Dati principali

130 mq

9 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Casa indipendente in fase di ristrutturazione nel centro storico cittadino, in zona A1, situata all'interno di un ambito residenziale tranquillo, ottimo per chi cerca un luogo sereno, riservato e poco trafficato. L'immobile è frutto di un intervento di restauro tipologico, che coniuga i caratteri tipici dell' architettura tradizionale campidanese, come murature in ladiri, tetti a doppia falda in legno e incannucciato, infissi in legno, con le esigenze di comfort dell' abitare contemporaneo. L'immobile è costituto da un ingresso-salotto, da cui si accede a un disimpegno sul quale affacciano una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato, un''ulteriore camera da letto e un bagno a servizio della casa. Sempre dall'ingresso si accede a uno studio di quasi 9 mq e alla zona giorno, composta da un soggiorno che si affaccia su un'ampia cucina con annesso locale lavanderia e dispensa. Dal soggiorno e dalla cucina si accede al cortile interno, luogo di svago e relax. Il capitolato delle finiture, di alta gamma, è fatto presso una delle migliori aziende del Cagliaritano, con la possibilità di poter essere personalizzato in base alle esigenze del cliente. Dal punto di vista tecnologico l'immobile è dotato di impianto fotovoltaico e scaldabagno a pompa di calore, copertura e murature isolate, è prevista l'installazione di due VMC nelle stanze che si affacciano nella pubblica via. L'impianto di climatizzazione è previsto con pompe di calore Aria-Aria, con possibilità di installazione con modello Aria-Acqua. Il prezzo è al lordo delle detrazioni fiscali in materia di ristrutturazione ed efficienza energetica, questo permette di recuperare parte delle somme e rendere l'acquisto ulteriormente vantaggioso.

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Caratteristiche

• StatoDa ristrutturare
• Superficie130 mq
• Piano0
• Locali9
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaA4
• RiscaldamentoAutonomo