Casa indipendente con 2 unità, giardino e garage

Dati principali

198 mq

- (Locali)

Su più livelli

- (Bagni)

Descrizione

Intero fabbricato indipendente con doppio accesso, terreno e interventi di efficientamento energetico. In posizione centrale e ben servita, si propone in vendita intero fabbricato indipendente con doppio ingresso (via Nazionale e via Pietrino Solinas) e lotto di terreno di circa 575 m². Superfici: - Piano terra: 97,25 m² composto da: soggiorno 14,7 mq; cucina 8,75 mq; ingresso 17,9 mq; camera 18,4 mq; camera 19 mq; camera 12,1 mq; bagno 4,2 mq; ripostiglio 2,2 mq; - Primo piano: 96,30 m² composto da: bagno 4,4 mq; disimpegno 8 mq; soggiorno 10,7 mq; cucina 5,3 mq; bagno 5,6 mq; ripostiglio 5 mq; camera 19,75 mq; camera 19,2 mq; camera 18,35 mq; - Soffitta: 102,75 m²; - Cantina: 49,90 m²; - Garage: 38,65 m²; Giardino e cortile su tutto il perimetro. Interventi di efficientamento energetico eseguiti: - Cappotto termico esterno su tutte le pareti disperdenti; - Coibentazione della copertura; - Sostituzione completa degli infissi ad alte prestazioni (vetri basso emissivi, telai in legno/metallo a taglio termico); - Nuova caldaia a condensazione ad alta efficienza (22,9 kW - rendimento 97,7%); - Impianti fotovoltaici indipendenti per ciascuna unità (4-4,5 kW) con sistemi di accumulo; - Impianto solare termico per acqua calda sanitaria (5 m² per ciascuna unità); - Scaldacqua a pompa di calore; - Impianto di riscaldamento completamente rinnovato. Caratteristiche: - Doppio accesso indipendente; - Possibilità di frazionamento in due unità autonome; - Ideale per famiglia numerosa, investimento, B&B o locazioni multiple. Classe energetica A1.

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie198 mq
• Locali-
• Bagni-
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaA1