fauglis, a 3 minuti da Gonars e 5 da Palmanova, un immobile ad uso abitativo con corte di pertinenza. L'immobile si sviluppa su 4 piani. Al piano terra si trova un ampio soggiorno, cucina abitabile con cucinotto. Ampia sala di circa 20mq (attualmente adibita a ripostiglio), con scala per il primo piano, vano caldaia, bagno con doccia, disimpegno con ulteriori scale per il primo piano. Al primo piano troviamo 4 ampie camere da letto, un bagno con doccia e un terrazzo comune a tre camere. Al secondo piano si trova un'ampia soffitta abitabile, una seconda soffitta anch'essa abitabile, ed infine, una terza parzialmente abitabile da adibire a ripostiglio/deposito. Infine, al terzo piano, troviamo un'ulteriore piccola soffitta/deposito con accesso al tetto. completa la proprietà una corte scoperta di circa 95 mq, attualmente adibita a giardino e posti auto, recintata e di uso esclusivo. Vista l'ampia metratura del fabbricato ( circa 254 mq) e la disposizione dei vani, l'immobile si presta facilmente e convenientemente ad una suddivisione in due unità abitative distinte. L'immobile è servito da due caldaie a metano funzionanti ( necessaria manutenzione); allaccio energia elettrica, acquedotto, gas metano ed eventualmente linea telefono/fibra. La proprietà è libera, disponibile e da subito abitabile. L'immobile viene ceduto allo stato di fatto comprensivo di arredi e accessori. Certificazione APE in corso. Trattativa tra PRIVATI, NO AGENZIE !. Disponibilità a visite previo contatto telefonico.

Casa a Fauglis (Gonars)

mara

Gonars centro:stupenda mezza bifamiliare su unico piano di oltre 150 mq al primo piano.
Arredato,grande soggiorno con caminetto,cucina abitabile,due bagni,ripostiglio,tre camere e terrazzo.
Costruzione anno 2005,serramenti in doppio vetro,clima e finiture di pregio.
Posto auto con possibilità di garage
Ape in fase di realizzazione
Per info e appuntamenti cel 335-5709005
Agenzia De Marchi

Gonars centro stupenda mezza bifamiliare

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo vi propone:
Nel centro di Gonars, posto poco internamente al traffico cittadino, immobile accostato da entrambi i lati su tre livelli.
Il piano terra si apre con una generosa cucina in stile antico e un disimpegno che porta ad un ulteriore stanza con cucinino.
Al primo piano troviamo la camera matrimoniale dotata di molta luminosità, grazie alle due ampie finestre e il bagno finestrato.
L'ultimo piano è attualmente adibito a soffitta ma può essere trasformato a piacimento.
A completare il lotto, due box esterni su due livelli di cui uno con bagno. Il giardino privato permette di godere di momenti di relax.
L'immobile ha bisogno di una completa ristrutturazione.

MORATTI&RIZZOLI S.R.L.

Ti propongo questa interessante CASA ACCOSTATA DI TESTA, di 138mq, disposta su due piani, COMPLETAMENTE DA RISTRUTTURARE, con un bel giardino di 245mq. ed è così composta: P.T.: ingresso, soggiorno, ampia cucina abitabile, ripostiglio e sottoscala; 1°P.: tre camere matrimoniali, un bagno ed un ripostiglio; attiguo all'abitazione si colloca un ampio portico ideale come ricovero auto o per un'eventuale ampliamento. All'esterno si trova un altro fabbricato, su due livelli, di totali 80mq., composto da deposito, stalla, ripostigli vari e l'ex fienile. La costruzione risale al 1924 e negli anni '60 è stata ristrutturata ed ampliata, attualmente le finiture risalgono a tale epoca e necessitano quindi di completi interventi.
PREZZO RIBASSATO DA €60.000 A €48.000!!
IMMOBILE STIMATO DALL'AGENZIA.

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Riferimento: AM2086
C.E.: G IPE: 295.31 kWh/mq

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