Dati principali

630 mq

6 Locali

Su più livelli

2 Bagni

Descrizione

Affascinante edificio terra/cielo situato in zona strategica e centrale, perfetto per chi desidera investire in una proprietà versatile e ricca di potenziale. Al primo piano ampio appartamento di circa 192 mq., composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto e doppio servizio. Le finiture originali dell'epoca di costruzione donano un tocco di autenticità e carattere all'abitazione. Il piano secondo, attualmente allo stato grezzo, offre ulteriori 192 mq., pronti per essere trasformati secondo le proprie esigenze. Classe energetica ' F ' con un consumo di energia di 206,78 kWh/m² anno. Al piano terra un locale commerciale di 245 mq. adibito a ristorante con regolare contratto di locazione che garantisce una rendita annua di € 18.000,00. Completano la proprietà due magazzinidi circa 45 mq. totali, utilizzabili come garage. Non lasciatevi sfuggire questa occasione di investimento in una posizione privilegiata!

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie630 mq
• Piano2
• Locali6
• Bagni2
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaD