Descrizione
Intero fabbricato indipendente con doppio accesso, terreno e interventi di efficientamento energetico.
In posizione centrale e ben servita, si propone in vendita intero fabbricato indipendente con doppio ingresso (via Nazionale e via Pietrino Solinas) e lotto di terreno di circa 575 m².
Superfici:
- Piano terra: 97,25 m² composto da: soggiorno 14,7 mq; cucina 8,75 mq; ingresso 17,9 mq; camera 18,4 mq; camera 19 mq; camera 12,1 mq; bagno 4,2 mq; ripostiglio 2,2 mq;
- Primo piano: 96,30 m² composto da: bagno 4,4 mq; disimpegno 8 mq; soggiorno 10,7 mq; cucina 5,3 mq; bagno 5,6 mq; ripostiglio 5 mq; camera 19,75 mq; camera 19,2 mq; camera 18,35 mq;
- Soffitta: 102,75 m²;
- Cantina: 49,90 m²;
- Garage: 38,65 m²;
Giardino e cortile su tutto il perimetro.
Interventi di efficientamento energetico eseguiti:
- Cappotto termico esterno su tutte le pareti disperdenti;
- Coibentazione della copertura;
- Sostituzione completa degli infissi ad alte prestazioni (vetri basso emissivi, telai in legno/metallo a taglio termico);
- Nuova caldaia a condensazione ad alta efficienza (22,9 kW - rendimento 97,7%);
- Impianti fotovoltaici indipendenti per ciascuna unità (4-4,5 kW) con sistemi di accumulo;
- Impianto solare termico per acqua calda sanitaria (5 m² per ciascuna unità);
- Scaldacqua a pompa di calore;
- Impianto di riscaldamento completamente rinnovato.
Caratteristiche:
- Doppio accesso indipendente;
- Possibilità di frazionamento in due unità autonome;
- Ideale per famiglia numerosa, investimento, B&B o locazioni multiple.
Classe energetica A1.