Dati principali

200 mq

8 Locali

- (Piano)

Più di 3 Bagni

Descrizione

Rif: 32461626-7 Classe energetica: E Villa con dependance indipendente, vista Etna e mare, immersa nel verde In contesto silenzioso e riservato, proponiamo in vendita una villa dal carattere autentico, recentemente ristrutturata, con una splendida vista aperta sullEtna e sul mare. La proprietà si distingue per latmosfera calda e accogliente, grazie allutilizzo di materiali naturali come cotto, pietra e legno, e per gli ampi spazi interni ben distribuiti. Al piano terra si sviluppa un grande ambiente living con salone luminoso e zona pranzo, affiancato da una cucina ampia con forno a pietra e accesso diretto al giardino. Sempre sullo stesso livello troviamo due camere da letto e due bagni. Il piano ammezzato, organizzato come zona notte e area dedicata al tempo libero, ospita due ulteriori camere da letto, un bagno e uno spazio aggiuntivo utilizzabile come zona lettura o ambiente di disimpegno. Allesterno, il giardino circonda completamente la proprietà, garantendo privacy e tranquillità. La presenza di un pozzo, di una zona esterna vivibile e della piscina fuori terra rende gli spazi perfetti per essere goduti durante tutto lanno, con scorci aperti sul mare e sullEtna. Allinterno della proprietà, ma con ingresso separato e totale indipendenza, si trova una dependance completa di zona notte, cucina e bagno, oltre a uno spazio esterno privato con vasca. Questa soluzione rappresenta un valore aggiunto importante sia per ospiti sia per un utilizzo turistico. Limmobile è attualmente utilizzato come casa vacanze, con ottime recensioni e una rendita già avviata, offrendo la possibilità di proseguire immediatamente lattività. La villa è stata recentemente ristrutturata, con rifacimento di tetto e impianti, ed è pronta per essere abitata senza necessità di interventi. Immobile non mutuabile

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie200 mq
• Locali8
• BagniPiù di 3
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaE
• RiscaldamentoAutonomo