Dati principali

59 mq

3 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif: 30721069-318 Classe energetica: G _ _SPECIALE ARRRRRRUSTI E MANGIA_ _ Presentiamo in vendita in esclusiva VILLA SINGOLA sito a Catania in via FAVIGNANA (detta Oasi del Simeto) a soli 300 m dal mare ... se non sai dove è UBICATO QUESTO SPLENDITO IMMOBILE ci penso io !!! E' posizionato in un luogo che è un Punto di sosta cruciale per oltre 200 specie di uccelli migratori (cicogne, fenicotteri, aironi e cavalieri d'Italia).L'area di osservazione principale si raggiunge dal sentiero di Torre Allegra, e si possono vedere anche :La Foce e il Paesaggio: Un ecosistema unico dove l'acqua dolce del fiume più importante della Sicilia incontra il Mar Jonio, caratterizzato da dune sabbiose, laghetti salmastri (le Salatelle) e pinete.Flora e fauna costiera: Presenza di vegetazione mediterranea psammofila (delle sabbie) e spiagge protette e monitorate per la nidificazione delle tartarughe marine Caretta caretta. La facciata è in buono stato ed inoltre è auto gestito da te perché non c'è condominio questo mantiene un prezzo basso di mensile ... La Villa è di circa 52 mq catastali circa, composto da Salone Openspace , due camere da letto e bagno (quest'ultimo da ristrutturare in quanto si era iniziato la demolizione) !!! Rendono questo immobile unico le sue peculiarità che ben pochi possiedo nella zona è sono doppio ingresso essendo un da 300 mq di giardino che da una liberta su tre fonti all'immobile e possiede un cancello carraio dando la possibilità di entrare diverse auto e possibilità di arrostire senza disturbare nessuno ... IMMOBILE TUTTO IN REGOLA !!! Non perdere questa rarità chiama subito per un appuntamento !!! Su questo annuncio non è stata usata l'Intelligenza artificiale, nn ne abbiamo bisogno per scrive i testi dei nostri immobili !!!

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie59 mq
• Locali3
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoAutonomo