hobby nautica di diana pier paolo alfredo

Graziosa villetta in località " spiaggia grande " a calasetta .... (SU) fronte carloforte ... composta da giardino 70 mt con doccia esterna , ingresso con angolo cottura , soggiorno e bagnetto e 3 camere da letto con secondo bagno .... Circa 98 mq.... Su due livelli .... Si va' al mare a piedi a 350 mt... in un sentiero privato immerso tra ginepri secolari .... Pronta subito e abitabile subito ... Vero affare euro 145000 leggermente trattabili .... Per info 3387438181 per altre foto o info Whatzap 
N.b dati corretti ma non contrattuali

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Villetta calasetta spiaggia grande

La Nostra Casa

Situata nella costa sud-orientale sarda, nella rinomata località di Torre delle Stelle, a pochi passi dalla cristallina spiaggia di Genn'e Mari e a soli 100 metri dai principali servizi come ristoranti e bar, proponiamo in vendita una splendida villa su due livelli immersa nella macchia mediterranea della zona. 

La casa, dislocata su due livelli, presenta l'accesso al piano terra su una profonda veranda coperta, che conduce all'accogliente soggiorno dotato di camino e cucinotto. Da questo ambiente, raggiungiamo il cortile retrostante coperto con travi ad aria passante e barbecue, nel quale è possibile consumare piacevoli cene con amici e parenti o semplicemente godere di momenti all'aria aperta. 
Al piano terra, troviamo inoltre, due camere da letto e un bagno finestrato con doccia. 

Il piano seminterrato è composto da un ampio open space con camino e porta finestra che consente l' accesso diretto al cortile carrabile presente sul fronte. Completano il piano due camere e un lavatoio. 
Punto forte della casa è senz'altro il rigoglioso giardino di circa 350 mq che circonda la casa per tre lati. 
La villa rappresenta la soluzione perfetta per chi desidera una casa riservata ma al contempo vicino al mare. Ideale come investimento per la locazione estiva oppure come propria abitazione. 


RIFERIMENTO: Torre delle Stelle

CLASSE ENERGETICA: D

Villa esclusiva con giardino a Torre delle Stelle

CITTA'

Sinnai, in una zona residenziale e signorile, proponiamo in vendita una splendida villa bifamiliare con giardino.
La villa, di recente costruzione e dalle finiture moderne, è dislocata su tre livelli collegati tra loro tramite unelegante scala interna con illuminazione a led.
Limmobile, dotato di ingresso carrabile e pedonale sullo splendido giardino, si compone al piano terra di grazioso soggiorno con secondo accesso al giardino, ampio disimpegno con zona lavanderia e rifinito bagno con doccia; il piano primo dispone di un luminoso open space con cucina riservata e due balconi di pertinenza, una camera attualmente adibita a cabina armadio; il secondo piano ospita due camere da letto di cui una matrimoniale ed una singola, entrambe con balconata e servite da un moderno bagno con box doccia.
La villa, dotata di comodi spazi esterni ed interni, rappresenta la soluzione perfetta per coloro alla ricerca di una casa moderna e abitabile da subito, in una zona residenziale e ben collegata.
Rifiniture di pregio con pavimentazione in gres porcellanato, infissi in pvc e doppio vetrocamera.
Split caldo/freddo, stufa a legna, predisposizione pannelli solari. 
RIFERIMENTO: Via Sebastiano Perra_Sinnai

CLASSE ENERGETICA:

Villa bifamiliare con giardino

Soimm s.r.l.

Rif: AS104
Classe energetica: NA - Non Applicabile
Lo Studio Immobiliare SOIMM propone in vendita a Sinnai (CA), in pieno centro storico, una proprietà immobiliare di particolare pregio storico ed architettonico, di circa 230 mq coperti e circa 140 mq di giardino/cortile.
Si tratta della tipica palazzina a due piani nata come evoluzione della casa campidanese, molto diffusa nei centri storici dei paesi del campidano, con caratteristiche costruttive ed elementi architettonici e decorativi di pregio (i solai sono in cemento armato, i soffitti delle camere e del loggiato sono tutti affrescati, il loggiato è ornato da un pregevole colonnato) che contraddistinguevano frequentemente le case delle famiglie più ricche. Tale edificio è stato costruito negli anni 30 su un preesistente edificio in stile campidanese, del quale oggi rimangono ancora alcune parti importanti.
Il piano terra è costituito da un ampio ingresso aperto (cui si accede da un portone su strada), che oltre a condurre direttamente al loggiato interno, ospita anche la scala per il piano superiore, tre ampi vani tutti con doppio affaccio, sia su strada che sul loggiato interno, una grande cucina con camino, un bagno esterno, un ampio giardino di circa 140 mq.
Al piano superiore troviamo 4 grandi camere da letto ed un ampio bagno, oltre ad una terrazza a livello che sovrasta il loggiato.
L'immobile è completamente da ristrutturare.
Con trattativa separata è possibile acquistare, nello stesso lotto, anche i seguenti ulteriori fabbricati con porzioni di giardino:
CORPO 2 - Un fabbricato di circa 70 mq su due livelli (25 mq il piano terra e 45 mq il primo piano), che ingloba il grande portale di ingresso al cortile, con circa 180 mq di giardino,
CORPO 3 - Un grande locale di circa 110 mq, con circa 50 mq di giardino, anticamente adibito alla lavorazione delle uve ed allimmagazzinamento del vino in grandi botti, che presenta ancora le originali rifiniture di circa 100 anni fa. 
Il comune di Sinnai...

Campidanese - Sinnai

Rif: AO571
Classe energetica: G
Nella splendida cornice del borgo marinaro di Solanas, a soli 100 metri dalla spiaggia di sabbia bianca e dalle acque cristalline, proponiamo in vendita una villa unifamiliare immersa nel verde di circa 200 mq distribuiti su due livelli.
Al piano terra, un ampio salone con camino di circa 35 mq, una cucina, una sala da pranzo, un bagno e un loggiato vivibile offrono spazi generosi per la convivialità e la vita allaperto.
Al primo piano si trovano quattro camere da letto, un secondo bagno e due terrazze panoramiche, con accesso a un lastrico solare con vista mare.
Il giardino, rigoglioso e fiorito, si estende per circa 370 mq ed è servito da un pozzo artesiano. La villa, costruita negli anni 70, si presenta in ottime condizioni generali e offre un grande potenziale per diventare una residenza esclusiva o una casa vacanza di prestigio.
Dotata di certificato di agibilità e APE classe G.
Unopportunità unica per chi desidera vivere il mare tutto lanno o realizzare un investimento immobiliare in una delle zone più suggestive della costa sud-orientale della Sardegna.
Per avere maggiori informazioni potete contattarci al numero ###phonenumber###
Il riferimento di questo annuncio è: AO571

Villa - Sinnai

Rif: AS103
Classe energetica: NA - Non Applicabile
Lo Studio Immobiliare SOIMM propone in vendita a Sinnai (CA), in pieno centro storico, una proprietà immobiliare di particolare pregio storico ed architettonico, di circa 410 mq coperti e circa 350 mq di giardino/cortile, composta da 3 distinti fabbricati.
Il corpo principale è costituito da un fabbricato bilivelli. Si tratta della tipica palazzina a due piani molto diffusa nei centri storici dei paesi del campidano, con caratteristiche costruttive ed elementi architettonici e decorativi di pregio (i solai sono in cemento armato, i soffitti delle camere e del loggiato sono tutti affrescati, il loggiato è ornato da un pregevole colonnato) che contraddistinguevano frequentemente le case delle famiglie più ricche. Tale edificio è stato costruito negli anni 30 su un preesistente edificio in stile campidanese, del quale oggi rimangono ancora alcune parti importanti.
Il piano terra è costituito da un ampio ingresso aperto (cui si accede da un portone in legno su strada), che oltre a condurre direttamente al loggiato interno, ospita anche la scala per il piano superiore, tre ampi vani tutti con doppio affaccio, sia su strada che sul loggiato interno, una grande cucina con camino, un bagno esterno, un ampio giardino di circa 350 mq.
Al piano superiore troviamo 4 grandi camere da letto ed un ampio bagno, oltre ad una terrazza a livello che sovrasta il loggiato.
La superficie complessiva coperta del corpo principale è di circa 230 mq.
E poi presente, in posizione attigua alla cucina del corpo principale, un ulteriore grande locale di circa 110 mq, anticamente adibito alla lavorazione delle uve ed allimmagazzinamento del vino in grandi botti, che presenta ancora le originali rifiniture di circa 100 anni fa. 
Infine, è presente un altro fabbricato di circa 70 mq su due livelli (25 mq il piano terra e 45 mq il primo piano), che ingloba il grande portale di ingresso al cortile. 
Nel complesso la proprietà è...

Sardinia Real Estate

Villaggio delle Mimose, Sinnai, proponiamo in vendita casa indipendente con dependance.
La casa di 85 mq è composta da soggiorno pranzo, cucina, veranda chiusa, due camere da letto e bagno. 
La dependance di circa 30 mq è composta da un unico vano e un bagno. 
Il lotto complessivo è di circa 1,100 mq.
Completa la proprietà un garage seminterrato.

Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento chiamaci al ###phonenumber###

Classe Energetica C 
Sardinia RE

Villa Indipendente con Dependance

as costruzioni

L'impresa AS propone in vendita villa indipendenti di prossima realizzazione nella nuova Lottizzazione 'Sant'Antonio'. 
La villa si sviluppa su due livelli ed è dotata al piano terra di un'ampia e luminosa zona living di 35 mq con cucina, più disimpegno, lavanderia e bagno. Al primo piano troviamo 3 camere: 1 matrimoniale e 2 singole - tutte dotate di balcone - e 1 bagno. 
L' immobile è dotata di due spazi verdi: uno accessibile direttamente dalla strada, comodo per posto auto, e l'altro più riservato perfetto per il relax e il divertimento, senza rinunciare alla privacy e alla tranquillità. Entrambi i giardini sono di circa 40 mq l'uno.
Dettagli dell'immobile:
- Infissi in PVC con vetrocamera
- Porte interne in legno 
- Pavimentazione e rivestimenti a scelta della committenza, con un ampio capitolato d'impresa 
- Impianto fotovoltaico da1,5 kW
- Impianto di riscaldamento e raffrescamento in ogni ambiente 
- Ottime rifiniture interne e predisposizione per impianti tecnologici di ultima generazione compresa quella per colonnina di ricarica auto 
Contatti:
Per qualsiasi informazione rivolgersi al seguente numero di telefono: Geom. Thomas Schirru tel. ###phonenumber###
NO AGENZIE IMMOBILIARI
Non si risponde alle mail ma solamente per contatti telefonici

Sinnai| Villa 6 con 80mq di giardino

Easy immobiliare Sinnai

Nel nuovo complesso residenziale di Sinnai, in una posizione privilegiata con splendida vista sul Golfo di Cagliari, proponiamo villette indipendenti - sia a schiera che caposchiera - immerse in un contesto silenzioso e riservato. ??

Le abitazioni, con superfici calpestabili tra gli 80 e i 90 mq, e disponibili su uno o due livelli, offrono una luminosa zona giorno con angolo cottura, tre camere da letto e due bagni, studiati per garantire comfort e funzionalità. ?
Ogni villetta dispone di un ampio giardino privato, dai 100 ai 300 mq, ideale per sfruttare al meglio gli spazi esterni, oltre a un comodo garage.

??La costruzione prevede materiali moderni e di alta qualità, tutti personalizzabili, con la possibilità di adattare anche la distribuzione interna secondo le proprie esigenze. ?
Gli immobili saranno consegnati in classe energetica A4, dotati di pannelli fotovoltaici, pompe di calore e sistemi a basso consumo, per garantire un elevato risparmio energetico e un comfort abitativo di ultima generazione.

Una soluzione perfetta per chi desidera indipendenza, spazi generosi e tecnologie all'avanguardia. ??

Consegna prevista entro Dicembre 2026.
Prezzi variabili in base alle tipologie e metrature disponibili.

Villette nuove costruzioni

SINNAI - Zona Roccheddas
In una delle aree più centrali e servite di Sinnai, proponiamo in vendita un'ampia casa indipendente bilivello, tipologia quadrivano, situata in posizione strategica a breve distanza da supermercati, scuole, farmacie e fermate dell'autobus.

L'ingresso avviene tramite cancello carrabile che si apre su una prima area cortilizia, dove si trovano il portoncino principale e la basculante del garage coperto.

Il piano terra, adibito a zona giorno, si apre su un disimpegno che distribuisce con praticità i diversi ambienti.
Sulla sinistra troviamo un luminoso salone di circa 20 mq e una spaziosa cucina, arricchita da camino e angolo cottura riservato; sulla destra, un ampio bagno di circa 8 mq con doccia.

Sul retro della casa si sviluppa un cortile privato di circa 35 mq, accessibile sia dalla cucina che dal garage, completo di tettoia coperta: uno spazio ideale per pranzi all'aperto o momenti di relax, all'insegna della privacy e della tranquillità.

Una scala interna conduce al primo piano, dedicato alla zona notte, composto da tre ampie camere da letto e da un secondo bagno con vasca, dotato di accesso diretto alla veranda retrostante.
Un luminoso disimpegno collega tutti gli ambienti, e consente un accesso diretto al balcone fronte strada.

Completa l'abitazione una terrazza sovrastante con vista, ideale per rilassarsi e godere di piacevoli momenti all'aperto.

L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione e ammodernamento, ma rappresenta la soluzione perfetta per chi desidera indipendenza, ampi spazi e la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti.

Non mutuabile.

Disponibile da subito.

Indipendente bilivelli

SINNAI: nei pressi della residenziale zona della Pineta alta, in zona residenziale particolarmente panoramica, proponiamo in vendita una casa indipendente su due livelli, di nuova costruzione.

L'accesso all'abitazione avviene attraverso un comodo cortile piastrellato di circa 37 mq, dotato di un ingresso carrabile e uno pedonale, comoda soluzione per posteggiare una o più auto.

Attraverso il portoncino blindato, accediamo ad un disimpegno che collega gli ambienti della zona notte. Questa è composta da una camera singola con affaccio sul cortile antistante; una camera matrimoniale ed un bagno, resi molto luminosi grazie alla presenza di portafinestre che danno accesso ad un ampio balcone, dotato di zona lavanderia.
Completa il piano un comodo ripostiglio.

Tramite la scala interna, raggiungiamo la zona giorno, caratterizzata da un ampio open space di circa 27 mq con angolo cottura, una camera di circa 13 mq utilizzabile come matrimoniale e il bagno con doccia.

Tramite il soggiorno, possiamo accedere ad una spaziosa terrazza di circa 25 mq, ambiente ideale per essere arredato con dei comodi divanetti, un tavolo da esterni o delle sdraio, garantendosi così la possibilità di trascorrere dei momenti in totale relax godendosi il meraviglioso tramonto sul Golfo di Cagliari.

L'immobile verrà consegnato dotato di avvolgibili elettriche nella zona notte, pompa di calore nel soggiorno da 12.000 btu, nella camera matrimoniale da 9.000 btu, scaldabagno a pompa di calore (Nuos) Haier 110 litri, fotovoltaico da 1.5 kw e videocitofono.

Consegna gennaio 2026.

Villetta nuova costruzione

SINNAI: nell'esclusiva zona residenziale di Sant'Isidoro, proponiamo in vendita tre eleganti villette, di cui due a schiera e una capo schiera con cortile su tre lati.

Le abitazioni, caratterizzate da una generosa metratura di circa 95 mq interni distribuiti su due livelli, sono pensate per offrire comfort e funzionalità. Ogni villetta dispone di cortile privato, un comodo posto auto e doppio ingresso, sia pedonale che carrabile, per garantire massima praticità.

Al piano terra, veniamo accolti da un ampio e luminoso salone, arricchito da un raffinato angolo cottura a vista. Le grandi vetrate scorrevoli illuminano l'ambiente e permettono l'accesso diretto al cortile, perfetto per momenti di relax all'aperto. Completa il piano, un bagno con doccia.

La scala interna conduce al primo piano, interamente dedicato alla zona notte, impreziosita dal soffitto in legno a vista. Composto da una spaziosa camera matrimoniale, due accoglienti camere singole e un elegante bagno con doccia. Ogni camera è provvista di balconi, offrendo spazi esterni privati e ulteriore luminosità.

Le villette verranno consegnate con infissi in PVC, persiane nella zona notte, impianto di climatizzazione con pompa di calore sia nella zona giorno che nella camera matrimoniale, scaldabagno a pompa di calore (Nuos) e impianto fotovoltaico da 3 kW, per un'ottima efficienza energetica.

La consegna è prevista per gennaio 2026.

Un'opportunità imperdibile per chi desidera una casa nuova, moderna e pronta ad accogliere ogni esigenza familiare in un contesto elegante e silenzioso.

Villette nuova costruzione

L'impresa AS propone in vendita ville bilivello di prossima realizzazione nella nuova Lottizzazione denominata 'Sant'Antonio'. 
L'immobile è dotato di doppio ingresso carrabile e pedonale da due diverse strade, ideali per chi cerca indipendenza e funzionalità. 
La villa si sviluppa su due livelli ed è dotata al piano terra di un'ampia e luminosa zona living di 38 mq con cucina + disimpegno e bagno. Al primo piano troviamo 3 camere: 1 matrimoniale e 2 singole - tutte dotate di balcone - e 1 bagno. Tutti gli ambienti sono moderni e ben distribuiti per garantire massimo comfort e vivibilità.
Dettagli dell'immobile:
- Infissi in PVC con vetrocamera
- Porte interne in legno 
- Pavimentazione e rivestimenti a scelta della committenza, con un ampio capitolato d'impresa 
- Impianto fotovoltaico da1,5 kW
- Impianto di riscaldamento e raffrescamento in ogni ambiente 
- Ottime rifiniture interne e predisposizione per impianti tecnologici di ultima generazione compresa quella per colonnina di ricarica auto 

Questa unità rappresenta la scelta ideale per chi è in cerca del perfetto equilibrio tra eleganza e comodità con spazi ben distribuiti, design funzionale e raffinato e la presenza di un ampio giardino. Ogni dettaglio è pensato per ottenere il massimo comfort senza rinunciare all' estetica e alla qualità. 

