Dati principali

150 mq

6 Locali

- (Piano)

Più di 3 Bagni

Descrizione

(Riferimento: 1856Q) Oikade.it consulenze immobiliari propone in vendita a Sinnai, in Via Trieste, una casa indipendente caratterizzata da una configurazione versatile, spazi da personalizzare e interessanti prospettive di valorizzazione. L'immobile è attualmente locato fino ad Agosto 2029. L'immobile si sviluppa in due porzioni distinte: una parte anteriore, attualmente configurata come bivano, e una porzione retrostante di circa 85 mq commerciali, arricchita da un cortile interno di circa 25 mq. La porzione anteriore comprende soggiorno-pranzo con cucinotto a vista, camera matrimoniale e bagno. Gli ambienti offrono una base funzionale da rinnovare e personalizzare, con la possibilità di valorizzare gli spazi attraverso un intervento di ristrutturazione. La parte retrostante rappresenta un'interessante opportunità di sviluppo: i lavori già avviati costituiscono il punto di partenza per la realizzazione di un appartamento di tipologia trivano, con soggiorno, due camere, due bagni e cabina armadio, oltre al valore aggiunto di un cortile interno privato. Il principale elemento di interesse è la possibilità di ricavare due unità abitative autonome: un bivano nella porzione anteriore e un trivano con cortile nella parte retrostante. La situazione locativa in essere, unitamente ai lavori ancora da eseguire, rende questa proposta particolarmente adatta a chi intende valutare un investimento con un progetto di valorizzazione nel medio periodo. La proprietà necessita di interventi di ristrutturazione e completamento. La realizzazione del frazionamento, del nuovo accesso indipendente alla porzione retrostante e della configurazione progettuale prevista resta subordinata alle necessarie verifiche di fattibilità tecnica, urbanistica, edilizia e catastale, oltre che all'esecuzione delle opere necessarie. Rif. 1856Q

Caratteristiche

• StatoDa ristrutturare
• Superficie150 mq
• Locali6
• BagniPiù di 3
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Riscaldamento-
• Classe energeticaIn attesa di certificazione