Dati principali

200 mq

10 Locali

Su più livelli

2 Bagni

Descrizione

Nel cuore dell'area sannita, Pannarano (BN), all'ingresso del paese e su strada principale, proponiamo in vendita soluzione indipendente libera su 4 lati, ideale sia come abitazione che come opportunità d'investimento commerciale. La proprietà offre ampie metrature, spazi versatili e la possibilità di unire casa e attività nello stesso immobile. Posizione: circa 30 minuti da Benevento, 40 minuti da Avellino, 1 ora da Napoli. La posizione su strada principale garantisce ottima visibilità e facile accesso, ideale sia per chi cerca una casa indipendente che per chi vuole avviare o trasferire un'attività. Zona abitativa * Piano terra (abitabile): cucina con camino, studio, ampio salone, bagno e due camere con uscita su balcone * Primo piano (da rimodernare): stessa metratura, ideale come seconda unità abitativa o ampliamentoZona commerciale / artigianale Al piano sottostante l'abitazione troviamo ampi locali commerciali e deposito: Ex ferramenta con ottima visibilità su strada Officina/magazzino con spazi ampi e accessibili Ambienti versatili, adatti a diverse attività commerciali, artigianali o logistiche Completano la proprietà: capannone indipendente con pannelli solari, ampio spazio retrostante per carico/scarico, deposito o parcheggio, spazio esterno privato con cancello e area antistante recintata. Perché sceglierlo * Indipendente su 4 lati * Ampia metratura tra abitazione e locali commerciali * Posizione strategica e ben visibile * Ideale per attività già avviate o nuove aperture * Perfetta soluzione casa + lavoro * Ottimo investimento con grande potenzialeUna soluzione completa e rara, che unisce abitazione, attività e ampi spazi in un'unica proprietà versatile. Contattaci per informazioni o visite.

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie200 mq
• Piano3
• Locali10
• Bagni2
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG