Dati principali

294 mq

6 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4618619 - 18/11/2026 (132232644) - Casa indipendente in asta a Gonars (UD) - Via Gorizia 8 (CAP 33050) L'immobile in asta è una casa in linea ubicata a Gonars (UD), in Via Gorizia n. 8, in una zona semicentrale residenziale con traffico locale e parcheggi sufficienti. La zona è dotata di servizi di urbanizzazione secondaria. Superficie e distribuzione interna La casa si estende su una superficie commerciale complessiva di 294,30 mq e si sviluppa su tre livelli. Il piano terra comprende ingresso, soggiorno, studio, tinello, dispensa, disimpegno, pranzo, cucina, centrale termica e un portico d'ingresso. Al primo piano si trovano un bagno, tre camere da letto e due ripostigli. L'immobile si presenta in scarse condizioni di manutenzione, con la soffitta al grezzo e infiltrazioni dal tetto. La consistenza catastale è di 12 vani. Caratteristiche e dotazioni Gli infissi esterni sono ad anta battente in legno e vetro semplice, mentre quelli interni sono in legno tamburato. Le protezioni degli infissi esterni sono tapparelle avvolgibili in plastica. La pavimentazione interna è realizzata in piastrelle al piano terra, nel bagno e nel corridoio del primo piano. Il portone d'ingresso è in legno massello. Il rivestimento esterno è in intonaco civile tinteggiato. Gli impianti elettrico (sottotraccia, 220V) e idrico (sottotraccia, acquedotto) sono presenti, con controlli visivi che ne indicano una qualità al di sotto della media. L'impianto termico è autonomo sottotraccia con alimentazione a metano, di qualità scarsa. L'immobile include un'area scoperta di pertinenza destinata a giardino recintato. Sono presenti anche un fabbricato ex stalla (completamente al grezzo) e un fabbricato accessorio (in precarie condizioni di manutenzione) con tettoie, depositi e porcilaie. Contesto e collegamenti La proprietà è inserita in un contesto residenziale semicentrale nel Comune di Gonars, con accesso diretto da Via Gorizia. La zona è ben servita dai principali servizi di ur

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie294 mq
• Locali6
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaF