Dati principali

175 mq

4 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Sassari - Zona Su Pirastru, Località La Ginestra Si precisa che la proprietà non risulta mutuabile. Nella zona di San Marco, in un contesto tranquillo, a soli 15 minuti da Alghero e circa 10 km dall'aeroporto, proponiamo una casa indipendente ideale per chi desidera vivere vicino alla città senza rinunciare alla serenità della campagna. L'unità immobiliare risulta composta da una porzione censita in categoria A/3 e da una porzione censita in categoria C/2. L'immobile, censito in categoria A/3, si presenta con una distribuzione funzionale degli spazi. Varcato il portone d'ingresso, si accede a un comodo andito che collega le varie zone della casa. La zona notte comprende due camere da letto: una matrimoniale e una singola, perfetta come stanza per bambini, studio o camera ospiti. La cucina, grazie alle sue generose dimensioni, risulta comodamente abitabile. Il bagno, dotato di ventilazione forzata, è completo di sanitari. Proseguendo lungo l'andito si raggiunge l'altra parte dell'immobile accatastata come C/2, organizzata in modo pratico e versatile. Questa porzione della casa dispone inoltre di un secondo ingresso indipendente, situato lateralmente, che ne aumenta la funzionalità e la privacy. Qui troviamo una zona soggiorno, dove è stato ricavato anche un comodo studio e una piacevole area relax posta su un piano soppalcato. Dal soppalco si accede a un ballatoio che conduce alla mansarda, aggiungendo ulteriore spazio fruibile e valorizzando la verticalità dell'immobile. Superata la zona living, troviamo una cucina spaziosa, ideale per chi ama vivere la zona giorno con comodità. Dalla medesima, si accede inoltre ad uno spazio esterno privato di circa 130 mq, in cui sono presenti due pratici depositi. In uno dei due è stata predisposta la riserva idrica, mentre l'altro si presta perfettamente alla realizzazione di una comoda zona lavanderia, offrendo ulteriore funzionalità agli spazi di servizio. La stessa area comprende inoltre una camera matrimoniale,

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie175 mq
• Locali4
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaE
• RiscaldamentoAutonomo