Dati principali

151 mq

8 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

NOSTRA ESCLUSIVA PROFESSIONECASA: In zona San Polo, una delle più rinomate di Arezzo, proponiamo in vendita una casa indipendente del 2009 di 151 mq interni, una capotesta libera su 3 lati con giardino e terreno di proprietà. Entrando dall'ingresso, si trova un ampio e luminoso soggiorno con caminetto, impreziosito da un'elegante scala in marmo. La cucina abitabile è spaziosa e perfettamente collegata all'esterno, ideale per la vita di tutti i giorni. Completano il piano terra un bagno finestrato con vasca, un pratico vano ripostiglio e un garage di 24 mq direttamente collegato all'abitazione ed impreziosito da travi a vista e porta del garage motorizzata. Salendo al primo piano si trova la zona notte, composta da tre ampie camere da letto matrimoniali (tra cui una di esse dotata di comoda cabina armadio), un secondo bagno finestrato con doccia e due grandi logge panoramiche che regalano una bellissima vista aperta sulle colline e sulla campagna circostante. Fiore all'occhiello della proprietà sono gli ampi spazi esterni: un giardino curato di circa 300 mq, completo di porticato ad archi e zona barbecue per le cene estive, e un terreno di ben 800 mq, raggiungibile direttamente dal giardino tramite un pratico cancellino. La casa è curata nei dettagli, rifinita con materiali caldi e tradizionali come il cotto e il travertino inoltre le zanzariere sono presenti in tutte le stanze. Un immobile pronto da vivere e progettato per il massimo benessere: l'isolamento garantito dal cappotto esterno, la caldaia a condensazione e il termocamino assicurano un forte risparmio energetico, mentre l'impianto d'allarme regala la massima tranquillità. All'esterno, la comodità è di casa grazie al cancello elettrico che si apre sul lungo piazzale privato, comodo per accedere al garage o per usufruire dei posti auto riservati. Completa la proprietà una pratica soffitta. Libero entro un anno. RIF. VL134

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Caratteristiche

• Stato-
• Superficie151 mq
• Locali8
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaE