Dati principali

200 mq

- (Locali)

Su più livelli

2 Bagni

Descrizione

In splendida zona di campagna a Nicosia (EN), a breve distanza dal centro abitato, propongo in vendita un casa indipendente immersa nella tranquillità e nel verde, ideale sia come abitazione privata che come investimento. L'immobile si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 200 mq. Il piano superiore è abitabile e ben distribuito, con più ambienti, un bagno e spazi luminosi pronti all'uso. Il piano inferiore è munito di bagno ed offre ampie possibilità di personalizzazione, essendo da ristrutturare: soluzione perfetta per ampliare la zona abitativa o realizzare spazi ricettivi. All'esterno, la proprietà è circondata da un terreno di 3,5 tumuli (dei quali gran parte EDIFICABILI), arricchito da ulivi e alberi da frutto, oltre a giardino privato: un contesto ideale per chi cerca natura, privacy e relax. Completano la proprietà: * Dependance da ristrutturare * Garage * Strada di accesso asfaltata * Utenze già presenti (acqua, luce, gas) La posizione garantisce tranquillità assoluta senza rinunciare alla comodità dei servizi del paese. Grazie alla metratura, al terreno e alla disposizione degli spazi, l'immobile si presta perfettamente anche come investimento per attività ricettive (B&B, agriturismo) o come casa vacanze. Prezzo trattabile. Soluzione ideale per famiglie, investitori o acquirenti stranieri alla ricerca di autenticità e qualità della vita nel cuore della Sicilia.

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie200 mq
• Piano2
• Locali-
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energetica-