Dati principali

390 mq

- (Locali)

- (Piano)

- (Bagni)

Descrizione

VILLA INDIPENDENTE PLURIFAMILIARE IN CLASSE A1 CON DEPENDANCE, FOTOVOLTAICO, TERRAZZO E GIARDINO PRIVATO. In posizione strategica, nelle immediate vicinanze dell'imminente nodo di interscambio delle linee metropolitane M1 e M5, del nuovo polo commerciale e dell'accesso alle principali tangenziali, proponiamo in vendita una prestigiosa soluzione residenziale indipendente disposta su tre livelli, per una superficie complessiva di 390 mq commerciali. La proprietà si distingue per gli importanti interventi di riqualificazione energetica recentemente eseguiti, che le consentono di raggiungere la classe energetica A1, corrispondente alla classe A++++ per gli edifici nuovi, garantendo elevato comfort abitativo e consumi contenuti. Al piano terra, accessibile tramite cancello elettrico, troviamo un curato giardino privato di circa 200 mq, una veranda con copertura illuminata a LED, un ampio terrazzo sovrastante il box, un magazzino di circa 6 mq e due posti auto coperti da struttura fotovoltaica, completi di due colonnine per la ricarica di veicoli elettrici. Il piano rialzato ospita una prima unità abitativa composta da soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno finestrato, locale lavanderia e cabina armadio. Al primo piano, raggiungibile tramite scala esterna indipendente, si sviluppa la seconda unità abitativa, caratterizzata da eleganti travi a vista e composta da soggiorno, cucina all'americana, due camere da letto, doppi servizi finestrati, locale lavanderia e due ampi balconi. Al piano seminterrato è presente una spaziosa taverna finestrata di circa 80 mq con annesso locale tecnico. Completano la proprietà una dependance indipendente di circa 55 mq con destinazione residenziale e ingresso autonomo, ideale come abitazione per familiari, studio professionale o soluzione per ospiti. Al momento messa a reddito con contratto di locazione ad uso residenziale 4+4. L'intero complesso è stato recentemente oggetto di una profonda ristruttu

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Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie390 mq
• PianoRialzato
• Locali-
• Bagni-
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaA1
• RiscaldamentoAutonomo