Contatti:
Per qualsiasi informazione rivolgersi al seguente numero di telefono: Geom. Thomas Schirru tel. ###phonenumber###
NO AGENZIE IMMOBILIARI
Non si risponde alle mail ma solamente per contatti telefonici

Sinnai| Villa 13,doppio ingresso+70 mq di giardino

l'asfodelo immobiliare di aresu rita

pressi ufficio postale , proponiamo in vendita una casa singola bilivelli, composta al piano terra da ingresso disimpegno, cucina abitabile, stanza, veranda chiusa, bagno, al piano primo ampio androne disimpegno, due camere matrimoniale, bagno, terrazza a livello e sovrastante, giardino retrostante di circa 300 mq circa, alberi da frutto misti, pozzo artesiano, forno sardo, barbecue, locale disgombero, clima, agibilità, ape in elaborazione, mutuabile al 100%
prezzo trattabile

Centralissima bilivelli

OIKADE_it

OIKADE. it consulenze immobiliari, propone in vendita a Torre delle Stelle, una delle località più apprezzate della costa sud-orientale della Sardegna, una splendida villa bifamiliare immersa nel verde, a pochi minuti dalle spiagge più belle della zona. L'immobile sorge su un lotto di circa 500 mq ed è composto da due unità abitative indipendenti, attualmente con utenze in comune ma facilmente separabili, offrendo così ampie possibilità di personalizzazione: perfetta come villa per una famiglia numerosa, ideale per essere vissuta da due nuclei distinti o come investimento da mettere a reddito.
Al piano terra, troviamo un doppio salone luminoso, arricchito da un camino che rende l'ambiente caldo e accogliente, con accesso diretto a una terrazza. Troviamo poi un cucinotto, tre camere da letto e due bagni. All'ingresso, un elegante patio conduce al giardino curato e al comodo parcheggio privato.
Il piano seminterrato ospita un'unità altrettanto accogliente e spaziosa: un ampio soggiorno, cucinotto, tre camere da letto, un bagno, un pratico ripostiglio, una zona lavanderia e un patio con giardino antistante, arricchito da alberi da frutto e da un secondo accesso con parcheggio.
Nella mansarda, sono presenti i condizionatori nelle due camere, assicurando comfort anche nei mesi estivi.
La metratura importante, con 214 mq commerciali, garantisce ambienti vivibili e ben distribuiti: 97 mq calpestabili al piano terra e 112 mq al seminterrato.
Questa proprietà, sita in un contesto tranquillo, a pochi minuti dal mare, può essere la soluzione ideale per chi cerca spazio, comodità e indipendenza. Una soluzione concreta per vivere bene tutto l'anno, ma perfetta anche come casa vacanza. Grazie alla sua struttura e alla posizione, offre anche un buon potenziale come investimento.

Rif. 1358 P

Villetta bifamiliare a Torre delle Stelle

SINNAI CASE srl

Nel comune di Sinnai, proponiamo in vendita una villa a schiera di 130 mq, ideale per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e funzionale. Costruita nei primi anni 2000, questa proprietà si sviluppa su tre livelli, offrendo una distribuzione degli spazi che garantisce comfort e privacy. La villa è composta da un ampio seminterrato adibito a zona giorno con angolo cottura e bagno, al piano terra troviamo invece un ampio soggiorno con una cucina abitabile e bagno con box doccia, proseguendo al piano primo troviamo la zona notte che gode di tre camere da letto, di cui una matrimoniale, due singole e il terzo bagno. Gli ambienti risultano ben illuminati grazie agli ampi infissi e all'ottima esposizione. Completano la proprietà due pertinenze esterne fronte e retro con barbecue, ideali per chi desidera trascorrere momenti di relax all'aperto. Situata in una zona residenziale tranquilla, la villa offre un facile accesso ai principali servizi del comune di Sinnai, rendendola una scelta pratica per chi desidera vivere in un contesto sereno senza rinunciare alle comodità urbane.

VILLA A SCHIERA A SINNAI

QCase

Sinnai_ Nei pressi della Pineta e a pochi passi da tutti i servizi primari e dall'uscita del paese, proponiamo in vendita una Villetta Capo schiera articolata su due Livelli. Il cortile d'ingresso , destinato anche al posteggio dell'auto, ci da modo di accedere al piano terra dove troviamo la cucina abitabile , un bagno di servizio e un ampio soggiorno con camino e accesso al giardino retrostante ; grazie alla sua posizione panoramica abbiamo modo di godere di una piacevole vista sul Golfo di Cagliari . Proseguendo per il piano superiore troviamo tre camere da letto , un bagno dotato di doccia e due balconi , di cui uno sempre con vista sul Golfo. L'immobile è dotato di un impianto di riscaldamento tramite termosifoni .L'immobile , edificato nei primi anni 80 , si tiene bene ma necessita di alcuni interventi , pertanto si presenta come la giusta occasione per coloro che ricercano un immobile confortevole da personalizzare senza rinunciare alla tranquillità che il contesto offre e ai diversi servizi presenti nella zona .

