CASA DI CORTE A CUMIANA

Dati principali

250 mq

7 Locali

Su più livelli

3 Bagni

Descrizione

Cumiana, in posizione ben esposta e soleggiata, in zona collinare e inserita in un contesto tranquillo ma non troppo distante dal centro del paese, proponiamo in vendita una soluzione semi-indipendente libera su due lati, caratterizzata dal fascino autentico dei rustici piemontesi. L'abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano terra l'ingresso conduce a un disimpegno che collega la cucina abitabile, mentre un secondo disimpegno accompagna al soggiorno, ambiente accogliente impreziosito da un maestoso caminetto e da pietre a vista che ne esaltano il carattere rustico. Sempre sullo stesso livello sono presenti due bagni: uno di servizio e un secondo bagno di dimensioni più ampie. Il primo piano è composto da un ulteriore disimpegno che ospita una piacevole zona libreria e conduce alla zona notte, formata da due camere da letto di generosa metratura, entrambe con accesso al balcone. Tra le due camere è presente il bagno dedicato al piano. La proprietà è stata oggetto di un attento intervento di restauro circa dieci anni fa, volto a valorizzare e conservare i materiali originali e gli elementi storici della casa. I dettagli in legno, gli antichi chiavistelli e i davanzali in pietra contribuiscono a mantenere intatto il carattere autentico dell'immobile. Anche la copertura è stata curata nei dettagli: il tetto è coibentato e presenta copertura in marsigliese e coppi. Completano la proprietà tre cantine, tutte con volte a vista ben conservate, di cui una dedicata alla conservazione delle botti di vino. Per gli appassionati è inoltre incluso un vigneto di circa 2.000 mq, elemento che rende questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera vivere a contatto con la tradizione e la natura. Il cortile frontale è in comune, mentre sul retro dell'abitazione si trova un'ampia dependance affacciata sul giardino privato. In questa zona sono inoltre presenti due magazzini caratteristici, in linea con lo stile dell'immobile, caratterizzati da mattoni a vista e t

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Caratteristiche

• Stato-
• Superficie250 mq
• Piano2
• Locali7
• Bagni3
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaF