Dati principali

260 mq

9 Locali

Su più livelli

3 Bagni

Descrizione

Questa splendida abitazione, ampia e perfettamente luminosa, gode di una posizione privilegiata: si affaccia direttamente sulle suggestive colline di San Giorgio e al tempo stesso si trova nel pieno centro di Sant'Ambrogio, con tutti i servizi, negozi e attività raggiungibili comodamente a piedi. Una residenza ideale per chi desidera la tranquillità del paesaggio unita al comfort della vita in paese. La casa si sviluppa su più livelli ed è servita da un pratico ascensore interno che collega comodamente i diversi piani. Gli spazi esterni sono numerosi e vivibili in ogni stagione: cinque balconi distribuiti tra i vari ambienti, un grande terrazzo panoramico all'ultimo piano perfetto per rilassarsi al tramonto o organizzare cene all'aperto, un ulteriore terrazzo al piano terra e un grazioso giardino privato che regala privacy e momenti di pace. All'interno gli ambienti sono generosi e ben distribuiti: quattro camere da letto ospitano comodamente famiglia e ospiti, il salotto è accogliente e perfetto per la convivialità, la cucina è spaziosa e funzionale. La mansarda, luminosa e riservata, può essere adibita a studio, stanza hobby o area relax. Completano la proprietà una comoda lavanderia e una piccola cantina che offre ulteriore spazio per riporre oggetti ed esigenze quotidiane. Dal punto di vista energetico e strutturale, l'abitazione è già pronta per offrire comfort moderno: è dotata di cappotto termico e vetri di ultima generazione, soluzioni che garantiscono un ottimo isolamento sia acustico che termico, con conseguente risparmio nei consumi. Ulteriore punto di forza è la possibilità di parcheggio e l'acquisto di garage nelle immediate vicinanze, un'opportunità preziosa per chi cerca praticità e comodità nella vita quotidiana. Una casa spaziosa e ricca di potenzialità, perfetta per chi cerca un'abitazione di carattere in una delle zone più affascinanti della Valpolicella.

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Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie260 mq
• Piano5
• Locali9
• Bagni3
• ParcheggioPosto auto libero

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaA2
• RiscaldamentoAutonomo