Dati principali

108 mq

7 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Tutto nuovo, 4 camere, 2 bagni a 300 Mt. dalla spiaggia di Punta Prosciutto - Porto Cesareo (Lecce) Casa con certificato di agibilità e dichiarazioni di conformità degli impianti: ora senza questi documenti non si possono affittare immobili. La casa in vendita è tra le poche nella zona ad averli Totalmente ristrutturata e con nuovi arredi, praticamente tutto nuovo e in buono stato, villa di circa 110 Mq. sita in via Marco Aurelio Severino, indipendente e circondata dal verde della macchia mediterranea, a circa 300 metri dalla spiaggia del lido Samanà Beach in località Punta Prosciutto (Porto Cesareo), raggiungibile in pochi minuti a piedi. Con la completa ristrutturazione terminata nel mese di novembre 2022, sono stati rifatti nuovi gli impianti idrico con osmosi inversa per rendere potabile l'acqua del pozzo artesiano, elettrico con illuminazione a risparmio energetico, i pavimenti in gres porcellanato colore sabbia, i due bagni, gli arredi, zanzariere, porte interne, infissi esterni con doppio vetro, persiane in alluminio dalla piacevole colorazione azzurra, tapparelle in alluminio con apertura/chiusura elettrica, impianto fotovoltaico con due batterie per l'accumulo della corrente da 5 Kwh cadauna, impianto solare termico per riscaldare l'acqua con il pannello solare, impianto a pompa di calore canalizzato in ogni ambiente, per raffrescare e riscaldare e garantire comfort termico in ogni stagione, per cui ogni locale è indipendente e gestibile autonomamente da cronotermostato e da remoto tramite App, impianto videosorveglianza esterno e impianto antifurto, interno e esterno, collegato a istituto di vigilanza e gestibili entrambi da remoto tramite App, citofono. La villa è ad alto contenimento energetico in classe energetica A4 in quanto sui muri perimetrali è stata effettuata la posa in opera di cappotto termico da 10 cm. e la terrazza è stata isolata termicamente mediante posa di pannelli termoisolanti da 20 cm. e per tali caratteristiche è utilizzabile anche t

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie108 mq
• Piano0
• Locali7
• Bagni2
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaA+