CASA INDIPENDENTE A LUSERNA SAN GIOVANNI

Descrizione

Un immobile di difficilissima reperibilità sul mercato locale, la classica "casettina con giardino" che molti clienti dichiarano esplicitamente di cercare e desiderare. La proprietà è situata in zona Baussan, nel Comune di Luserna San Giovanni, in posizione strategica al confine con Torre Pellice e Angrogna, sul versante meglio esposto della valle, particolarmente soleggiato e piacevole dal punto di vista climatico. Il centro di Torre Pellice, dotato di tutti i principali servizi, è raggiungibile comodamente a piedi in meno di 10 minuti, un valore aggiunto raro per una soluzione completamente indipendente. Il giardino pianeggiante e completamente sfruttabile di circa 300 mq rappresenta uno dei veri punti di forza della proprietà: uno spazio prezioso, ideale per realizzare un orto domestico, creare una zona relax immersa nel verde, oppure allestire una piscinetta estiva dove i più piccoli possano divertirsi in totale sicurezza durante le giornate più calde. È anche lo spazio perfetto per far scorrazzare liberamente i propri amici a quattro zampe, offrendo loro libertà e benessere in un contesto protetto e riservato. La casa si sviluppa su due livelli: al piano terra si trova un soggiorno con lato cottura, mentre tramite scala interna si accede al piano primo, dove sono collocati la camera da letto con affaccio su balcone esposto a ovest e il bagno. L'immobile si presenta in buone condizioni generali, risultando immediatamente abitabile. Elemento di particolare rilievo è il tetto recentemente rifatto, intervento strutturale di primaria importanza che rappresenta un concreto valore aggiunto, garantendo solidità, protezione e tranquillità per molti anni, evitando spese rilevanti nel prossimo futuro. Attualmente l'immobile è locato, rendendolo un ottimo investimento a reddito, con una prospettiva di rendita costante favorita dall'elevata e crescente richiesta di soluzioni indipendenti in affitto. Che venga considerata come investimento, come futura abitazione pri

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