Dati principali

70 mq

3 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:186132 - 10/04/2026 (128171868) - Situato nella tranquilla località di Martone, il terratetto unifamiliare in vendita si trova in Traversa Marconi, una zona che offre un contesto sereno e riservato. La posizione ad angolo dell'edificio garantisce una buona esposizione su due lati, permettendo di godere di una discreta luminosità naturale. Martone è un comune che conserva il fascino delle piccole comunità, ideale per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino. L'immobile si sviluppa su tre piani e offre una superficie commerciale di circa 70 metri quadrati. Al suo interno, la disposizione degli spazi è funzionale e accogliente. Al piano terra si trova un cucinotto, perfetto per chi ama cucinare in un ambiente raccolto. Le due camere da letto, distribuite sui piani superiori, offrono spazi intimi e confortevoli per il riposo. Il bagno, essenziale e da ristrutturare, completa la composizione interna dell'abitazione. La presenza di un box auto rappresenta un valore aggiunto, offrendo una soluzione pratica per il parcheggio. L'immobile è attualmente libero e si presenta non arredato, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti e necessità. Lo stato generale richiede interventi di ristrutturazione, un'opportunità per chi desidera creare una casa su misura. Il riscaldamento è assente, così come il climatizzatore, aspetti che possono essere considerati in fase di ristrutturazione per migliorare il comfort abitativo. La categoria catastale A/3 classifica l'immobile come civile abitazione, rendendolo adatto a chi cerca una residenza principale o una seconda casa. Questo terratetto rappresenta una soluzione interessante per chi è alla ricerca di un progetto da personalizzare in un contesto tranquillo e caratteristico. Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un s - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie70 mq
• Piano3
• Locali3
• Bagni1
• ParcheggioBox privato

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoAssente