Dati principali

120 mq

6 Locali

Su più livelli

1 Bagno

Descrizione

Nel caratteristico centro storico di Aggius, uno dei borghi più autentici della Gallura, proponiamo in vendita una proprietà dal grande fascino, composta da un'antica casa in granito da ristrutturare e da uno stazzo gallurese collegato all'immobile, una soluzione rara che conserva intatta l'identità architettonica del territorio. L'abitazione principale si sviluppa su ampie superfici e offre ambienti luminosi e ben distribuiti. La zona giorno comprende un salone, un soggiorno con cucina separata che, grazie a un intervento di riqualificazione, possono essere reinterpretati secondo le moderne esigenze abitative, valorizzando al contempo gli elementi costruttivi originari. La zona notte è composta da tre spaziose camere da letto. Completano la proprietà tre preziosi locali adibiti a magazzino situati all'interno della struttura, perfetti per essere valorizzati secondo le proprie aspirazioni personali o professionali, oltre a un comodo garage riservato e a un vano tecnico dedicato alla caldaia. Elemento distintivo dell'immobile è l'antico stazzo gallurese, collegato all'abitazione principale, che rappresenta un'importante testimonianza della tradizione locale e offre ulteriori possibilità di recupero e valorizzazione. La presenza dello stazzo conferisce unicità alla proprietà, rendendola particolarmente interessante per chi desidera preservare il carattere autentico dell'architettura gallurese. Grazie alle generose dimensioni e alla particolare configurazione degli spazi, l'immobile si presta sia alla realizzazione di un'importante residenza privata, sia allo sviluppo di una struttura ricettiva di charme, come una guest house o una dimora destinata all'ospitalità. Situata nel cuore del borgo di Aggius, a breve distanza da tutti i principali servizi e a circa 50 km da Olbia e dal suo porto e aeroporto internazionale, questa proprietà rappresenta un'interessante opportunità per chi è alla ricerca di un immobile dal forte valore storico, da personalizzar

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie120 mq
• Locali6
• Bagni1
• ParcheggioPosto bici

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAltro
• Classe energetica-