Dati principali

130 mq

4 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Casa indipendente panoramica con giardino e cortile - Moasca (AT), a 5 km da Canelli Proponiamo in vendita casa indipendente di 130 mq disposta su due livelli, situata in posizione panoramica e tranquilla, a pochi minuti da Canelli. Caratteristiche principali dell'immobile: -Superficie abitativa: 130 mq su due piani -Giardino privato: 700 mq -Cortile pavimentato con autobloccanti: 250 mq Locale di sgombero di circa 20 mq con accesso dal cortile, ideale come deposito, taverna o ulteriore camera comunicante con la zona giorno Distribuzione interna: -Piano terra: ampio soggiorno con camino, cucina abitabile con accesso al sottoscala e locale sgombero collegabile alla zona giorno -Primo piano: grande camera matrimoniale panoramica con balcone alla francese, due camere comunicanti e bagno finestrato - Sottotetto: tetto completamente ristrutturato e coibentato, con perlinato a vista, utilizzabile come deposito o locale accessorio Dotazioni e stato dell'immobile: * Impianto elettrico e idraulico recentemente revisionati * Tetto nuovo e coibentato * Ampi spazi esterni privati e panoramici BASSO VALORE CATASTALE, PREZZO TRATTABILE Opportunità aggiuntiva: possibilità di acquistare terreno adiacente di circa 6.000 mq (ex vigneto in unico appezzamento), ideale per chi desidera ampliare la proprietà o sviluppare un progetto agricolo/ricreativo. Soluzione ideale per chi cerca una casa indipendente immersa nel verde, con ampi spazi esterni e pronta da abitare.

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie130 mq
• Piano2
• Locali4
• Bagni1
• ParcheggioBox privato, Posto auto riservato, Posto moto

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaIn attesa di certificazione