Fabio

Vacanze da sogno nel Salento 
Vendesi multiproprietà nel prestigioso Victor Village, nel cuore del Salento.
Periodo garantito: prime 2 settimane di luglio, ideali per godersi il mare nel momento migliore dell'estate.
Appartamento al primo piano, confortevole e ben organizzato:
soggiorno con cucina
2 camere da letto
bagno
terrazzo vivibile
aria condizionata
Il villaggio offre servizio alberghiero e numerosi servizi inclusi:
spiaggia privata
piscine attrezzate
bar e trattoria
campi da tennis
vialetti completamente pedonali, ideali anche per famiglie
Il mare è a soli 300 metri, facilmente raggiungibile a piedi.
Soluzione perfetta per chi desidera una vacanza senza pensieri, ogni anno nello stesso periodo, in una delle zone più belle del Salento.
Contattami per maggiori informazioni.
Domenico 3398969959

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Victor Village

Lecce

- Monolocale (o possibilità di utilizzo come garage o attività commerciale) da ristrutturare, privo di servizi igienico-sanitari e di impianti idrico ed elettrico, di 28 mq, situato nell'affascinante centro storico di R uffano (Lecce), in Via F. V allati.

- L'immobile è caratterizzato da una grande e suggestiva volta a stella con multi arcate capitellate e camino originale, elementi architettonici tipici della tradizione salentina che conferiscono grande fascino e unicità all'ambiente.
La superficie minima dell'unità immobiliare risulta conforme ai requisiti normativi che la rendono idonea a essere abitata, previo adeguamento e realizzazione degli impianti.

Posizione
- Il comune di R uffano, nel cuore del Basso Salento, dista circa 30 minuti da numerose località marittime di grande interesse turistico, facilmente raggiungibili, tra cui Santa Maria di Leuca, Castro, Gallipoli e Otranto.

Valutazione economica
- Il prezzo richiesto è stato determinato tenendo conto della posizione strategica nel centro storico, dello stato dell'immobile e della quotazione immobiliare medio-bassa nel Comune di Ruffano, che si aggira intorno ai 500,00 €/mq nel periodo di riferimento.

No agenzie immobiliari - No telemarketing.
Per informazioni dettagliate, contattare esclusivamente in privato questo profilo.

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Monolocale garage att. commerciale locale studio

Guadagno Immobiliare a Lecce

Masseria Storica da Ristrutturare con Progetto Approvato per Hotel di Lusso nel Cuore del Salento (Surano)
Un'opportunità d'investimento unica per il turismo di alta gamma.
Proponiamo in vendita una magnifica Masseria antica a Surano (LE), nel cuore pulsante del Salento, un'area in costante crescita e rinomata per la sua bellezza incontaminata, la gastronomia eccellente e l'autentica ospitalità. Questa proprietà esclusiva rappresenta un'occasione imperdibile per sviluppare un hotel integrato di successo, con un progetto già approvato e pronto per la realizzazione.
* ESEMPIO DI PROGETTO COME DA FOTO RENDERING 
La Proprietà:
Dimensioni Imponenti: La Masseria si estende su una superficie coperta di ben 1.800 mq, garantendo ampi spazi per ogni esigenza ricettiva e di servizio.
Lotto Esclusivo: Inserita su un generoso lotto di 10.000 mq (1 ettaro), la proprietà offre privacy, tranquillità e ampie possibilità di sviluppo per aree verdi, giardini mediterranei e spazi esterni per eventi.
Progetto "Albergo Integrato" 
Chiavi in Mano: Già approvato, il progetto prevede la realizzazione di un moderno e funzionale hotel integrato, ideale per soddisfare le esigenze del turismo contemporaneo. 
La struttura ospiterà:
20 Miniappartamenti con Cucina: Soluzioni abitative indipendenti e complete, perfette per famiglie, soggiorni prolungati e turisti internazionali che cercano il comfort di casa con i servizi di un hotel.
Ristorante Gourmet: Spazi dedicati alla ristorazione di qualità, valorizzando i sapori autentici del Salento.
Piscina Attigua: Un'oasi di relax e divertimento, indispensabile per un'offerta turistica di alto livello, immersa nel verde della campagna salentina.
La Posizione Strategica:
Surano gode di una posizione baricentrica e privilegiata nel Salento. Facilmente raggiungibile, si trova a soli:
15-20 minuti dalle incantevoli coste dell'Adriatico (Castro, Santa Cesarea Terme, Otranto).
25-30 minuti dalle rinomate spiagge dello Ionio (Gallipoli, Pescoluse,

Masseria -Progetto Approvato per Hotel di Lusso

Un Gioiello dell'800 nel Cuore del Salento 
Sei alla ricerca di una dimora che racconti una storia di eleganza e prestigio? A San Cesario di Lecce, a pochi minuti dalla "Firenze del Sud", proponiamo in vendita una straordinaria dimora storica del XIX secolo.
Un rifugio dove l'architettura d'epoca incontra il lusso contemporaneo, immerso in un'oasi di pace e privacy.
 Caratteristiche Principali:
Superficie: 400 mq di fascino architettonico distribuiti su due piani.
Terrazzi Panoramici: Ampi spazi esterni ai piani superiori con vista sulla campagna salentina.
Tenuta Privata: 3,5 ettari di terreno rigoglioso, un vero polmone verde di macchia mediterranea e prato inglese.
 -Sport & Relax:
Piscina Iconica: Una grande piscina di design incastonata nel verde, perfetta per i lunghi pomeriggi estivi.
Campo da Tennis: Per gli amanti dello sport, un campo privato regolamentare all'interno della proprietà.
- Posizione Strategica:
Situata a San Cesario di Lecce, la dimora permette di godere della tranquillità della campagna senza rinunciare alla vicinanza ai servizi di Lecce e alle splendide spiagge della costa adriatica e ionica.
 Prezzo: euro 1.800.000
"Non è solo una casa, è un pezzo di storia da vivere."

Non perdete l'opportunità di possedere un pezzo di storia in una delle zone più belle d'Italia; per ulteriori informazioni, contattateci al numero 324 843 0977

Lecce - Salento -Un Gioiello dell'800 con piscina

c s p servizi immobiliari

In una delle località più ricercate del litorale gallipolino, presentiamo un bilocale di 50 mt in una struttura composta da sette unità indipendenti, ciascuno dotato di bagno privato, perfetti per locazioni turistiche o residenziali.
A completare la proprietà, un ampio terrazzo panoramico con vista mare, perfetto per godersi tramonti spettacolari e momenti di relax in totale privacy.
Situato in una zona residenziale tranquilla, servita e ad alta richiesta, l'immobile rappresenta una soluzione privata, ma anche ideale per chi cerca un investimento sicuro e versatile nel cuore del Salento.
Caratteristiche principali
A soli 100 metri dal mare e dalle spiagge di Lido Conchiglie
Bilocale di 50 mt, ciascuno con bagno privato.
Terrazzo panoramico vista mare
Zona servita, tranquilla e molto richiesta
Per informazioni e visite: Numero verde gratuito anche da cellulare: 800 593214 Cellulare: +39 3477019359 
Rif. GAS-88 Lido

Bilocale a soli 100 metri dal mare

RockAgent

Rif: 160688 - 20/01/2026 (193435765) - POSSIBILITA' DI VALUTARE FORMULA " AFFITTO CON RISCATTO " Situato nel cuore di Cutrofiano, a pochi passi da centro storico, questo terratetto unifamiliare si trova in Via Giacosa, una zona tranquilla e ben collegata. L'appartamento è del tutto indipendente, senza spese condominiali. La zona è caratterizzata da un contesto residenziale piacevole, ideale per chi cerca un'abitazione in un ambiente sereno e ben servito. Cutrofiano è strategicamente posizionato nel cuore del Salento, offrendo la possibilità di raggiungere comodamente numerosi luoghi di interesse, inclusi i principali centri come Lecce, Gallipoli e Otranto. L'aeroporto di Brindisi dista soltanto 45 km, rendendo questo appartamento una scelta conveniente per chi desidera vivere la bellezza autentica di questa affascinante regione. L'immobile si sviluppa su due piani, con una superficie commerciale di circa 150 metri quadrati. Al primo piano, l'abitazione offre due camere da letto spaziose, perfette per una famiglia o per chi desidera avere stanze aggiuntive per ospiti o per uso ufficio. La cucina è abitabile, fornendo uno spazio funzionale per la preparazione dei pasti e per momenti conviviali. Al piano terra si rovano tre vani con volte a stella, caratteristici delle costruzioni salentine. Sono presenti due bagni, che garantiscono comfort e praticità per tutti i membri della famiglia. Un terrazzo completa la composizione dell'immobile, offrendo uno spazio esterno privato dove rilassarsi o coltivare piante in vaso. L'immobile è in ottimo stato e viene venduto arredato, pronto per essere abitato senza necessità di interventi immediati. Gli infissi esterni sono in metallo con doppio vetro, assicurando un buon isolamento termico e acustico. Il riscaldamento è autonomo, con impianto a radiatori alimentato a gas, mentre il climatizzatore autonomo offre aria condizionata per i

TERRATETTO INDIPENDENTE

IN VENDITA VILLA A SCHIERA CON PISCINA 
LA VILLA CHE GUARDA AL FUTURO - VIA FLEMING, LECCE 
Metratura incredibile, indipendente e costi di gestione ridotti. Questa villa a schiera di 300 mq non è solo bella, è intelligente.
Perché è un'occasione unica € 450.000

Come da foto RENDERING ipotesi riammodernamento
 RISPARMIO ENERGETICO: Grazie all'impianto fotovoltaico già installato, riduci le bollette e vivi in una casa eco-friendly.
 MASSIMO SPAZIO PER LE AUTO: Dimentica i problemi di parcheggio con un box doppio ampio e sicuro.
RELAX PRIVATO: Una splendida piscina nel giardino di casa, per le tue estati nel Salento.
AMPIA METRATURA: 300 mq distribuiti su più livelli per accogliere al meglio la tua famiglia.

