Dati principali

43 mq

2 Locali

- (Piano)

- (Bagni)

Descrizione

In Via Estramurale a Levante, lungo una delle principali e storiche arterie del paese, caratterizzata da un intenso passaggio pedonale e veicolare e dalla presenza di numerosi servizi e attività nelle immediate vicinanze, proponiamo in vendita un caratteristico bivani di circa 40 mq, contraddistinto dal fascino delle tradizionali coperture a volta. L'immobile, attualmente ad uso abitativo, si compone di un vano antistante e di un secondo ambiente retrostante, quest'ultimo raggiungibile scendendo tre gradini. Gli spazi conservano elementi architettonici di particolare interesse, tra cui il solaio voltato a botte, le pavimentazioni in chianche e le cementine, dettagli che conferiscono agli ambienti un carattere autentico e distintivo. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, ma offre interessanti possibilità di recupero e valorizzazione. Con un progetto mirato, potrebbe diventare un piccolo e suggestivo pied-à-terre, ideale per chi desidera una soluzione abitativa dal sapore tradizionale nel cuore del paese. La posizione strategica apre inoltre interessanti prospettive per un eventuale utilizzo commerciale, nel rispetto delle destinazioni d'uso consentite e delle necessarie autorizzazioni. Gli spazi potrebbero infatti prestarsi a una piccola attività che desideri beneficiare della visibilità offerta dalla strada, anche grazie all'ampio marciapiede antistante, che si allarga in una sorta di piazzetta. Una proposta dalle caratteristiche particolari, ideale per chi cerca un immobile da personalizzare e valorizzare, puntando sul fascino dell'architettura tradizionale e sulle potenzialità di una posizione centrale e frequentata.

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Caratteristiche

• StatoDa ristrutturare
• Superficie43 mq
• Locali2
• Bagni-
• Parcheggio-

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG