Dati principali

117 mq

5 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif: 40001109-39 Classe energetica: F - EPglnr: 134.00 kWh/m² Casa indipendente su tre livelli con terrazzino affacciato sulla Chiesa della Nunziata pronta da abitare A Comiso, in via Francesco Crispi 29, presentiamo una casa indipendente sviluppata su tre piani, con una doppia esposizione angolare che garantisce luminosità naturale in ogni stanza. Il terrazzino al piano superiore regala una vista diretta sulla maestosa Chiesa della Nunziata: un dettaglio raro che trasforma ogni mattina in un panorama unico. Gli interni L'abitazione si compone di 4,5 vani distribuiti su piano terra, primo e secondo, per una superficie complessiva di circa 117 mq. La distribuzione interna è funzionale e pensata per le famiglie: gli spazi si articolano tra zona giorno, zona notte con camere matrimoniali, due bagni completi e cucina. Grazie all'esposizione angolare, la luce naturale entra abbondante durante tutto l'arco della giornata, rendendo gli ambienti ariosi e piacevoli da vivere. Finiture e impianti L'immobile è stato oggetto di importanti lavori di aggiornamento e si presenta in ottimo stato conservativo: - pavimentazione nuova in tutta la casa - infissi esterni nuovi con doppio vetro a taglio termico, per maggiore isolamento e risparmio energetico - porte interne nuove - impianto elettrico revisionato circa 10 anni fa Non occorre alcun intervento: si entra e si abita. Dati tecnici - Piani: terra, primo e secondo (nessun condominio, nessuna spesa condominiale) - Riscaldamento: autonomo - Classe energetica: F (APE disponibile, codice certificato 018/2017) - Nessun ascensore (struttura indipendente) Lo stabile e il contesto Si tratta di una costruzione storica del centro di Comiso, solida e ben conservata. L'immobile si sviluppa in verticale, caratteristica tipica delle abitazioni del centro storico ragusano, con la comodità di non dover condividere spazi o costi con altri condomini. La zona Via Francesco Crispi si trova nel cuore di Comiso, a...

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie117 mq
• Locali5
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaF
• RiscaldamentoAssente