 Via Fleming, Lecce zona servita è tranquilla a pochi minuti dal centro e ben collegata alle principali arterie stradali 
Una soluzione completa che unisce il fascino della villa con piscina alla modernità tecnologica e alla comodità urbana.
 PRENOTA ORA UNA VISITA: 324 8430977

Villa a schiera con piscina in zona di solo ville

Coldwell Banker Gruppo Bodini

Rif: CBI104-622-286
Classe energetica: D - EPglnr: 129.46 kWh/m²
Galatina  Appartamento luminoso e spazioso in zona centrale
Nel cuore di Galatina, in via Marche, Coldwell Banker Galatina propone in vendita un appartamento situato al quinto piano di un edificio dotato di ascensore, in una delle zone più centrali e comode della città. La superficie complessiva è di 149 mq, distribuiti in modo funzionale e pensato per offrire vivibilità in ogni ambiente.
L'immobile si presenta in buono stato, già abitabile, ed è particolarmente luminoso grazie alla posizione e alla presenza di ampie aperture. Lingresso accoglie in uno spazio ampio e ben definito, che introduce a un soggiorno-pranzo arioso, alla cucina separata e a una zona notte composta da tre camere da letto. I due bagni, entrambi completi e recentemente riammodernati, rispondono perfettamente alle esigenze di una famiglia.
Due balconi molto spaziosi completano la proprietà: uno dei quali, terrazzato, rappresenta un vero e proprio valore aggiunto, grazie alle dimensioni generose che lo rendono perfettamente abitabile.
Questo appartamento rappresenta una scelta ideale per chi è alla ricerca di una residenza principale elegante e funzionale, in una posizione strategica e ben collegata con il resto della città.
Galatina gode di una posizione strategica, distando circa 20 km da Lecce, la splendida capitale del Barocco, 15 km da Gallipoli, rinomata per le sue spiagge incantevoli, 20 km da Otranto, con il suo affascinante centro storico e 50 km dall'aeroporto di Brindisi, agevolando gli spostamenti e permettendo di esplorare facilmente tutte le bellezze del Salento.

Appartamento - Galatina

STUDIO CAPPUCCINI srl

CAPPUCCINI- Via Udine, 56
CASA INDIPENDENTE/ LOTTO EDIFICABILE DI 150MQ.
Immobile dal grande valore di trasformazione, si presenta oggi da ristrutturare.
Soluzione abitativa per chi ama creare e progettare il proprio immobile in base ai propri gusti ed esigenze, possibilità totale di ricostruzione, grazie all'indice di edificabilità della zona.
Facile qui pensare di creare la casa dei propri sogni, ad esempio casa a due/tre livelli con box altrimenti un immobile ampio al piano terra con giardino e tante altre possibilità, oppure insieme ad una persona cara sopraelevare e creare due appartamenti
Sono ormai diventate mosche bianche questa tipologia di soluzioni nel quartiere, ormai quasi interamente edificato con stabili recenti o già in lotti uniti negli anni 80 o 90.
Zona che offre oltre che una tranquillità quasi da "Paese" la massima vicinanza ad ogni servizio utile ad un nucleo famigliare, quali scuole supermercati ecc.

Ci trovate anche su Facebook cerca "Gruppo Tecnocasa Alto Salento Cappuccini".

RUSTICO A BRINDISI

Rif: CBI069-835-133039
Classe energetica: G
VERNOLE - LECCE - SALENTO
A pochi passi dal centro di Vernole proponiamo in vendita una caratteristica abitazione indipendente di circa 160 mq con giardino e terreno edificabile di pertinenza. 
L'abitazione si compone 6 vani più accessori, tra cui la cucina con camino, ed affaccia su un giardino retrostante di circa 70 mq collegato a sua volta a un terreno edificabile di circa 370 mq. 
Un progetto di ristrutturazione offrirebbe la possibilità di personalizzare ogni spazio della casa, potendo così abbinare uno stile moderno agli elementi tipici delle case salentine, oltre a poterne ampliare la superficie abitabile.
Completa la proprietà l'area solare calpestabile che si estende per tutta la superficie dell'abitazione. 
Grazie alla posizione strategica, l'immobile si presta bene a diventare, oltre ad un'abitazione principale, anche un' soluzione da mettere a reddito. Vernole dista infatti appena 10 km dal mare adriatico e le suggestive località di Torre Specchia, San Foca e Roca Vecchia con la sua famosa Grotta della Poesia. Dista infine 10 km da Lecce e 65 km dall'Aeroporto di Brindisi.

Casa indipendente - Vernole

Adriano

APPARTAMENTO ARREDATO A LIDO MARINI: 30Km DA GALLIPOLI, 10Km DALLE MALDIVE DEL SALENTO - zona RESIDENZIALE denominata ROTONDA SERENA, vicinissima a: bar, supermercati, pescherie e pizzerie. La posizione privilegiata 50m DAL MARE si compone di: piano terra con ripostiglio su ampio patio esterno vista pineta adiacente litorale sabbioso, 5 posti letto, parcheggio riservato fronte casa, soggiorno/angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con doccia sia interna che esterna, condizionatore, lavatrice, 2 biciclette per visitare il vicino PARCO NATURALE REGIONALE LITORALE DI UGENTO.

Casa con patio a 50 metri dal litorale sabbioso

Alessandra Reking Internetional Real Estate

VR307
In un contesto residenziale riservato e tranquillo di Carpignano Salentino, nel cuore della Grecia Salentina, prende forma una villa in fase avanzata di costruzione che reinterpreta con gusto contemporaneo il fascino senza tempo delle masserie salentine.
Un progetto esclusivo che unisce tradizione e innovazione, realizzato con materiali di pregio e lavorazioni artigianali in pietra leccese, emblema dell'architettura autentica del territorio.
La proprietà si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 286 mq: il piano rialzato di 141 mq, circondato da ampie verande plenimetrali caratterizzate da archi e tetto a volta, ospita sette ampi vani impreziositi da volte a stella e a botte in pietra leccese, con eleganti archi che scandiscono gli ambienti e creano un equilibrio armonioso tra luce, spazio e materia. Le finiture, dai pavimenti ai dettagli architettonici, sono curate nei minimi particolari, garantendo raffinata eleganza e comfort contemporaneo.
Il piano inferiore di 145 mq comprende una spaziosa area open space, già predisposta per essere suddivisa in ulteriori vani, tutti aerati e caratterizzati da volte e archi in pietra leccese. Questo ambiente versatile può diventare zona wellness, palestra privata, taverna di design o sala degustazione, offrendo massima libertà di personalizzazione.
Completa la proprietà un terreno di circa 2.900 mq, che circonda la villa e offre la possibilità di realizzare un giardino mediterraneo con piscina privata, ideale per godere del sole e della natura in totale privacy.
Grazie allo stato avanzato dei lavori, questa villa di nuova costruzione a Carpignano Salentino rappresenta un investimento sicuro e di valore, perfetta sia come residenza principale sia come dimora di charme per vacanze di lusso nel Salento.
Una casa dove la solidità della pietra incontra la leggerezza del design contemporaneo, dando vita a una residenza esclusiva che incarna la vera essenza del vivere mediterraneo.

Villa esclusiva con tipiche volte a Stella

Rif: 180224 - 19/01/2026 (193433585) - Situato nel cuore di Ruffano, caratteristico paese nel Sud Salento, nel cuore del centro storico, proponiamo in vendita una tipica casa salentina indipendente, di circa 190 mq, con suggestive volte a stella, elementi autentici dell'architettura salentina. Questo terratetto unifamiliare si trova in Via M. Giangreco, una posizione che offre tranquillità e un contesto residenziale riservato. L'edificio si sviluppa su tre livelli, con due ingressi indipendenti sulla facciata principale, che apre su una scala interna. La proprietà è libera su tre lati, garantendo una buona esposizione alla luce naturale. L'edificio attualmente è composto da un totale di 7 vani destinati a cucina, camera da letto, un bagno e vari depositi. L'immobile è attualmente da ristrutturare, offrendo l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze, gusti ed in funzione dell'uso che si intende attribuire all'edificio. Non è presente un sistema di riscaldamento né un climatizzatore, aspetti che possono essere considerati durante la ristrutturazione. L'edificio viene venduto non arredato. La categoria catastale è A/4, tipica delle abitazioni di tipo economico. Questa proprietà rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera investire in una casa da personalizzare nel cuore del Salento e costituisce un'opportunità ideale per chi desidera recuperare e valorizzare un immobile autentico, mantenendo il fascino della tradizione salentina con la possibilità di personalizzare gli ambienti. Ottime possibilità di rendimento nel caso si intenda mettere a reddito l'edificio destinandolo ad affitti brevi, B&B o altro. La posizione del comune di Ruffano è centrale, a ridosso delle Serre Salentine, a pochi chilometri da Lecce, Gallipoli, Otranto, Santa Maria di Leuca e dall'aeroporto di Brindisi. Punti di forza dell'immobile: - Ubicazione centrale ris

EDIFICIO IN CENTRO STORICO DA RISTRUTTURARE

Rif: 165014 - 19/01/2026 (193433648) - IL GIARDINO DEGLI ARANCI è un'antica masseria rurale del 1700 con piscina in Salento, (Lecce), appartenente al secolo XVIII nel cuore del nobile paese di Spongano a 45 km sud di Lecce. Completamente ristrutturata, è una villa di charme con sei camere da letto matrimoniali e/o doppie con 12 posti letto. Immersa negli agrumeti e dotata di ogni comfort, WiFi, aria condizionata, riscaldamento per l'inverno, antichi camini in pietra, è ideale per gruppi di famiglie con ragazzi e bambini. Dispone di 6 camere da letto matrimoniali e 5 bagni en suite. Una di queste camere è una suite con grande camera matrimoniale e camera living annessa con due bed sofà (letti singoli). La villa è situata nel centro storico del paese, in un delizioso vicolo molto riservato, in una posizione strategica per chi ama stare nel verde della campagna ma con ogni servizio a portata di mano come bar, banca, supermarket, ristoranti , pizzeria, panetteria, farmacia, etc. che sono tutti raggiungibili a piedi. Circondata dal verde, piscina esclusiva, "giardini segreti", tipici delle case salentine, con alberi di agrumi e da frutta, ampio terrazzo sovrastante, dista solo 10 minuti di macchina dal mare cristallino di Castro Marina e dal borgo medievale dell'antica cittadina di Castro alta, sul versante Adriatico, dove si arriva percorrendo suggestive scorciatoie asfaltate di campagna. Bellissimi paesi nei dintorni, alcuni sul mare, come la storica e medievale Otranto, a soli 20 minuti di macchina con le belle spiagge delle Alimini, Santa Cesarea Terme sul mare con i suoi rinomati Centri Termali, a soli 15 minuti di macchina, Marittima e Andrano con stabilimenti molto curati sul mare di roccia. La casa si sviluppa a forma di L, ha una superficie interna di circa 270 mq ed esterna di circa 800 mq. E' formata da un corpo principale e una dependance nel giardino "segreto" i

STRUTTURA RICETTIVA IN CENTRO STORICO

Rocco Palma

Vendiamo terreno di circa 12000 mq in agro di Ruffano precisamente in località denominata "CUCCO" ( tra Ruffano, Casarano è Taurisano), il suolo è ideale per chi desidera avere la sua villetta immersa nel verde delle campagne del Salento è possibile realizzare un immobile di circa 100mq e godere di una vista panoramica unica. Nel terreno è già presente un piccolo trullo da utilizzare come dependance o da integrare alla nuova realizzazione!

Terreno edificabile con trullo e vista panoramica

STUDIO ALTO SALENTO COMMENDA srl

COMMENDA - Via Carnia
Nell'icona 360° troverete il servizio Matterport per prendere le misure e camminare in casa. Nei tondini colorati dove troverete contenuti e dettagli.
La soluzione abitativa che Vi proponiamo è ricca di comfort attuali e futuri , comodità oggi particolarmente ricercate che vanno elencate a modo : la logistica ad esempio è ideale per chi cerca una zona servita da tutte le categorie commerciali e proprio la vicina Viale Commenda è una vera galleria commerciale all'aperto . Abitare in zona significa risparmiare l'acquisto della seconda auto in quanto scuole e asili sono facilmente raggiungibili a piedi , piazza rionale a soli 70 metri e la Posta dista soli 200 metri . Passiamo alla comodità del piano rialzato , sicuramente una vera e propria assicurazione futura , mai più scale e complicanze varie , inoltre il complesso condominiale e' completo di ampi spazi comuni , aiuole verdi sempre ben curate e panchine . La soluzione abitativa che Vi proponiamo è in ottimo stato abitativo ed è munita di una comoda cantina sottoposta , utile come salvaspazio della casa per parcheggiare biciclette o tutto cio' che viene utilizzato saltuariamente durante l'anno . La casa ha mantenuto i suoi volumi con cucina e soggiorno ben separati e ben tre camere da letto completano la funzionalità del miglior rapporto qualità/ prezzo della nostra offerta di quadrilocali .

L'immobile è locato fino ad Marzo 2026 ad un canone di €300,00 escluse le spese condominiali.
Le spese condominiali ammontano a 25,00€ al mese (€300,00 all'anno)
L'immobile è anche su Facebook, 'Agenzia Tecnocasa Alto Salento Commenda Brindisi' e clicca MI PIACE oppure se vuoi contenuti e informazioni esclusive prima di tutti ABBONATI alla nostra pagina Facebook... Per vedere i video delle nostre proposte immobiliari, cerca su youtube il nostro canale 'Tecnocasa Alto Salento Commenda Brindisi' ed iscriviti .

4 LOCALI A BRINDISI

Raffaella

Sogni una casa vacanze nel cuore del Salento, a un passo dalle spiagge più iconiche? Questo affascinante villino bifamiliare al piano terra, situato in una tranquilla zona residenziale di San Pietro in Bevagna, è l'occasione che aspettavi!

Immagina di iniziare la giornata con la brezza marina sulla tua veranda, perfetta per colazioni all'aperto o per rilassarti dopo una giornata di mare. All'interno, l'atmosfera è calda e accogliente, con un luminoso soggiorno. La cucina moderna ti permetterà di preparare deliziose cene con prodotti tipici locali.

La zona notte offre tre confortevoli e luminose camere da letto. Completano la proprietà due bagni ben rifiniti.

Ma la vera comodità? Questa casa è progettata per il massimo comfort: ampio giardino con veranda, un vero gioiello della casa, per godersi il sole e organizzare piacevoli aperitivi al tramonto, strada residenziale riservata in un contesto tranquillo e sicuro lontano da traffico e caos, utilizzabile tutto l'anno; perfetta sia come residenza principale e sia come casa vacanze di lusso, ben arredata e pronta per essere abitata, con finiture di qualità e un arredamento curato nei dettagli.
Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera:
* Vivere a stretto contatto con il mare senza rinunciare alla tranquillità.
* Avere ampi spazi interni ed esterni per tutta la famiglia.
* Godere di un elevato comfort abitativo grazie alle ottime rifiniture e al comfort.

Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci subito per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita.
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Villetta bifamiliare a San Pietro in Bevagna

Patrizia Piro

Villetta indipendente a 450 metri dal mare

Salento mare

Pasquale Donadio

Torre dell'Orso, perla del Salento Villetta angolare, bivani e accessori, veranda giardino 70mq. oltre verandina tecnica 12 mq. internamente mq. 50 in buone condizioni d'uso, due clima oltre elettrodomestici . Doccia all' esterno No agenzie. Prezzo 118.000 €

Torre dell'orso -villetta

CasaServicePlus propone una dimora storica da ristrutturare situata in zona tranquilla e ben servita, nel comune di Tuglie (LE), nel cuore del Salento, a pochi minuti dalle rinomate spiagge di Gallipoli.
La proprietà conserva il fascino autentico dell'architettura tradizionale salentina, caratterizzata da volte a stella, elementi che raccontano la storia e l'identità del territorio.
Al piano terra si sviluppano due ampi vani, ideali per essere ristrutturati e trasformati in una dependance, una zona ospiti o un appartamento indipendente, mantenendo le caratteristiche architettoniche originarie.
Il piano rialzato ospita un terrazzo a livello, due ampie camere, cucina e bagno, con ambienti luminosi e ben distribuiti.
La dimora si inserisce in un contesto ricco di storia: Tuglie è un antico borgo salentino dalle origini medievali, con testimonianze architettoniche e culturali che ne rafforzano il valore storico e ambientale.
Soluzione ideale per chi desidera una residenza di charme, una casa vacanze di pregio o un investimento immobiliare in una delle zone più autentiche del Salento.
Per maggiori informazioni e per poter visitare questo immobile contattate i seguenti numeri:
800090738 0039 3889565774

TUGRIM-59

Antica dimora

Idea Casa

In Via Salento 105, in zona ben servita tra Viale Liguria e Via Lombardia, proponiamo in vendita un appartamento ristrutturato posto al primo piano in uno stabile no servito da ascensore.

L'immobile si compone con ingresso in zona living con balconata con affaccio esterno su Via Salento, ampia cucina con balcone, camera da letto con balcone, bagno, ripostiglio e zona lavanderia.

Completa l'appartamento il riscalamento termo autonomo, impianto di condizionamento, sistema di allarme e porta blindata.

Per qualsiasi informazione e/o per prendere visione dell'immobile, contattare: Idea Casa, Corso Italia 69, Taranto. Telefono: 099/9915773

Appartamento via salento 105

Agri Real Estate

Proponiamo in vendita una proprietà agricola situata nel comune di Campi Salentina, in provincia di Lecce, in una delle aree a più alta vocazione vitivinicola del Salento. L'azienda si sviluppa su un'estensione complessiva di 21 ettari e presenta caratteristiche ideali sia per l'attività agricola diretta sia come operazione di investimento.

Attualmente una porzione consistente della superficie è impiantata a vigneto, con sistema a filari e impianto di irrigazione a goccia. Tra le varietà presenti figurano Moscato Bianco e Chardonnay, coltivate secondo il disciplinare della Lotta Integrata, nel rispetto delle normative ambientali e della qualità del prodotto. Il restante terreno, oggi utilizzato a seminativo, offre caratteristiche ideali per l'avvio di nuove colture specializzate, in particolare vigneti, consentendo di incrementare la resa e la diversificazione produttiva dell'azienda.

All'interno della proprietà è presente un fabbricato rurale in stato di rudere, con possibilità di recupero e riqualificazione per usi residenziali, aziendali o ricettivi, in linea con le esigenze dell'acquirente e le normative locali.

L'azienda è attualmente locata, generando un reddito da locazione che garantisce un ritorno immediato sull'investimento. Inoltre, beneficia della percezione regolare dei contributi PAC (Politica Agricola Comune), che rappresentano un'ulteriore fonte di reddito annuale.

La posizione è logisticamente favorevole, con facile accesso alla viabilità principale e nelle vicinanze di importanti cantine e centri di trasformazione. La proprietà rappresenta una soluzione concreta per imprenditori agricoli, investitori o operatori interessati allo sviluppo di un progetto vitivinicolo in un contesto produttivo consolidato.

Per maggiori informazioni e documentazione completa contattateci.

Campi Salentina (LE) - Tenuta Vitivinicola | TR419

AeSseCasa Studio Immobiliare

Salento, Salve, in posizione centrale a pochi metri da Piazza Dante, dall' Istituto scolastico e dal corso principale, villa angolare (con affaccio su 2 strade) completamente ristrutturata (pari al nuovo) composta da 7 vani volte a stella ed a botte più accessori, box auto, cantina, cortile perimetrale, giardino edificabile di circa 170 mq ed area solare. L'immobile è stato ristrutturato in ogni aspetto e non necessita assolutamente di alcun tipo di miglioria. E' dotato di impianto di riscaldamento con caldaia a gas metano, climatizzazione, allarme ed è allacciato alle reti idrico/fognante pubbliche.

Villa perfetto stato con box e giardino edific.le

RE MAX Sirius

Rif: 38451055-7
Classe energetica: B
MARINA DI MELENDUGNO (LECCE) - VIALE DELFINO SNC.

MAGNIFICA VILLA UNIFAMILIARE A MARINA DI MELENDUGNO (LE)  SAN FOCA
Viale Delfino, snc
VILLA UNIFAMIIARE FAVOLOSA

RE/MAX è lieta di presentare una magnifica villa unifamiliare davvero unica nel suo genere. Ampio giardino, completamente ristrutturata, situata al piano terra, nel cuore della località marittima di San Foca, a soli 700 metri dalle rinomate spiagge del Salento.
Limmobile, unico nel suo genere per conformazione e qualità costruttiva, con una superficie interna di circa 105 mq ed immerso in un giardino privato di circa 1000 mq, è il rifugio ideale per chi desidera unoasi di tranquillità o per per gli amanti della natura.

(SI VALUTANO PERMUTE CON IMMOBLI AL CIRCEO)

GLI SPAZI SONO COSI' SUDDIVISI:

Area Interna:
La villa, è sviluppata su un unico livello, presenta ambienti armoniosi e ben distribuiti, progettati per garantire massima funzionalità e comfort.
 Ingresso
 Cucina abitabile
 Salotto centrale dalla particolare pianta esagonale, che funge da nucleo di distribuzione verso tutti gli ambienti della casa
 Due bagni
 Quattro camere da letto, con accesso diretto alla veranda e alle aree verdi adiacenti

Ogni stanza è valorizzata da finestre a tutta altezza che garantiscono unilluminazione naturale abbondante e un forte dialogo tra gli spazi interni ed esterni.
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Area Esterna:
L'ampia area outdoor, completamente attrezzata e progettata per la massima vivibilità, offre:
 Doccia esterna
 Punti acqua posizionati strategicamente
 Illuminazione a LED
 Prese TV esterne
 Tettoia in legno, ideale come zona relax o area pranzo allaperto

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Finiture e dotazioni interne:
La proprietà vanta finiture di livello superiore rispetto allo standard .
 Pavimenti e rivestimenti in pietra naturale, scelti per eleganza e...

Villa singola - Melendugno

Salento, Gagliano del Capo, nella frazione di Arigliano, a pochi metri dalla stazione FSE, casa a corte già divisa in 2 soluzioni indipendenti con ampia corte comune e giardino. L'immobile è composto da 7 vani e doppi accessori, tutti con affaccio sulla corte, 2 vani ripostiglio esterni ed un garage. L'immobile risulta già allacciato alle reti idrico/fognante pubbliche (2 utenze idriche separate) ed è dotato di predisposizione per l'impianto di riscaldamento. POSSIBILE VENDITA SEPARATA. Ottimo uso B&B.

Casa a corte con giardino

IMMOBILIARE GALLIPOLI sas

Nel cuore di Lido San Giovanni, a Gallipoli, si propone in vendita un appartamento, situato all' ultimo piano di un edificio moderno dotato di ascensore.
L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è composto da due locali: una luminosa camera da letto, un soggiorno accogliente, un bagno funzionale e un balcone che offre una suggestiva vista mare.
La presenza dell'aria condizionata garantisce comfort in ogni stagione. L'immobile viene venduto completo di arredamento e lavatrice ad accezione del letto matrimoniale.
La posizione strategica, a pochi passi dal mare, rende questa proprietà un'opportunità ideale sia per chi desidera una residenza estiva, sia per chi cerca un investimento immobiliare. La vicinanza alle spiagge e ai servizi locali aggiunge ulteriore valore a questa proposta, perfetta per chi desidera vivere o trascorrere le vacanze in una delle località più affascinanti del Salento.
Per maggiori informazioni vieni a trovarci in ufficio,siamo a Gallipoli (LE) Corso Roma 92, oppure contattaci su WHATSAPP AL NUMERO 3513714451 per ricevere maggiori informazioni nel più breve tempo possibile. Seguici sui nostri canali social FACEBOOK (Gruppo Tecnocasa Gallipoli centro) e INSTAGRAM (Tecnocasa_gallipoli) per scoprire le novità in anteprima e rimanere sempre aggiornato!
Presso la nostra agenzia è possibile, su richiesta, grazie ai professionisti della società di mediazione creditizia del gruppo Kìron, ricevere una consulenza ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi. La consulenza è gratuita e non impegnativa.

2 LOCALI A GALLIPOLI

Salento, Salve, Marina di Torre Pali, in posizione collinare a pochi metri dalle spiagge e dal centro della marina ed in contesto residenziale riservato e di nuova realizzazione, lotto di terreno edificabile Cat. C/3 (Sviluppo Residenziale) di 519 mq con accesso da strada. Possibilità di sviluppo abitativo fino a 170 mq + porticati (villa singola oppure 2 villette). Vista mare. Data la posizione panoramica questo immobile è ottimo come uso investimento! PREZZO RIBASSATO!!!

Terreno edificabile vista mare: PREZZO RIBASSATO

Salento, Salve, centrale a pochi passi da Via Roma e dal Municipio, immobile composto da ampio locale garage/magazzino (possibile locale commerciale-artigianale) di circa 180 mq con doppie vetrine, giardino retrostante, cantina e cortile con accesso da strada chiusa posta alle spalle del fabbricato; appartamento posto al 1' piano con ingresso da p.t. composto da 6 vani ed accessori con ampio terrazzo a livello, balcone retrostante ed area solare. Ottimo uso investimento.

Appartamento con ampio locale garage e giardino

Gfsimmobiliare

Proponiamo in vendita villa indipendente con ampio giardino - Gallipoli

All'ingresso della proprietà, attraverso un comodo cancello, si accede immediatamente all'area esterna che circonda l'intera villa. Il giardino, spazioso e ben distribuito, rappresenta uno dei punti di forza dell'immobile e consente il parcheggio di più autovetture all'interno della proprietà, garantendo comfort e sicurezza.

L'abitazione si sviluppa interamente al piano terra e, varcando la porta d'ingresso, ci accoglie una luminosa e ampia zona giorno open space, caratterizzata da un angolo cottura e da un camino, elemento ideale per creare un'atmosfera calda e conviviale durante le stagioni più fredde. Questo ambiente, grazie alle sue dimensioni, si presta perfettamente a momenti di convivialità con familiari e amici.

La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali, entrambe spaziose e ben illuminate, con accesso diretto tramite porte finestre a un terrazzino a livello, rifinito con piastrelle, ideale come spazio esterno privato. Completa l'immobile un bagno finestrato, dotato di lavabo, sanitari, box doccia e predisposizione per l'allaccio della lavatrice.

Uno degli aspetti più interessanti di questa villa è senza dubbio il giardino esterno, uno spazio versatile che permette di godere appieno della vita all'aria aperta. Qui è possibile organizzare pranzi e cene all'aperto, creare un'area verde personalizzata con piscina, o semplicemente rilassarsi in totale tranquillità sotto il sole del Salento.

Gli infissi interni ed esterni sono in alluminio, completi di persiane, una soluzione che garantisce un ottimo isolamento termico. 

Grazie alla generosa metratura interna e all'ampio spazio esterno, questa proprietà si presta perfettamente sia come residenza principale da vivere tutto l'anno, sia come casa vacanze.

Inoltre, incluso nel prezzo il lotto di terreno di 5300mq, di cui 1170mq sono recitanti.

Villa indipendente con ampio giardino - Gallipoli

CAPPUCCINI - Via Appia, 306
APPARTAMENTO DI 2 VANI ED ACCESSORI DI RECENTE COSTRUZIONE.
POSSIBILITA' DI MUTUO GREEN.
OTTIMO COME INVESTIMENTO O PER COPPIE GIOVANI
Immobile, al terzo piano in condominio esteso su sei piani.
Contesto Giovane ed in zona che offre tutti i servizi utili, senza l'esigenza dell'ausilio di un' auto.
Dall'ingresso veniamo subito proiettati in un bellissimo openspace, come età della costruzione vuole, che unisce salone e cucina in un unico ambiente, soluzione pratica ed esteticamente gradita, soprattutto grazie alla rientranza della cucina che la tiene riservata in ogni caso dall'ingresso.
Ad impreziosire il grazioso bilocale troviamo un ampio balcone, sfogo esterno che diventa ormai un must nella ricerca di un'immobile, questo abitabile e fruibile per eventuali serate con gli amici.
Bagno Completo di box doccia, anch'esso finemente realizzato con materiali di pregio.
Camera matrimoniale comoda e funzionale,
Impianto di riscaldamento a pavimento centralizzato.
Climatizzato caldo/freddo comandato sempre dal centralizzato. 
Pavimentazione in gres porcellanato rettificato effetto legno. 
Infissi in Anticorodal.
Porte interne in legno.
Le spese condominiali sono solo 20,00 euro mensili i pannelli solari installi nello stabile limitano di molto le spese.
Ci trovate anche su Facebook cerca "Gruppo Tecnocasa Alto Salento Cappuccini".

2 LOCALI A BRINDISI

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

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