Dati principali

178 mq

7 Locali

Su più livelli

2 Bagni

Descrizione

Nel cuore del Comune di San Leonardo, località Osgnetto, privato propone in vendita una caratteristica casa semindipendente di 178mq di superficie catastale, disposta su più livelli. L'immobile, è stato oggetto di una completa ristrutturazione, con interventi strutturali che lo hanno reso antisismico, preservandone al contempo il fascino storico. Al piano terra si sviluppa un accogliente soggiorno con caminetto a legna; un disimpegno conduce al bagno finestrato, alla lavanderia, alla cantina/centrale termica e all'autorimessa con portone sezionale. Il primo piano ospita una spaziosa cucina abitabile, uno studio (utilizzabile anche come camera da letto) e un terrazzo esterno che collega armoniosamente i due ambienti. Al piano sottotetto si trovano due camere da letto e un bagno finestrato. Completa la proprietà un'area pertinenziale esterna di circa 80 mq, situata in prossimità dell'abitazione, ideale come posto auto o spazio accessorio. La ristrutturazione ha valorizzato i materiali e lo stile originario della casa: solai e copertura in legno, murature in pietra, travi a vista, impianto di riscaldamento a gas metano, isolamento termico con lana di roccia, celenit e fibra di legno, oltre a serramenti in legno con doppio vetro e scuretti. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione ampia, ben distribuita e ricca di carattere, situata in un contesto tranquillo ma ben collegato.

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie178 mq
• Locali7
• Bagni2
• ParcheggioBox privato, Posto auto riservato, Posto auto libero, Posto bici, Posto moto

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energetica-