Ville singole e a schiera

27 dic all'01:49
ID: 629351714

CASA DI CORTE A ARGELATO

Argelato (BO)

440.000 €


Dati principali

204 mq

1 Locale

Su più livelli

Più di 3 Bagni


Descrizione

A Voltareno, località del Comune di Argelato, si apre una pagina di storia e possibilità in un'antica casa di corte che conserva il carattere del passato e guarda con lucidità al futuro. Questa porzione di immobile - 204 mq circa distribuiti tra piano primo e sottotetto - è molto più di una semplice abitazione: rappresenta una sintesi concreta di vivibilità, accoglienza e valore. Restaurata con cura sia internamente sia esternamente, e dotata di accesso autonomo dal piano terra, la struttura si presenta oggi già predisposta per la divisione in due unità abitative distinte, senza necessità di interventi strutturali invasivi, mantenendo una solidità spaziale e funzionale rara da reperire. Edificata nei primi anni del Novecento e ristrutturata integralmente nel 2016, la casa custodisce ambienti ben organizzati: 6 camere da letto, ciascuna con bagno privato, 1 cucina abitabile, corridoi e locali di servizio. 2 delle camere possono essere riconvertite in zona living, ampliando la flessibilità distributiva degli spazi. Al piano mansardato, il solaio di copertura con travi in legno a vista restituisce carattere e calore, rafforzando il legame con la storia dell'edificio e trasmettendo continuità e solidità. Attualmente la porzione è locata con contratti di affitto di breve durata (da un minimo di 31 giorni a un massimo di 18 mesi), tramite la nostra Agenzia Tecnocasa, configurandosi come struttura a reddito reale e dimostrabile. Un modello che ha evidenziato nel tempo la propria efficacia: il reddito annuo comprovato, generato dalla locazione per singole camere, oscilla tra i 27.000 e i 39.000 euro, basato su dati concreti. Si tratta quindi di un sistema già testato, coerente con la conformazione dell'immobile: spazi indipendenti, comfort, flessibilità gestionale e domanda costante. Ogni stanza diventa così un capitolo di storie diverse; ogni bagno privato una promessa di comfort. Non solo una casa, ma un microcosmo di relazioni, valore economico e prospettive future. C...

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Caratteristiche

  • Stato-
  • Superficie204 mq
  • Locali1
  • BagniPiù di 3
  • Parcheggio-

Dettagli

Arredato

Proprietà su più livelli

Aria condizionata

Energia e riscaldamento

  • Classe energeticaD
  • RiscaldamentoAutonomo

Indirizzo

Via A. Gramsci, 74, 40066 Pieve di Cento BO, Italia

Orari

lun

09:00 - 13:00

| 15:00 - 20:00

mar

09:00 - 13:00

| 15:00 - 20:00

mer

09:00 - 13:00

| 15:00 - 20:00

gio

09:00 - 13:00

| 15:00 - 20:00

ven

09:00 - 13:00

| 15:00 - 20:00

sab

09:00 - 13:00

| 15:00 - 18:00

dom

Chiuso

CASA DI CORTE A ARGELATO

440.000 €

ID: 629351714