Dati principali

150 mq

4 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

COSA SAPERE SULLA CASA Soggiorno - Cucina - Due camere da letto - Due Bagni - Giardino di pertinenza - Taverna - Garage PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Nel quartiere Madonna di Campagna proponiamo in vendita una soluzione indipendente sviluppata su più livelli, ideale per chi desidera privacy, spazi esterni e comfort abitativo. L'ingresso avviene attraverso una corte privata esclusiva che conduce direttamente all'accogliente zona giorno. Proseguendo troviamo la cucina abitabile, dalla quale si accede al giardino privato di pertinenza, perfetto per momenti di relax all'aperto e convivialità con famiglia e amici. Completa il piano terra un comodo bagno di servizio. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte composta da due ampie camere matrimoniali e da un bagno finestrato. La proprietà è completata da un ampio garage, all'interno del quale è stata ricavata una caratteristica taverna, ideale come spazio hobby, area relax o zona per ricevere ospiti. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2022 con interventi che hanno interessato sia le finiture sia gli impianti. Sono stati infatti rifatti gli impianti elettrico e idraulico, sostituiti i serramenti interni ed esterni, garantendo maggiore efficienza, comfort e sicurezza abitativa. Particolare attenzione è stata dedicata all'isolamento e alla protezione dall'umidità: sono state realizzate malte antiumidità su tutta la struttura e un sistema di aerazione sotto pavimento antiumidità. Il tetto è stato completamente rifatto con guaina impermeabilizzante, listelli e coppi. È presente inoltre la predisposizione per l'installazione di pannelli fotovoltaici. Nella taverna e nel giardino è stata posata la guaina impermeabilizzante, mentre tra cantina e giardino è stato realizzato un isolamento a cappotto. Completano gli interventi le gronde e i pluviali di nuova realizzazione. Una soluzione pronta da abitare, curata nei dettagli e oggetto di un'importante riqualificazione, ideale per chi è alla ricerca di

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Caratteristiche

• StatoNuova costruzione
• Superficie150 mq
• Locali4
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaC
• RiscaldamentoAutonomo