Dati principali

70 mq

4 Locali

Su più livelli

1 Bagno

Descrizione

Soluzione indipendente con noceto e corte esclusiva - Contrada Parruccia, Tolentino (MC) Immersa nel verde delle colline marchigiane, proponiamo in vendita una soluzione indipendente situata in Contrada Parruccia, in posizione riservata e panoramica. L'immobile è circondato da una corte esclusiva ampia, pianeggiante e completamente piantumata, ideale per chi cerca tranquillità, spazio esterno e contatto diretto con la natura. La proprietà è stata oggetto di interventi strutturali a seguito del sisma 2016, che ne garantiscono la sicurezza e la funzionalità. CARATTERISTICHE PRINCIPALI Abitazione di 70 mq circa, al primo piano Accessori al piano terra per un totale di 110 mq, così composti: Cantina: 28 mq Stalla: 32 mq Garage in muratura: 24 mq 2 garage esterni in lamiera: 13 mq ogniuno Corte esclusiva di oltre 3.500 mq, pianeggiante e recintata Terreno agricolo adiacente di 6.530 mq piantumato a noci Terrazzo panoramico: 22 mq Categoria catastale A/3 - Immobile libero su 4 lati SPAZI INTERNI BEN DISTRIBUITI Soggiorno con cucina, retrocucina e camino in muratura 2 camere da letto (una matrimoniale, una singola) Studio Bagno con vasca Disimpegni funzionali Pavimenti in ceramica - infissi in PVC - porta d'ingresso in legno LAVORI STRUTTURALI E MANUTENZIONI Riqualificazione post-sisma 2016 (esito B) Rafforzamento locale su murature e solai Efficientamento energetico parziale: infissi e coibentazioni Lavori in copertura con linea vita e dispositivi anticaduta certificati ESTERNI E PERTINENZE Terreno agricolo con noceto piantumato (6.530 mq) Corte esclusiva pianeggiante (3.570 mq) Garage esterni in lamiera e muratura, stalla, cantina Terrazzo panoramico di 22 mq POSIZIONE Zona collinare, tranquilla e isolata A p - Classe: F - IPE: 305.00 kWh/mq anno

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie70 mq
• Locali4
• Bagni1
• ParcheggioBox privato, Posto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaIn attesa di certificazione