Sinnai_Capo schiera su 2 Livelli Pressi Pineta

green home

A Sinnai in zona residenziale e particolarmente panoramica, l'agenzia Green Home Immobiliare è felice di proporvi queste due splendide Ville di nuova realizzazione.
Costruzione moderna, efficiente e totalmente indipendente, ampi spazi sia negli ambienti interni che esterni, doppio posto auto e giardino, .
La costruzione si sviluppa su due livelli ed è così composta internamente.
Piano terra: un ampio soggiorno, una cucina abitabile, un bagno, ripostiglio e verande;
Piano primo: due camere singole, una camera matrimoniale con bagno privato e cabina armadio, un ulteriore bagno privato e due ampie verande.
Giardino posteriore di 40 mq e cortile anteriore da 80 mq.
Pannelli fotovoltaici da 1.5 kW, scaldabagno in pompa di calore, tapparelle elettriche, predisposizione domotica, climatizzazione in tutti gli ambienti.
Finiture a scelta da capitolato incluso nel prezzo.
Metrature interne comode in tutti gli ambienti, ampi spazi esterni per godere all'aperto del vostro tempo libero, qualità dei materiali e una classe energetica elevata, fanno di queste villette un'ottima e imperdibile opportunità!
Consegna prevista dicembre 2026.
Classe energetica A++
Rif. GT86

Sinnai, panoramiche villette con giardino

Capitta & Partners

Rif: 270 (191423204) - Sinnai, a pochi km dalla costa, dal centro di Cagliari e dall'aeroporto, proponiamo un magnifico esempio di casa in stile campidanese completamente e finemente ristrutturata secondo i canoni di bellezza tipici di questa tipologia. L'immobile, articolato su due livelli, è suddiviso in tre unità abitative tutte con ingresso indipendente, ma accomunate da un'ampia corte con al suo interno una magnifica piscina La prima unità è composta da ingresso soggiorno, cucina rustica, due bagni ed ampio soppalco. La seconda unità è composta da ingresso, loggiato chiuso, soggiorno, camera da letto, bagno, sala da pranzo, cucina rustica, cortile interno non condiviso, ulteriore camera da letto, spogliatoio e bagno presenti al primo piano. La terza unità si compone di soggiorno - sala da pranzo, camera da letto, spogliatoio, bagno, doppio servizio, dispensa, un'altra camera da letto al primo piano, bagno, andito, studio e due terrazze a livello. La casa è apparsa su molteplici riviste del settore. youtube. com/watch? v=Uek8XmEN_Do. - Classe: NC

Sinnai, magnifica casa in stile campidanese con pi

Cagliari-Case_it

A Sinnai, in via Lepanto, proponiamo in vendita una tipica casa campidanese indipendente con cortile, una soluzione ideale per chi cerca un immobile da personalizzare.
La proprietà, di circa 150 mq commerciali, si sviluppa attorno a due loggiati che si affacciano su un ampio cortile piantumato, perfetto per creare spazi esterni vivibili e riservati. All'interno troviamo un ingresso, tre stanze, una cucina abitabile e un bagno.
L'immobile necessita di una completa ristrutturazione, ma offre ottime potenzialità per chi desidera dar vita a una casa unica, con il fascino delle abitazioni tradizionali e la libertà di progettarne gli spazi secondo le proprie esigenze.
La posizione è comoda e tranquilla: via Lepanto è a pochi passi dal centro del paese, con servizi, negozi e scuole facilmente raggiungibili. Sinnai, inoltre, è conosciuta per la sua vicinanza ai monti dei Sette Fratelli e alle spiagge del litorale sud-orientale della Sardegna, una cornice ideale per chi ama natura e mare senza rinunciare alla vita di paese.
Se stai cercando una casa indipendente con cortile da ristrutturare e trasformare nel tuo progetto abitativo, questa è l'occasione giusta.PO538

Casa campidanese da ristrutturare

Gabetti Sinnai

SINNAI - PSSI VIA GIARDINI

Gabetti propone in vendita ampia casa indipendente su tre livelli: al piano terra troviamo un ampio soggiorno con cucina abitabile, disimpegno, bagno e accesso al piccolo cortile completo di barbecue e posto auto; piano primo zona notte con ampia camera matrimoniale, due camere singole e bagno;
all'ultimo piano è presente un locale di sgombero con ampia terrazza a livello.

L'immobile si presenta completamente da ristrutturare.

Classe energetica : Esente.

Gabetti Sinnai
Via Roma 1, Sinnai (CA)
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gabsinnai@gmail.com

Casa indipendente con ampia terrazza

Agenzia immobiliare Ital Home

SOLANAS - Via degli Anemoni, proponiamo in vendita un'esclusiva villa singola fronte mare.

Situata tra Villasimius e Torre delle Stelle, questa residenza offre una fusione perfetta tra design contemporaneo e comfort raffinato, immersa in un paesaggio mozzafiato.

Ogni dettaglio è stato attentamente curato per garantire il massimo del lusso e del relax.

Dalle ampie vetrate con una vista panoramica sulla spiaggia di Solanas, alle finiture di alta qualità che adornano ogni angolo della casa.

Gli spazi interni, luminosi e ariosi, comprendono una vasta zona living con accesso diretto alla terrazza al piano primo, una cucina moderna attrezzata con elettrodomestici di ultima generazione, tre camere da letto di cui una con bagno padronale con vasca e, secondo bagno con doccia.

Al piano terra troviamo un secondo punto d'appoggio composto da ampio soggiorno, ripostiglio, un'ampia camera da letto e due bagni.

Questa villa non è solo una casa, ma un rifugio privato dove il lusso incontra la natura. Perfetta per chi cerca un luogo esclusivo dove rilassarsi, intrattenere e vivere momenti indimenticabili.

Completano la proprietà una terrazza solarium con vista mare.

Villa di lusso fronte mare

Donatella Fanunza

Villa indipendente su tre piani con giardino, quadrivano, due bagni, lavanderia, cabina armadio, libera su tre lati, rifiniture superiori, nessun lavoro da fare, astenersi perditempo

Villa indipendente

SOLANAS - Via Riu Lepris, a 5 chilometri dal mare e a un passo dalla SS 125, proponiamo in vendita una vera e propria oasi privata.

Questa incantevole casa singola, immersa in un ampio terreno di 3 ettari parzialmente piantumati, offre un rifugio di pace e tranquillità.

Situata in una posizione collinare, la proprietà combina il fascino della vita rurale con il comfort moderno, rendendola la scelta ideale per chi desidera evadere dal caos cittadino senza rinunciare alle comodità quotidiane.

La casa, sviluppata su un unico livello, è composta internamente da un soggiorno con angolo cottura, disimpegno, tre camere da letto e un bagno con doccia.

Il vasto terreno che circonda la casa offre infinite possibilità. Che tu sogni di avere un giardino rigoglioso, un orto biologico, o semplicemente uno spazio aperto dove i bambini possono giocare liberamente, qui troverai tutto lo spazio di cui hai bisogno.

Circondata dalla natura, la proprietà garantisce un'atmosfera serena e rilassante. È il luogo ideale per passeggiate all'aperto, momenti di riflessione e attività all'aria aperta.

La posizione della casa offre una privacy incomparabile, permettendoti di vivere in totale serenità.

Oasi di libertà e natura solanas

Lussu Antonio

L'immobile insiste in un lotto di terreno di 340 mq., con cantina di pertinenza.

Immobile unifamiliare

SINNAI-ZONA PINETA

Gabetti propone in vendita nuova villetta a schiera tipologia quadrivano in fase di ultimazione così composta: zona giorno, che gode di un importante luminosità grazie ad un ampia finestra e una porta finestra con accesso al cortile panoramico sulla pineta e sul golfo di Cagliari, troviamo il soggiorno con angolo cottura e la camera matrimoniale; dal disimpegno accediamo al bagno completo di doccia, un ampio ripostiglio nel sottoscala ed un comodo e luminoso locale di sgombero dal quale si può uscire sul cavedio areato. Nella zona notte sono presenti due camere da letto singole, bagno, ampio balcone con zona lavanderia, ed un secondo cortile con accesso carrabile.

Accessori: pompe di calore soggiorno 12.000 btu, camera matrimoniale 9.000 btu, termico solare Haier 110 litri e fotovoltaico da 1,5 kw, videocitofono.

Classe energetica A3

Euro 239.000,00 + IVA NUOVA COSTRUZIONE

Gabetti Sinnai
gabsinnai@gmail.com
Via Roma 1 Sinnai (CA)
Tel. Mostra numero
Cell. Mostra numero

Nuova Villetta bilivelli quadrivano panoramica

Sinnai

Gabetti propone in vendita luminosa villa indipendente di 120 mq utili, su lotto di circa 203 mq, articolata su due livelli con cortile fronte e retro.

L' immobile, con ampi spazi sia interni che esterni, pari al nuovo è cosi composto:

- Al piano terra troviamo ampio ingresso soggiorno di 22 mq, cucina abitabile con camino a legna di 32 mq, disimpegno, bagno con zona lavanderia, veranda di 22 mq e cortile di 65 mq;

- Al piano primo si sviluppa la zona notte con una camera matrimoniale di 16 mq con cabina armadio di 6,70mq, due camere singole, bagno con doccia e ripostiglio;

Completa la proprietà l'ampio cortile antistante carrabile di 50 mq;

L'immobile è dotato camino a legna nella cucina, impianto di climatizzazione nella zona giorno metre nella zona notte vi è la predisposizione; caldaia a gas Rinnai per acqua calda sanitaria;

Possibilità di acquistarla completamente arredata con pezzi di pregio tipo cucina Stosa, letto Sant'Ambrogio Milano ed altri complementi d'arredo ricercati provenienti da diverse zone del Mondo a 360.000 euro.

Classe energetica in fase di definizione.

GABETTI SINNAI DOLIANOVA
Sinnai (CA) via Roma 01
###phonenumber### - ###phonenumber###
gabsinnai@gmail.com

Villa Bilivelli finemente arredata

Francesco Aru

Agenzia propone, in contesto residenziale moderno e tranquillo, interessantissimo progetto abitativo, costituito da tre villette, disposte su due livelli con giardino di pertinenza e posto auto.
Le unità immobiliari sono tipologia quadrivano varia metratura interna ed esterna. Pianta tipo, al piano terra, zona living con cucina, bagno, accesso a giardino, primo piano zona notte composta da disimpegno, tre camere da letto, bagno, veranda. Da valutare la possibilità di personalizzazioni nella disposizione degli ambianti.
Le finiture proposte sono al top in termini di dotazione tecnologiche e qualità delle finiture; Portoncino blindato, infissi con vetro camera con caratteristiche antisfondamento; tutte le porte interne sono dotate di apertura "Scrigno" originale, tetti a falde e coppi realizzati in legno, climatizzazione delle migliori marche disponibili sul mercato, scaldabagno a pompa di calore Nuos.
Completano la dotazione delle villette un impianto fotovoltaico esclusivo per ogni singola abitazione da 3Kwh; con inverter da 9Kwh, classe energetica A4. Ulteriori dettagli ed info presso i nostri uffici.
Unità 1, caposchiera, superfice commerciale 173 mq, living 39 mq circa, giardino di 50mq
Unità 2, villetta centrale, superfice commerciale 149 mq circa, zona living 34 mq, garage 17 mq, giardino circa 29 mq.
Unità 3, villetta caposchiera, superfice commerciale 217 mq circa, living 30 mq circa, giardino 105 m.
Consulente immobiliare

Villette nuova costruzione giardino posto auto

In zona centrale, vicino a tutti i servizi, Gabetti propone in vendita casa indipendente su un lotto di circa 1000mq.

L'immobile offre ampi spazi interni ed esterni, è composto:

Al piano terra da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile con balcone e ripostiglio, bagno con vasca, camera singola e camera matrimoniale con affaccio sul balcone.

Al piano seminterrato si trova la zona cantina con diversi locali di sgombero.

A completare la proprietà l'ampio lotto di giardino.

Classe Energetica in fase di definizione.

Euro 225.000

GABETTI SINNAI DOLIANOVA
Sinnai (CA) via Roma 01
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gabsinnai@gmail.com

Casa indipendente su lotto di 1000mq

SINNAI PRESSI VIA GIARDINI

Situata in zona tranquilla e residenziale e allo stesso tempo strategica per la vicinanza di scuole e locali commerciali, Gabetti propone in esclusiva ampia casa indipendente, tipologia quadrivano.
La villa si sviluppa su tre livelli, con una superficie totale di circa 150 mq ed è composta da:

- piano terra: doppio e luminoso soggiorno, ampia cucina abitabile, bagno di servizio;
- piano primo: ampia camera matrimoniale, due camere singole, bagno;
- piano seminterrato: spaziosa taverna con camino, perfetta per feste o uso studio, predisposizione per terzo bagno;

La villa è in ottime condizioni e pronta per essere abitata, con infissi in alluminio con vetrocamera e persiane, 3 split, pannello solare, scaldabagno elettrico;

Completa un ampio cortile su tre lati di circa 100 mq con passo carraio e zona barbecue.

Presente certificato di agibilità.

Euro 239.000,00

Classe energetica C

Gabetti Sinnai Dolianova
Via Roma 1, Sinnai (CA)
Tel. ###phonenumber###
Cell. ###phonenumber###
gabsinnai@gmail.com

Ampia casa indipendente con taverna

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

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