Dati principali

152 mq

7 Locali

Su più livelli

2 Bagni

Descrizione

Nella verde e suggestiva campagna della Sabina Romana, precisamente nel Comune di Palombara Sabina, in Strada delle Rofoline, proponiamo in vendita una casa indipendente di 152 mq, sviluppata su 2 livelli e suddivisa in due appartamenti con ingressi indipendenti. L'accesso alla proprietà avviene tramite il cancello manuale con passo carrabile. Percorrendo il viale d'ingresso, pavimentato e costeggiato da una piccola area verde, si raggiunge l'ampio portico della casa, collegato al balcone e al terrazzo. La struttura della proprietà, realizzata negli anni '90 e caratterizzata da un elegante rivestimento esterno in pietra, si inserisce in un contesto verde, tranquillo e riservato. L'appartamento al piano terra è in buono stato di manutenzione, presenta ambienti ben distribuiti e facilmente personalizzabili. L'ingresso conduce direttamente alla sala da pranzo con angolo cottura e camino. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere da letto, di cui una matrimoniale, e da un bagno finestrato con vasca. Dalla camera matrimoniale, tramite una porta-finestra, è possibile accedere direttamente al terrazzo, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Il secondo appartamento, situato al primo piano, è raggiungibile tramite una scala esterna e dispone di accesso carrabile indipendente. L'abitazione è composta da un'ampia zona open space, due camere da letto e un bagno. L'appartamento si presenta attualmente allo stato da personalizzare, offrendo la possibilità di organizzare e rifinire gli ambienti secondo le proprie esigenze e il proprio gusto. CARATTERISTICHE E DOTAZIONI: L'immobile dispone di: acqua proveniente da pozzo della profondità di circa 70 m; riscaldamento autonomo alimentato a GPL; camino e predisposizione per climatizzatori; infissi in alluminio con doppio vetro le persiane in alluminio e zanzariere al piano terra; mentre gli infissi al P1 sono in legno con doppio vetro. Completa la proprietà un ampio terreno di circa 10.40

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie152 mq
• Piano2
• Locali7
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG