Dati principali

230 mq

8 Locali

- (Piano)

3 Bagni

Descrizione

Rif: BA1705 Classe energetica: E - EPglnr: 193.17 kWh/m² A Povoletto, nella tranquilla frazione di Grions, proponiamo una casa in linea con giardino, sviluppata su due livelli oltre a soffitta; con uno scoperto privato di circa 300 mq completamente recintato, dotato di accesso carraio e pedonale, che garantisce privacy e praticità negli spazi esterni. Al piano terra si sviluppa la zona giorno: lingresso si apre su uno spazio centrale che distribuisce in modo armonioso i due ambienti principali della casa. La cucina è abitabile, luminosa e dotata di spolert, un elemento che richiama la tradizione e crea unatmosfera calda e familiare, perfetta per i momenti quotidiani. Il soggiorno, impreziosito dal caminetto, diventa invece uno spazio più raccolto e dedicato al relax. Completano il piano un ripostiglio, una lavanderia e un bagno finestrato con doccia, elementi che rendono la gestione quotidiana pratica e ordinata, con spazi di servizio ben separati dalla zona living. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte principale, progettata per garantire comfort e privacy. Le tre camere da letto sono tutte di buona metratura e facilmente arredabili: due di esse dispongono di accesso diretto al terrazzo, che può essere vissuto come sfogo esterno privato o piccolo spazio relax. Il piano è completato da un bagno finestrato con vasca. Il secondo piano mansardato rappresenta uno degli elementi più interessanti della proprietà per versatilità e potenziale. Attualmente composto da tre locali utilizzati come soffitta, un disimpegno e un bagno con vasca, questo livello può essere reinterpretato in diversi modi: può diventare una zona notte aggiuntiva con camere per figli o ospiti, uno spazio studio/lavoro separato dal resto della casa, oppure una zona hobby o relax. Grazie alla sua ampiezza, offre anche la concreta possibilità di ricavare un'altra camera, ampliando ulteriormente la capacità abitativa. Allesterno la proprietà è completata da un...

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie230 mq
• Locali8
• Bagni3
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaE
• RiscaldamentoAutonomo